VERKAUFT***Casa Bianca - Ferien & Invest am Flumserberg
- W-02PYR1
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Sonstige
- 5
- 3
- 2
- 145 m²
- 1.656 m²
- 2
- Sehr gut
- Sehr gut
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- Zentralheizung
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- Öl
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- Bergpanorama
- Einbauküche
Das 2017 renovierte Ferienhaus in Flumserberg auf der Tannenbodenalp mit atemberaubendem Panoramablick verfügt über zwei kleine Ferienwohnungen, welche jeweils getrennt oder zusammen als Einheit genutzt werden können. Die beiden Apartments werden von der derzeitigen Eigentümerschaft bewirtschaftet und wochenweise an Feriengäste vermietet als Renditeobjekt. Da das Ferienhaus jedoch auch Zweitwohnungsstatus besitzt (nur für Personen im Inland), steht einer reinen Eigennutzung nichts im Wege.
Ein besonderes Highlight nebst der besonderen Lage ist die Baureserve durch das grosse Grundstück mit rund 1.656 m2, welches sich komplett in der Bauzone W2b befindet mit einer Ausnutzungsziffer von 0.45. So können weitere Wohneinheiten entstehen, welche entweder als Hauptwohnsitz dauerhaft vermietet resp. verkauft oder auch wieder bewirtschaftet wochenweise an Feriengäste vermietet werden. Da nur sehr beschränkt Bauland zur Verfügung steht, eine wohl einmalige Gelegenheit. Eine entsprechende Projektstudie ist bereits vorhanden. Oder man nutzt das Ferienhaus mit der Familie selbst und behält das freie Grundstück als Kapitalanlage mit Privatsphäre. Eine Investition in stabile Sachwerte ist nie verkehrt, gerade in Krisenzeiten ein sicherer Wert. Und immer mehr Leute erklären den Flumserberg zu ihrem Hauptwohnsitz inmitten einer einmaligen Berg- & Naturkulisse mit kurzen Wegen.
Gerne informieren wir Sie über die attraktiven, vielfältigen Möglichkeiten und freuen uns auf Ihr Kaufpreisangebot.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Bad Ragaz / Walensee: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das hübsche Ferienhaus mit dem 1.656 m2 Grundstück befindet sich in Bestlage auf der Tannenbodenalp am Ende einer Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr. Auf rund 1305 Metern Höhe schweift der Blick frei über die herrliche Bergwelt vom Flumserberg zu den gegenüberliegenden Churfirsten. Die Skilifte, Bergbahnen und das Dorfzentrum sind nur einen Steinwurf fussläufig entfernt. Die Tannenbodenalp ist der höchste Dorfteil am Flumserberg und Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten zu jeder Jahreszeit. Im Winter locken die weissen Pisten und in den hellen Monaten die unzähligen Wanderwege, die Biketouren, ein Run mit dem Floomzer oder hoch hinauf auf den CLiiMBER. Zudem lädt im Sommer der nahe Walensee zum Bade oder Wassersport, schnell und einfach mit der direkten Gondelbahn-Verbindung nach Unterterzen am See zu erreichen. Dort ist nebst Flums auch direkt die Bahnstation Richtung Zürich, Chur oder St. Gallen. Der Ferienort Flumserberg ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen und so gelangt man ab Zürich oder dem Bodensee bequem in kurzer Zeit hinauf auf den Berg. In der letzten Zeit wurde viel in die Erneuerung der Infrastruktur investiert am Flumserberg und weitere Projekte sind geplant. Dies erhöht die Attraktivität dieser Bergperle und wertet gerade die Immobilien hier oben nachhaltig auf. Für weitere Einblicke in die attraktive Ferienregion schauen Sie gerne unter: www.heidiland.com sowie www.flumserberg.ch
Herzlich willkommen in Flumserberg!
- EV First AG
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Heinz Senn
- Bahnhofplatz 2
- 9470 Buchs
- Tel.: +41 81 523 70 70
- www.engelvoelkers.com/de-ch/rheintal/
- Impressum des Anbieters
