Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X

Immobilienmarkt Bad Homburg 2017

Marktbericht Bad Homburg - Hoher Anstieg der Wohnungspreise in Bad Homburg

Die Kurstadt Bad Homburg ist nach wie vor ein stabiler Wirtschaftsstandort, der maßgeblich von seiner räumlichen Nähe zu Frankfurt beeinflusst wird. So ist die Stadt ein bevorzugtes Wohngebiet vieler in Frankfurt tätiger Topverdiener. Die hohe Kaufkraft der Einwohner (34.599 EUR) spiegelt sich auch im Stadtbild wider, da es in vielen Wohnlagen einen hohen Anteil an hochpreisigen Villen gibt. Der Immobilienmarkt der Stadt ist von kontinuierlichen Preissteigerungen geprägt. Insbesondere für Wohnungen haben die Preise ggü. 2016 deutlich um 15,2 % auf durchschnittlich 3.636 EUR/m2 angezogen. Für Eigenheime werden im Schnitt 1.350.672 EUR (+5,5 %) verlangt. Auch bei den Mieten steigen die Preise weiter an. So liegt die Angebotsmiete im Schnitt bei 11,08 EUR/m2 (+5,6 %).

Engel & Völkers Experten-Statement für den Marktbericht Bad Homburg

Auf dem Bad Homburger Wohnimmobilienmarkt gehören der Hardtwald und die Ellerhöhe zu den Premiumlagen, die durch hohe Angebotsknappheit mit anhaltender Nachfrage geprägt sind. Auch der Markt rund um den zentral gelegenen Kurpark gehört zu den Topadressen der Kreisstadt. Dort werden teils Preise erzielt, die deutlich über dem Marktniveau liegen. Generell herrscht auch in den Nachbargemeinden Kronberg, Königstein, Bad Soden und Oberursel ein deutlicher Nachfrageüberschuss, was zu einem weiteren dynamischen Anstieg der Preise führen wird. Der anstehende Brexit und die Nähe zur Finanzmetropole Frankfurt könnten diesen Trend intensivieren.

Kennzahlen Immobilienpreisentwicklung Bad Homburg

  • Bevölkerung 53.244 +3,1 % (zu 2012)
  • Absolute Kaufkraft 34.599 EUR +4,5 % (zu 2013)
  • Ø-Angebotsmiete 11,08 EUR/m2 +5,6 % (zu 2016)
  • Ø-Angebotspreis ETW 3.636 EUR/m2 +15,2 % (zu 2016)
  • Ø-Angebotspreis EFH 1.350.672 EUR +5,5 % (zu 2016)

Quelle: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe, empirica-systeme, MB-Research

Hamburg - Lagerkarte_Bad-Homburg.jpg
Hamburg - Preise_nach_Lagen_Bad-Homburg.jpg
ucarecdn.jpg

Sie haben Interesse an einer Immobilie in Bad Homburg oder möchten eine Immobilie verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

 

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie hier.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Engel & Völkers Bad Homburg

Immobilie anbieten

Haus kaufen - Bad Homburg

Wohnung kaufen - Bad Homburg



Array
(
[EUNDV] => Array
(
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
)
)