VERKAUFT! Traditionelles Dorfhaus mit viel Platz & Raum
- W-02SGF7
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Landhaus / Bauernhaus
- 7
- 4
- 1
- 147 m²
- 190 m²
- 387 m²
- 1
- 2
- Gut
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- Ofenheizung
- Zentralheizung
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- Öl
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- Dielenboden
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Keller
- Dachboden
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Kamin
- Bergpanorama
- Einbauküche
Die hübsche, im traditionellen Stil der Wartauerhäuser erbaute Liegenschaft, "s'schöne Huis", wurde wohl im vorigen Jahrhundert auf einem historischen Kellergewölbe erbaut und 1997 umfassend umgebaut, erneuert und erweitert. So findet eine Familie gleichermassen Platz zur Entfaltung wie auch neue Bewohner mit erhöhtem Raumbedarf. Die zwar einfache, aber solide Bauweise versprüht ein heimeliges Wohngefühl, unterstrichen durch den wunderbar funktionierenden Kachelofen. Geheizt wird natürlich neuzeitlich mit der modernen Zentralheizung über die Radiatoren in den Zimmern. Der zauberhafte Garten ist zwar überschaubar, aber bietet dennoch einen umfassenden Aussenraum mit vielen sonnigen Ecken und schattigen Plätzchen abgerundet durch die herrliche Terrasse mit wunderbarem Blick auf die Wartauer Bergwelt. Im Gartengeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Raum mit anschliessendem Gewölbe und bietet sich perfekt als Büro, Praxis, Atelier, Ausstellungsraum u.v.m. an. Es gibt weiter noch mehrere Nebenräume im Schopfanbau für vielfältigste Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Vier Schlafzimmer, eines davon im voll ausgebauten Dachgeschoss, ein Esszimmer, das helle Wohnzimmer sowie die Küche mit direktem Ausgang auf die grosszügige, teilgedeckte Terrasse ergänzen das doch überraschend umfassende Raumangebot. Dazu eine grosszügige Garage und mindestens zwei weitere Stellplätze. Ein Wohnparadies, ein Rückzugsort, Privatsphäre oder einfach ein Ort zum Leben, Werken, Gestalten oder Entspannen. Das alles findet man im idyllischen Dorfhaus mitten in Oberschan zu attraktiven Konditionen.
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Werdenberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Was für eine einmalige Idylle in den sanften Hügeln des Wartaus, am Fuss des stolzen Alviers mit herrlicher Aussicht auf das obere Rheintal hinauf nach Graubünden und hinüber nach Liechtenstein. Ruhe und Entspanntheit und doch nicht Abseits der Urbanität. So präsentiert sich das hübsche Dorf Oberschan. Durch den Anschluss an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zum Autobahnschluss in Trübbach oder dem Eisenbahnknotenpunkt Sargans, lassen sich auch Metropolen und Städte wie Chur, Zürich, München, Mailand, Stuttgart u.v.m. in kürzester Fahrzeit bequem per Bahn oder Auto erreichen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Fürstentum Liechtenstein, die Bündner Herrschaft, das österreichische Vorarlberg, der weite Bodensee und der blaue Walensee. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, umfassende Schulangebote sowie Freizeitaktivitäten aller Art findet man quasi vor der Haustüre und in der umliegenden Region. Ein grosses Angebot an kulinarischen Genüssen und Sterneküchen findet man direkt im Dorf wie auch in näherer und weiterer Umgebung wie Vaduz, Fläsch, Bad Ragaz, der Herrschaft, Fürstenau, Flims, Davos u.v.m. Die feine, hügelige Landschaft von Wartau, verbunden mit den Berggipfeln des Alpenrheins, bietet ein voralpines Flair zum Wandern, Biken oder einfach nur geniessen. Wie will man ob so einer Umgebung nicht ins Schwärmen geraten, gerade wenn man lange danach gesucht hat?
Herzlich willkommen in Oberschan im oberen St. Galler Rheintal!
- EV First AG
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Heinz Senn
- Bahnhofplatz 2
- 9470 Buchs
- Tel.: +41 81 523 70 70
- www.engelvoelkers.com/de-ch/rheintal/
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