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Unsere Immobilienmakler beraten Sie professionell beim Kauf einer Villa oder eines Hauses in Deutschland

Da Engel & Völkers Deutschland mit insgesamt 270 Wohnimmobilien-Shops flächendeckend in Deutschland vertreten ist, kennen sich unsere Immobilienmakler in nahezu allen attraktiven Wohngebieten der 16 Bundesländer hervorragend aus, sind mit den Besonderheiten der jeweiligen Region vertraut und geben Ihnen wertvolle Tipps zu den Entwicklungen der lokalen Immobilienmärkte sowie zum Kauf eines Hauses oder einer Villa in Deutschland. Engel & Völkers Deutschland ist seit rund 4 Jahrzehnten erfolgreich im Kauf, Verkauf und der Langzeitvermietung von Immobilien im gehobenen Segment tätig und seit vielen Jahren mehrfach ausgezeichneter Marktführer der Branche. Um dieser Auszeichnung und dem uns entgegengebrachten Vertrauen gerecht zu werden, sind wir von Engel & Völkers Deutschland stets bemüht, die Kernwerte des Unternehmens – Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft – zu pflegen. Dieser Anspruch an die eigene Exzellenz ist uns ein Herzensanliegen und verfolgt das Ziel, jedem einzelnen Kunden, der sich für den Kauf einer Villa oder eines Hauses in Deutschland interessiert, dasselbe Markenerlebnis zu bieten. Neben unserer Fachexpertise und umfassenden Dienstleistung ist unser einmaliges Netzwerk Teil des Erfolgs von Engel & Völkers Deutschland. Das international verknüpfte Partnernetzwerk ermöglicht unseren Immobilienmaklern den Zugang zu einigen der schönsten Immobilien und erleichtert die Kommunikation von und zu Villen- oder Hausbesitzern in Deutschland, die einen neuen Eigentümer für ihre Immobilie suchen.

 Hamburg
- Eine Villa im Grünen finden Sie mit den Immobilienmaklern Engel & Völkers Deutschland

Hauskauf in Deutschland: Die “Big Seven” im Vergleich

Der deutsche Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren vom Anbietermarkt zum Nachfragemarkt entwickelt. Besonders knapp ist das Angebot an hochwertigen Villen und Häusern, das Interesse von – vermehrt auch internationalen – Käufern dagegen steigt. Begehrt sind vor allem Immobilien in den Ballungszentren Deutschlands und deren ländlichen Einzugsgebieten, in denen unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers Deutschland in 2018 Rekordumsätze beim Verkauf von Häusern verzeichnen konnten. Spitzenreiter sind wie im Vorjahr Berlin, München, Hamburg, Frankfurt, Köln, Stuttgart und Düsseldorf. Seit 10 Jahren gibt es bei den Kaufpreisen für Immobilien aller Art nur einen Trend – aufwärts. Im ersten Halbjahr 2018 stiegen die Preise für Häuser deutschlandweit um 7,0 Prozent. Besonders in urbanen Ballungsräumen kann der Bedarf an Immobilien im gehobenen Segment kaum gedeckt werden, sodass unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers Deutschland mit weiteren Preissteigerungen rechnen. Trotz dieser Entwicklung schätzen wir die Rahmenbedingungen für den Kauf von Villen und Häusern dank der starken Konjunktur, Lohnzuwächsen sowie niedriger Hypothekenzinsen positiv ein. Spielen Sie daher mit dem Gedanken, eine Immobilie zu kaufen, sind Sie mit der Fachkenntnis unserer Immobilienmakler von Engel & Völkers bestens beraten. Interessieren Sie sich für detaillierte Daten einzelner Immobilienmärkte, so werfen Sie einen Blick in unseren Engel & Völkers Wohnimmobilien Marktbericht Deutschland 2018/2019.

Warum einen Immobilienmakler für den Hauskauf beauftragen?

Eine Immobilie zu kaufen, ist ein komplexes Vorhaben – und könnte mit einem erfahrenen Immobilienmakler doch so einfach sein. Der erste Schritt ist die Wahl des Immobilienstandorts. Bevorzugen Sie es, im Zentrum einer pulsierenden Metropole zu wohnen oder doch lieber auf dem Land? Oder vereinen Sie die Vorzüge der beiden Möglichkeiten und kaufen ein Haus im Vorort, bzw. Umland einer großen Metropole. Zu allen Optionen, ihren Vor- und Nachteilen sowie besonderen Merkmalen der von Ihnen favorisierten Region können unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers Deutschland detailliert Auskunft geben. Wir kennen die bevorzugten Wohnlagen jedes Immobilienstandortes und die dort überwiegenden Immobilientypen. Haben Sie gemeinsam mit unseren Immobilienmaklern aus unserem umfangreichen Portfolio eine Villa oder ein Haus gefunden, das Ihren Bedürfnissen entspricht, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Selbstverständlich sind unseren Immobilienmaklern jegliche Details rund um das Objekt bekannt und stellen relevante Unterlagen wie Grundrisspläne, Baugenehmigung, Baulastenverzeichnis, Versicherungspolicen und Energieausweis bereit. Ebenso stehen wir Ihnen jederzeit für Rückfragen zur Verfügung. Auch bei den Verkaufsverhandlungen können Sie sich vollständig auf die Unterstützung von Engel & Völkers Deutschland verlassen. Uns liegt daran, dass alle Beteiligten mit der Transaktion zufrieden sind. Für einen erfolgreichen Abschluss Ihres Immobilienkaufs vereinbaren unsere Immobilienmakler den Notartermin und begleiten Sie bis zum Ende der Vertragsabwicklung Ihrer neuen Villa oder Ihres neuen Hauses – auf Wunsch auch darüber hinaus. In unseren Wohnimmobilien-Shops vermitteln wir Ihnen einen ersten Eindruck von unserer Arbeit. Vereinbaren Sie einen Termin oder besuchen Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch in einem unserer Shops in Ihrer Nähe.

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Engel & Völkers
Deutschland
  • Vancouverstraße 2a
    20457 Hamburg
    Deutschland
  • Fax: +49(0)40 36 13 12 22

Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie

Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.

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Engel & Völkers – Exklusive Immobilien in Deutschland

Als eines der weltweit erfolgreichsten Dienstleistungsunternehmen bei der Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien berät Engel &Völkers Sie gerne bei der Auswahl eines Objekts, das Ihren persönlichen Wünschen entspricht. Falls Sie auf der Suche nach einem passenden Käufer oder Mieter für Ihr Eigentum sind, finden wir für Sie den perfekten Kandidaten. Sei es ein Immobilienkauf oder -verkauf, ein Mietgesuch oder die Vermietung von Gewerbeflächen– seit das Unternehmen 1977 in Hamburg gegründet wurde, begleiten unsere derzeit rund 8.500 Mitarbeiter täglich mit Leidenschaft und Engagement unsere Kunden. Über vier Kontinente verteilt, stehen wir Ihnen mit langjähriger Expertise und umfangreichem und aktuellem Wissen über den Immobilienmarkt – im Inland wie im Ausland – zur Seite.


Engel & Völkers - Ihr Ansprechpartner für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland

Gerade in wirtschaftlich unruhigen Zeiten wenden sich viele Anleger der Immobilie als Kapitalanlage zu. Als sichere Geldanlage und Beitrag zur Altersvorsorge ist der Kauf einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie in Deutschland als Investment beliebt und die Preise auf dem Immobilienmarkt steigen stetig. Vor allen Dingen in den größeren Städten wird eine weitere Wertsteigerung von Luxusimmobilien über die nächsten Jahre prognostiziert. Die Quadratmeterpreise deutscher Immobilien sind– gerade in den Metropolen – in den letzten Jahren rasant gestiegen und die Nachfrage nach exklusiven Immobilien nimmt immer weiter zu. 2016 gab es mit einem Anstieg von 6,6 Prozent die stärkste Preissteigerung auf dem Immobilienmarkt seit mindestens 10 Jahren. In den Städten Berlin, Potsdam,Hamburg, Wiesbaden und Bonn wird es den Voraussagen nach in den kommenden Jahren besonders teuer werden. Als Kapitalanlage werden vorzugsweise Eigentumswohnungen in Toplage gesucht, da sie eine gute Vermietbarkeit in Aussicht stellen. Angesichts der niedrigen Finanzierungszinsen und dem stabilen Wirtschaftswachstum entscheiden sich aber auch immer mehr Mieter für den Kauf einer Immobilie zur Eigennutzung. Zugleich werden Gewerbeflächen in den Innenstadtlagen immer rarer, da internationale Investoren zunehmend Bürogebäude als Wertanlage nutzen und Gewerbeimmobilien sich dementsprechend verteuern.

Ob Sie nun eine moderne Penthouse-Wohnung in einer pulsierenden Metropole wie Frankfurt oder Berlin, eine idyllische Villa an der Ostsee oder ein malerisches Bauernhaus in den bayerischen Alpen suchen – unsere Makler von Engel &Völkers betreuen Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in Deutschland und stehen Ihnen mit ihrer Expertise zur Verfügung.

Auch aufder Suche nach Lagerflächen oder repräsentativen Laden- und Büroräumen in attraktiven Lagen sind unsere Makler durch ihren engen Kontakt zu Stadtplanern und Bauämtern immer über aktuelle Bauvorhaben informiert und können Ihnen Gewerbeflächen anbieten, die Ihre Mitbewerber nicht zu Gesicht bekommen.

Mit unserem deutschlandweiten Netzwerk von Wohnimmobilien-Niederlassungen und Gewerbebüros garantiert Ihnen Engel & Völkers seine Präsenz in allen relevanten Regionen und steht Ihnen bei jedem Vorhaben beratend zur Seite. Mit dem Namen Engel & Völkers bürgen wir für unsere Verlässlichkeit, Diskretion und Leidenschaft.


Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus in Deutschland kaufen oder mieten?

Der Kauf einer Immobilie sollte gut vorbereitet werden, denn von der Auswahl der Immobilie über die Finanzierung bis zur Bewertung und letztendlich zum Vertragsabschluss gibt es viele wichtige Punkte zu beachten. Engel & Völkers steht Ihnen von Flensburg im hohen Norden über Dresden im Osten,Garmisch-Partenkirchen im bayerischen Süden und Aachen im Westen an knapp 270 Standorten für Wohnimmobilien und 49 zusätzlichen Gewerbebüros in ganz Deutschland zur Verfügung und unterstützt Sie mit lokalem Marktwissen. Dank unserer jahrelangen Expertise und hervorragenden Vernetzung finden wir für Sie Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie bei allen Fragen, die der Kauf einer Immobilie in Deutschland mit sich bringt.

 

Doch nicht nur beim Kauf eines Hauses, einer Wohnung oder einer Gewerbeimmobilie ist Engel & Völkers Ihr professioneller Ansprechpartner. Auch bei der Suche nach einer Mietimmobilie finden unsere Makler für Sie entweder in unserem bestehenden Portfolio eine exklusive und individuell passende Immobilie oder sie begeben sich auf die Suche, um Ihre Traumimmobilie zu finden. 


Wohnungen und Häuser in Deutschland verkaufen & vermieten

Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, ist meist direkt mit dem Wunsch nach einem guten Verkaufspreis verknüpft. Gleiches gilt für den Mietpreis im Falle einer Vermietung.  Um dieses Ziel zu erreichen, dürfen die sich stellenden Aufgaben nicht unterschätzt werden. Die professionelle Schätzung des Marktwerts, die hochwertige Präsentation der Immobilie und deren gezielte Anzeigenplatzierung, die Durchführung von Besichtigungsterminen und schließlich die Vertragsabwicklung – die Makler von Engel & Völkers sind an Ihrer Seite und unterstützen Sie, um einen reibungslosen Ablauf zu garantieren und Ihnen so Zeit und Nerven zu sparen. 

 

Mit unserem globalen Anspruch sind wir Ihr professioneller Ansprechpartner und stehen Ihnen gerne mit unserer langjährigen Erfahrung zur Seite. Unser Netzwerk bietet einmalige Möglichkeiten für exklusive Wohnimmobilien in ganz Deutschland. Darüber hinaus beraten wir Sie auch gerne bei dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilie.


Langjährige Erfahrung und ein weltweites Netzwerk für unsere Kunden

Unser weitreichendes Netzwerk bietet einmalige Möglichkeiten für Immobilien in Deutschland und auf der ganzen Welt. Wir erweitern unser Portfolio kontinuierlich und können Ihnen Luxusimmobilien an populären oder auch noch nahezu unentdeckten Orten anbieten. Profitieren Sie von der 40-jährigen Erfahrung von Engel & Völkers in der Vermittlung erstklassiger Immobilien und vertrauen Sie auf die Leidenschaft und umfassende Marktkenntnis seiner Makler.