Überwältigendes Wohngefühl in der Innsbrucker Innenstadt - Höttinger Au
- Wohngeld 630 EUR
- W-02UP0L
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Penthouse
- 2016
- 6
- 4
- 2
- 142 m²
- 168 m²
- 27 m²
- 2
-
- Gas
-
- Parkett
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Aufzug
- Terrasse
- Gäste WC
- Bergpanorama
- Einbauküche
Das zum Verkauf stehende Penthouse im Stadtteil Höttinger Au ist wohl eine einzigartige Gelegenheit Eigentum über den Dächern von Innsbruck zu erwerben Zweigeschossig über das 7. und 8. Obergeschoß verteilen sich großzügige 141 m² zuzüglich der Dachterrasse mit ca. 27 m² nach Süden ausgerichtet.
Der Eingangsbereich in der 7. Etage ist bequem und mit dem Aufzug erreichbar. Nur zwei Einheiten befinden sich in dieser Ebene. Über das Vorzimmer kommt man zu den beiden Schlafzimmern und das Bad/WC, sowie ein praktischer Waschraum der genügend Stauraummöglichkeiten bietet. Die innen liegende Holztreppe führt in das 8. Geschoß hier öffnet sich der riesige Wohnraum mit Ausgang auf die Sonnenterrasse. Die überhohen Räumlichkeiten, wie auch die enormen Fensterfronten von bis zu fünf Metern Höhe lassen Besucher staunen. In alle vier Himmelsrichtungen schweifen die Blicke über Innsbruck, das Ober- wie das Unterland und im Norden auf die mächtige Nordkette. Verbunden mit dem Wohnraum ist die schöne zeitlos gestaltete Küche der Firma Föger, die mit allen notwendigen Markengeräten ausgestattet ist. Die Essecke verbindet sich charmant mit dem Küchen- und Wohnbereich.Ein weiterer Raum mit überhohen Fensterelementen wird als Bibliothek bzw. Büro genutzt und man genießt hier freie Blicke nach Hötting. Das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und Bad en Suite befindet sich ebenso in dieser Ebene. Feinste Materialien und ausgesuchte zeitlose Eleganz machen die Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Innsbruck Stadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Urbanes Wohnen mit all seinen Vorteilen und noch ein paar Extras – das bietet das Projekt am Fürstenweg in Innsbruck.
Die Häuser mit gestaffelten Gebäudehöhen zeichnen sich nicht nur durch hohe Bauqualität und städtisches mondänes Design aus.
Spannende Fassadengestaltung, moderne Raumkonzeption, die
attraktive Gestaltung der Freiflächen sowie die verkehrsberuhigte Lage sorgen für ein entspanntes Leben in der Stadt.
Diese attraktive Dachgeschoßwohnung mit wunderbarem Blick
über Innsbruck lässt keine Wünsche offen – hier finden Stadtliebhaber ihr perfektes Zuhause.
Das Besondere in naher Umgebung:
Die Universität, Klinik und die Innenstadt sind schnell erreichbar, aber auch die Natur rund um Innsbruck ist nur einen Katzensprung entfernt. Der Stadtteil Höttinger Au selbst bietet zusätzlich die perfekte Infrastruktur.
Von der Immobilie aus ist alles bequem zu Fuß erreichbar – Schulen, Kindergärten, das Bildungs- und Einkaufszentrum West, Fitnesscenter,
das städtische Hallenbad und noch vieles mehr.
Mit einem Satz:
Hier vereinen sich ausgezeichnete Lebensqualität mit hohem Freizeitwert.
Freuen Sie sich also auf Ihr neues Zuhause und genießen Sie städtisches Flair in ruhiger Umgebung!
- Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Bettina Villinger
- Meraner Straße 7
- 6020 Innsbruck
- Tel.: +43 512 551 077
- www.engelvoelkers.com/en-at/tirol/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 33 kWh/m².a
- 0,58
-
- Gas
- 2016
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der
Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
