Großzügiges Landhaus in der Weststeiermark
- W-02RJJ0
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1982
- 8
- 4
- 3
- 360 m²
- 3.516 m²
- 65 m²
- 2
- 6
- Sehr gut
- Sehr gut
-
- Pelletheizung
- Solar Heating
-
- Fliesen
- Parkett
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Keller
- Dachboden
- Swimmingpool
- Sauna
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- Bergpanorama
- Einbauküche
Eingebettet in die atemberaubende südweststeirische Landschaft erstreckt sich dieses Anwesen majestätisch zwischen saftig grünen Wiesen und sanften Weinbergen. Ein wahres Refugium der Extraklasse, das mit viel Tageslicht durchströmt wird dank seiner großzügigen Fensterfronten und dem Einsatz von heimischem Holz, das eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft.
Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und führt unmittelbar in den hellen und einladenden Wohnbereich, der förmlich zum Verweilen einlädt. Ein gemauerter Kachelofen verspricht in der kalten Jahreszeit gemütliche Stunden in wohliger Wärme. Die offene Essküche mit angrenzendem Wintergarten vervollständigt diese Wohnebene zu einem wahren Traumdomizil.
Eine offene Holztreppe führt in das obere Stockwerk, wo sich eine Galerie erstreckt und den Weg zu einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum, einem großzügigen Badezimmer mit Wanne und Dusche, drei Kinderzimmern mit eigenem Bad en Suite und einem zusätzlichen Gästezimmer ebnet.
Der absolute Höhepunkt dieses Anwesens ist zweifelsohne der großzügige Indoorpool, begleitet von einer eigenen Sauna und einem angrenzenden Ruhebereich. Hier können Sie selbst bei schlechtem Wetter die Seele baumeln lassen und sich entspannen.
Der prachtvolle Garten, der großzügig angelegt, liebevoll gestaltet und sorgfältig gepflegt ist, lädt ebenso wie die großzügige Terrasse, die reichlich Platz für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden bietet, zum Verweilen und Entspannen ein. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber.
Dieses einzigartige Unikat wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Abgeschiedenheit inmitten der wunderschönen Landschaft der südweststeirischen Region, während Sie dennoch in kürzester Zeit die nahegelegene Landeshauptstadt erreichen können. Ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Deutschlandsberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Dieses wunderschöne Familienhaus liegt in idyllischer Lage in der Gemeinde Wies, im Bezirk Deutschlandsberg, im Südwesten der Steiermark. Umgeben von üppigem Grün und malerischen Weinbergen, bietet es ein ruhiges und entspanntes Wohnambiente mit Nähe zur berühmten "Schilcherweinstraße". Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge durch den Wald unternehmen, gemütliche Fahrradtouren unternehmen oder entspannte Laufeinheiten absolvieren, um sich zu erholen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Insbesondere im Winter eröffnen sich dank der Nähe zum Skigebiet "Weinebene" zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Snowboarden und Winterwandern.
Der Bezirk Deutschlandsberg besticht durch seine einmalige Lage in den Lavanttaler Alpen und grenzt an mehrere andere Bezirke und Länder. Im Norden grenzt er an Voitsberg, Graz-Umgebung und Leibnitz, allesamt Bezirke in der Steiermark, während im Westen der Kärntner Bezirk Wolfsberg angrenzt. Im Süden erstreckt sich die Grenze bis nach Slowenien, was die Möglichkeit für aufregende Tagesausflüge in das benachbarte Ausland bietet. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich auch zahlreiche Buschenschänke entlang der "Schilcherweinstraße", die regionale kulinarische Besonderheiten servieren und zum Genießen einladen. Darüber hinaus bietet Deutschlandsberg eine Vielzahl von Haubenlokalen, in denen Sie schöne Abende mit Familie und Freunden verbringen können. Für Golf-Enthusiasten ist der Golfclub Frauenthal in etwa 20 Minuten erreichbar, was das Haus auch für Golfliebhaber attraktiv macht.
Trotz der ruhigen Lage des Hauses sind alle Annehmlichkeiten einer Stadt in kurzer Zeit erreichbar. Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken und Supermärkte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Autominuten entfernt, und der Bahnhof Wies-Eibiswald ist in nur fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, sowohl die Ruhe und Erholung der ländlichen Umgebung zu genießen als auch die Vorzüge einer gut erschlossenen Stadt in Reichweite zu haben. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und ein komfortables Familienleben führen.
- Martich Beteiligungs-GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Martin Steinbauer
- Joanneumring 20
- 8010 Graz
- Tel.: +43 316 813032 400
- Mobil: +43 316 8130 32 797
Energieinformationen
- 134 kWh/m².a
- 1,35
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- Pelletheizung
- Solar Heating
- 1982
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
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