Landhausvilla der Extraklasse: Großzügigkeit, Privatsphäre und Wohnkomfort auf höchstem Niveau

Diese beeindruckende Landhausvilla vereint auf einem 3.023 m² großen Grundstück rund 370 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung über vier Ebenen und schafft ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Herzstück der Villa ist der großzügige Wohnbereich mit imposantem Panoramakamin, der eine besondere Atmosphäre von Wärme und Eleganz vermittelt. Die offene Küche mit Kochinsel und angrenzender Speise verbindet Funktionalität mit repräsentativem Charakter. Im lichtdurchfluteten Erker öffnet sich der Essbereich harmonisch zum Außenbereich und schafft einen fließenden Übergang zwischen Wohnen und Natur. Fünf Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer bieten außergewöhnlich viel Platz für große Familien, Gäste oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte. Zwei vollwertige Bäder sorgen für hohen Wohnkomfort. Das großzügige Familienbad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen des modernen Familienlebens. Eine begehbare Ankleide im Elternbereich sowie ein lichtdurchflutetes Dachstudio mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ergänzen das beeindruckende Raumangebot. Echtholzparkett, hochwertige Holzböden und eine massive Echtholztreppe unterstreichen den stilvollen Charakter der Villa und verleihen allen Geschossen eine warme, zeitlose Wohnqualität. Der beheizte und vollständig ausgebaute Keller mit Fenstern eröffnet zusätzliche großzügige Nutzflächen. Bereits vorbereitete Anschlüsse für Sauna, Dusche und WC bieten beste Voraussetzungen für die Realisierung eines privaten Wellnessbereichs. Auch technisch präsentiert sich die Villa bestens aufgestellt und zukunftsorientiert: Smart-Home-System, Glasfaseranschluss, Vorbereitungen für Wallbox- und Photovoltaikanlage in der Doppelgarage mit separatem Geräteraum, eine Regenwasserzisterne sowie ein vorbereiteter Anschluss für einen Außenpool unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Das weitläufige Grundstück bietet den seltenen Luxus aus Raum, Ruhe und Privatsphäre in einer außergewöhnlichen Dimension. Gleichzeitig eröffnet es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei.