Beige building with a red tile roof and large windows. A bare tree stands in front of the building. The sky is blue with some clouds.

VERKAUFT: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Bad Oeynhausen

Cena na vyžádání
  • ~612 m² Celková plocha
  • Rok výstavby 1993

Popis

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, aus dem Jahre 1993/1997. Das gepflegte Anlageobjekt liegt auf einem ca. 1.549 m² großen Grundstück und die Wohn- bzw. Nutzfläche von ca. 612 m² erstreckt sich über 3 Ebenen. Die beiden im Erdgeschoss befindlichen Praxen weisen eine Nutzfläche von ca. 145 m² bzw. ca. 126 m² auf und sind mit einem mittel- bzw. langfristigen Mietvertrag ausgestattet. Im Souterrain befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 66 m² und weitere Nebenräume der Zahnarztpraxis, die als Labor genutzt werden, mit einer Größe von ca. 60 m². Das Dachgeschoss schließt mit zwei Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 99 m² und ca. 116 m² ab. G-02VB361
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Váš kontakt: Engel & Völkers Commercial Team

ID nemovitosti: OI-DOW-G-02VB361

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Činžovní domy

  • Celková plocha

    ~612 m²

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1993

  • Třída energetické náročnosti

    B

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Průkaz spotřeby energie

  • Konečná spotřeba energie

    63,7 kWh/m²rok

  • Zdroj energie

    Plynové vytápění

  • Energie zahrnuje teplou vodu

    Ano

Umístění: Volmerdingsen, Bad Oeynhausen

Bad Oeynhausen ist eine knapp 50.000 Einwohner zählende Mittelstadt im Norden Nordrhein-Westfalens. Die Stadt entwickelte sich mit der Zeit durch zahlreiche Spezialkliniken im Bereich Herz- und Diabeteserkrankungen zum Kurort mit überregionaler Bedeutung. Durch die schnelle Anbindung an die A2 und A30 ist ein guter Anschluss in alle Richtungen gewährleistet, zudem besitzt Bad Oeynhausen ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz, sowie einen zentral gelegenen Bahnhof mit Anbindung an die umliegenden Städte. Die im Jahr 2019 fertig gestellte Nordumgehung sorgte für eine verbesserte Verkehrssituation der Stadt und ließ die Attraktivität des Standorts weiter steigen.

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