Traumhaftes Landhaus-Chalet im Toggenburg

2.400.000 CHF

ca. 2.456.386 EUR

Kaufpreis

7

Zimmer

2

Badezimmer

286 m²

Wohnfläche ca.

1.202 m²

Grundstück ca.

2.400.000 CHF

ca. 2.456.386 EUR

Kaufpreis

• E&V ID W-02T7DH
• W-02T7DH

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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten

• Objektunterart Einfamilienhaus
• Baujahr 2018
• Zimmer 7
• Badezimmer 2
• Wohnfläche ca. 286 m²
• Grundstück ca. 1.202 m²
• Garage 2
• Stellplatz 2
• Zustand Sehr gut
• Heizung
  • Fußbodenheizung
• Befeuerungsart
  • Wärmepumpe
• Bodenbelag
  • Fliesen
  • Parkett

Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

• • Keller
  • Aufzug
  • Garten
  • Terrasse
  • Gäste WC
  • Balkon
  • Kamin
  • seniorengerecht
  • Bergpanorama
  • Einbauküche

Wohnen im Grünen mit absoluter Privatsphäre und höchstem Wohngenuss – das moderne, luxuriös ausgestattete Chalet-Landhaus lässt keine Wünsche offen. Den örtlichen Bauvorschriften entsprechend, wurde das Gebäude zwar mit einer optisch attraktiven vorgehängten Holzfassade versehen, ist jedoch in hochwertiger Massivbauweise erstellt, angefangen vom überhohen Sockelgeschoss aus Beton für ein sicheres und ökologisches Wohnen in schönster Umgebung mit höchster Privatsphäre und unverbaubaren Ausblicken.

Weitere Highlights:

-Hochwertige Parkettböden aus edlem Kirschholz
-Lift mit Glaskabine mit Blick ins Grüne über alle Etagen
-Küche aus Olivenholz mit hochwertigen V-Zug Einbaugeräten
-Exklusive Marmorböden (Botticiono classico)
-Kunstvolle, handgefertigte Kirschholz-Treppe
-Vielfältige Einbauten & Türen aus Kirschholz gefertigt
-Zweiseitiges Warmluftcheminée mit Marmor-Einfassungen
-Gäste-Zimmer mit Bad-en-Suite und Gartensitzplatz
-Hauptschlafzimmer mit Ankleide und hochwertigem Bad
-Wirtschaftsraum mit direktem Ausgang zum Garten
-Riesiger Dachraum mit Ausblick, Kitchenette & Cheminée-Ofen
-Grosszügige, teilsüberdachte Terrassenflächen mit freiem Blick
-Frost- & hitzebeständige Keramikplatten auf der Terrasse
-Weitläufiger Grün- und Aussenbereich
-Winterfeste Auffahrt mit genügend Stellplätzen
-Übergrosse Doppelgarage mit viel Platz
-Absolute Privatsphäre an ruhiger, sonniger Lage
-Direkt an der unverbaubaren Grün- & Landwirtschaftszone
-Freier Blick auf den Säntis und die Churfirsten
-Kurze Wege in alle Richtungen u.v.m.

Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

Toggenburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die idylische Lage mitten im Grünen mit unverbaubarem Blick auf den Säntis, den König der Ostschweiz sowie die ebenso majestätischen Churfirsten soll nicht über die ideale, zentrale Lage von Nesslau hinwegtäuschen. Kurze Wege in alle Ballungszentren in der nahen und weiteren Umgebung wie Wil, St. Gallen, Uznach, Glarus, Rapperswil, Buchs/SG, Vaduz, Chur, Zürich, der Flughafen Zürich, der Bodensee, München, Stuttgart, Mailand u.v.m. zeichnen den malerischen Ort auf rund 760 m ü. M. aus, zusammen mit der perfekten Positionierung des Landhaus-Chalets im Weiler Oberfeld-Bühl, leicht über der modernen Gemeinde Nesslau ein unschlagbares Argument für höchste Wohnqualität. So sind attraktive Arbeitsplätze in allen interessanten Regionen der Schweiz, Liechtensteins, Vorarlbergs und Süd-Deutschlands schnell und bequem zu jeder Jahreszeit zu erreichen oder Sie arbeiten gleich remote oder hybrid in Ihrem neuen Zuhause, inmitten einer der schönsten Landschaften der Schweiz, wo der Dichtestress der zugebauten Städteregionen noch ein Fremdwort ist. Durchatmen und geniessen. Das obere Toggenburg ist die grüne Lunge der Deutschschweiz mit vielfältigsten Freizeit- & Sportmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Dazu auch architektonisch kein unbeschriebenes Blatt mit den gut sichtbaren Werken der hochdotierten Architekten Herzog & De Meuron auf dem nahen Chäserrugg sowie der atemberaubenden Bergstation des Säntis in «Space Age»-Ästhetik von Rudolf & Esther Guyer. Aber auch wenn Sie Nesslau gar nicht mehr verlassen wollen, ob der perfekten Wohnsituation, finden Sie im modernen Dorfzentrum alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, inklusive den berühmten Spezialitäten des Toggenburgs. Und sogar ein kleines, feines Wander- und Skigebiet befindet sich gleich oberhalb Ihres neuen Landhaus-Chalets, die Wolzenalp mit Sesselbahn und ihrem einmaligen Barfuss-Moorweg gilt als Geheimtipp.

Herzlich willkommen in Nesslau im oberen Toggenburg!

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