Zeitlose Eleganz & Rarität im Herzen von Wien
- W-02T8BM
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1897
- 11
- 6
- 2
- 350 m²
- 8.604 m²
- 2
- 4
-
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- barrierefrei
- Dachboden
- Swimmingpool
- Alarmanlage
- Sauna
- Garten
- Terrasse
- Fitnessraum
- Gäste WC
- Balkon
- Einbauküche
Diese Villa repräsentiert Luxus und Eleganz, eine Hommage an den exquisiten Geschmack und den Sinn für Qualität. Ein Leben in dieser High-End-Villa ist mehr als ein Aufenthalt – es ist ein Erlebnis, das die Sinne belebt und den Geist beflügelt. Das Anwesen erstreckt sich über großzügige ca. 8.604 m² puren Raffinements. Mit einem außergewöhnlichen Blick auf die wunderschöne Natur ist diese Villa nicht nur eine Residenz, sondern ein Statement des unvergleichlichen Stils. Die Residenz bietet eine Wohnfläche von ca. 350 m² mit großzügigen Gemeinschaftsbereichen, die Unterhaltung im großen Maßstab ermöglichen. Die weitläufigen Schlafbereiche mit Badezimmern bieten intime Rückzugsorte an. Ein romantischer Wintergarten, ein Erker sowie eine eigene Kapelle sind weitere Highlights der Villa. Von einem großzügigen Wellnessbereich mit Sauna über einen Fitnessraum bis hin zu einem indoor Swimmingpool – hier können Sie Ihren Leidenschaften nachgehen.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und Möbeln ausgestattet, die den klassischen Stil des Hauses unterstreichen. Hohe Decken, Stuckverzierungen und antike Möbel verleihen dem Interieur einen luxuriösen Charme. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume und bieten einen herrlichen Blick auf den umliegenden Park. Hier wird die Schönheit der Natur mit sensibel gestalteter Architektur zu einem harmonischen Ganzen vereint: Der großzügige Außenpool integriert sich sorgsam in eine exquisit designte Gartenlandschaft und lädt zu erfrischenden Momenten der Entspannung ein – während Sie den atemberaubenden Blick in die Ferne schweifen lassen. Ein Rückzugsort, der für Erholung und Erhebung sorgt. Mit keinem Detail, das dem Zufall überlassen wurde. Die Garage sowie Stellplätze bieten den Unterstand von bis zu 4 Ihrer Fahrzeuge. Das Anwesen umfasst 3 Grundstücke, eines davon wurde bereits für den Bau eines weiteren Hauses mit einer erzielbaren Nutzfläche von ca. 340 m² umgewidmet.
Der Grundriss dieser Immobilie
14. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Diese traumhafte Immobilie befindet sich im Herzen des vierzehnten Bezirkes, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Schloss Miller-Aichholz - Europahaus Wien. Ein wahrhaft privilegierter Standort, der absolute Ruhe und eine grüne Umgebung bietet, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt leicht erreichbar sind. Nur wenige Autominuten bzw. einige Busstationen entfernt liegt Hütteldorf, wo man bequem in die U4 oder die S-Bahn umsteigen kann. In nur 35 Minuten erreicht man das Zentrum von Wien. Dank der Nähe zur Westautobahn (A1) und zum Wiental ist man auch für den motorisierten Individualverkehr gut an die Stadt und das Umland angebunden. Für eine Shoppingtour muss man den Bezirk nicht verlassen, eine kurze Autofahrt entfernt lockt das Auhofcenter mit einer Vielzahl an Geschäften. Auch das Bildungsangebot kann sich sehen lassen. Die Schulen der Dominikanerinnen, die Waldorfschule und die American International School befinden sich im näheren Umkreis. Beliebte Ausflugsziele und Naherholungsgebiete wie das Ernst-Fuchs-Museum, die Steinhofgründe mit der berühmten Otto Wagner Kirche sowie die Jubiläumswarte bieten Abwechslung und Erholung in der Freizeit.
- EuV Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Migration
- Wolfgang Popp
- Kärntner Ring 4/2
- A-1010 Wien
- Tel.: +43 1 9615000
- www.engelvoelkers.com/de-at/wien/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 99 kWh/m².a
- 1,76
- 1897
- C
Courtagepassus
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