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PAUL & FLEMING | Kurzfristig bezugsfreie Eigentumswohnungen nahe Spreeufer und Schloss Bellevue

Wohnen in einem Gründerzeitensemble

Das repräsentative Eckgebäude mit Eingängen jeweils an der Paulstraße 23 und Flemingstraße 9 wurde um die Jahrhundertwende (1890) erbaut. Der Gebäudeteil Paulstraße 23 verfügt über einen modernen Aufzug. Besonderer Blickfang sind die gusseisernen Original-Balkone zur jeweiligen Straßenseite.

Berlin - Hausansicht - PAUL&FLEMING - E&V.jpg

Mit viel Charme & klassischen Altbaumerkmalen

Die gut erhaltene Ausstattung in Eingangsbereich und Treppenhaus begrüßt jeden Besucher mit charmantem Altbau-Flair, der sich bis in jede Wohneinheit auf unterschiedlichem Niveau fortsetzt. Besondere Aufmerksamkeit erregt der Eingang der Flemingstraße 9 mit seiner außergewöhnlichen Holzvertäfelung und stilvollem Bodenbelag im Foyer.

Berlin - Collage Eingang + Treppenhaus.jpg

Eigentumswohnungen mit viel Potential für Ausbauvarianten

Die kurzfristig bezugsfreien Wohneinheiten sind überwiegend mit original Dielenböden, Doppelkastenfenstern sowie teilweise mit Stuckelementen ausgestattet.

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Berlin - Blick in den Innenhof.jpg

Ein authentischer Kiez umrandet von Berliner Landmarks

Die Paulstraße befindet sich zwischen Tiergarten, Spree, Regierungsviertel und dem Berliner Hauptbahnhof im Ortsteil Moabit / Tiergarten. Umschlossen von vier Wasserstraßen zieren diesen Bezirk mit dem schönen Namen "Hansaviertel" 26 Brücken und Stege.

Das nahegelegene Promenadenufer der Spree beschert Spaziergängern oder Joggingbegeisterten kilometerlange Laufwege.

Die ca. 700 m entfernte S-Bahn Haltestelle „Bellevue“ bündelt die Linien S3, 5, 7 & 9, welche die Hauptstadt von Ost nach West durchqueren. Grund- und Musikschulen sowie Kindergärten befinden sich ebenso in direkter Nachbarschaft wie diverse gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten.

Berlin - Collage Umgebung.jpg
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Falko Nisse

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Christian Schulz

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Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin

Joachimsthaler Str. 1 | 10623 Berlin
Deutschland
Fax
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