Immobilienmakler in Bonn, Kessenich

Kessenich und Dottendorf liegen geografisch zwischen den Stadtzentren von Bonn und Bad Godesberg und werden nicht zuletzt aufgrund ihrer Lage immer beliebter. Gemeinsam haben die beiden Ortsteile ihre dörflich charmante Struktur ebenso wie die durchgrünte Lage unterhalb des Venusbergs.

Das einst als etwas abgelegen geltende Dottendorf erfreut sich an zunehmender Beliebtheit und hat sich zu einem begehrten Wohnstandort entwickelt. Die günstige Lage zu den internationalen Organisationen und Institutionen im ehemaligen Regierungsviertel und zu den Dax-Unternehmen wie Telekom, Post und DHL haben bei dieser Entwicklung eine erhebliche Rolle gespielt. Das Gebiet um die Kirche St. Quirin mit seinen historischen Gassen und kleinen Straßen spiegelt den dörflichen Charakter des Ortes wieder. Dies wird besonders durch die alten Fachwerkhäuser an der Winzerstraße belegt wobei das älteste Haus mit einem Wegkreuz erstmals 1746 urkundlich erwähnt wurde. Der Straßenname geht auf den Weinanbau im Ort zurück, der noch vor 100 Jahren am Hang des Venusberges betrieben wurde. Auch aus der Nachkriegszeit stammende Mehrfamilienhäuser zählen ebenso zum Erscheinungsbild Doffendorfs wie die neueren Einfamilienhäuser mit Gärten und kleineren Mehrfamilienhäusern in baumbestandener Umgebung. Im Areal zwischen der Servatiusstraße und der B 9 ist dagegen kaum Wohnbebauung vorhanden, hier befinden sich der Sportpark Wasserland, der Südfriedhof sowie Büro- und Gewerbeflächen.

Kessenich ist ebenfalls ein traditionsreiches, familienfreundliches Bonner Viertel am Fuße des Venusberges zwischen Südstadt und Dottendorf. Ansässig inmitten des Stadtteiles, ist die Firma Haribo in dessen Nähe, an der Hans-Riegel-Straße, es stets ein wenig nach Gummibärchen und Lakritz duftet und dafür über den Stadtteil hinaus bekannt ist. Die Attraktivität dieses Stadtteils besteht nicht nur aus der Nähe zu den Arbeitgebern der Dax-Unternehmen oder der guten Infrastruktur, sondern auch aus den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und dem Zusammenhalt des Ortes, welcher sich im alljährlichen Herbstmarkt oder dem Karnevalsumzug widerspiegelt.

Sehenswert sind in diesen Ortsteilen vor allem die historischen Fachwerkhäuser, wie die alte Schule in Dottendorf oder das Kriegerdenkmal und die Rosenburg in Kessenich. Schnell ist man für einen Spaziergang am Rhein, in den Rheinauen oder im nicht weit entfernten Naturpark Kottenforst. Die Rheinauen bieten rund ums Jahr die unterschiedlichsten Veranstaltungen. Ob Rhein in Flammen, Klassik Picknick oder der regelmäßig stattfindende Trödelmarkt, das ehemalige Gartenschaugelände ist immer einen Ausflug wert. In wenigen Minuten erreicht man die Museumsmeile, wo man diverse Museen und weitere Veranstaltungen, wie die Filmnächte auf dem Dach der Bundeskunsthalle, besuchen kann.

Wichtig für Familien in diesen Ortsteilen ist wohl das umfangreiche Bildungsangebot. Es gibt verschiedene staatliche, betriebliche und kirchliche Kindergärten nebst einem Montessori-Kindergarten. Ebenso wie eine Montessori-Grundschule und staatliche Grundschulen. Auch mehrere weiterführende Schulen, wie ein Weiterbildungskolleg oder eine Gesamtschule sind in diesen Ortsteilen zu finden.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind in Dottendorf und Kessenich sehr divers und für jeden in kurzer Zeit rund um die Hausdorffstraße zu erreichen. Neben diversen Supermärkten werden auch Bücher, Schreibwaren, Haushaltswaren sowie Blumen und Dekorationsartikel geboten. Komplettiert wird das Angebot durch Metzgereien, etliche Bäckereien, viele Friseure und einen Bioladen in Kessenich. Auch zum Markt in der Bonner Innenstadt hat man es dank der guten öffentlichen Verkehrsmittel nicht weit.

Die Verkehrslage ist besonders günstig, da man über die Reuterstraße in ca. 3 - 4 km die Autobahnauffahrt BAB 565 erreicht, welche in die BAB 56 und BAB 555 übergeht. Auf der östlichen Seite werden die Stadtteile von der Bundesstraße B 9 als Bonns wichtigster Nord-Süd-Achse begrenzt, worüber man die Bonner Innenstadt in wenigen Minuten erreichen kann. Zwei Straßenbahn- und vier Buslinien bieten daneben eine gute Nahverkehrsversorgung.