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Immobilienmarkt Bremen 2017

Marktbericht Bremen - Steigende Preise auf dem Wohnimmobilienmarkt

Die Hansestadt ist als Herz der Metropolregion Bremen/Oldenburg sowohl ein attraktiver Wohn- als auch Wirtschaftsstandort. Durch die kontinuierlich steigende Einwohnerzahl ist die Nachfrage auf dem Bremer Wohnimmobilienmarkt sehr hoch, sodass diese besonders in den gefragten Lagen das Angebot deutlich übertrifft. DieWohnungspreise sind ggü. 2016 im Schnitt um 7,4 % auf 2.075 EUR/m2 gestiegen. Dies macht sich besonders in den einfachen und mittleren Lagen bemerkbar, während in Toplagen das Niveau nahezu unverändert hoch ist. Der Preis für Eigenheime liegt im Schnitt bei 312.751 EUR (+5,4 %). Auch bei den Angebotsmieten ist ein Preisanstieg ggü. dem Vorjahr zu verzeichnen. So sind diese im Durchschnitt auf 8,27 EUR/m2 (+4,6 %) angewachsen.

Engel & Völkers Experten-Statement für den Marktbericht Bremen

Unsere alte Hansestadt Bremen entwickelt sich hervorragend und bietet als grüne Stadt am Wassereine einmalige Lebensqualität! Der „neue“ Ortsteil Überseestadt mit seinem maritimen Flair wächst und gedeiht, vernachlässigte Stadtteile entwickeln sich positiv und werden wieder als Wohn- und Investitionsstandorte interessant und gefragt. Im nationalen und internationalen Vergleich ist die norddeutsche Metropole hingegen immer noch als preiswert anzusehen. Daher gehen wir von Engel & Völkers stark von einer weiterhin positiven Preisentwicklung aus.

Kennzahlen Immobilienpreisentwicklung Bremen

  • Bevölkerung 565.155 +3,4 % (zu 2012)
  • Absolute Kaufkraft 21.403 EUR +7,5 % (zu 2013)
  • Ø-Angebotsmiete 8,27EUR/m2 +4,6 % (zu 2016)
  • Ø-Angebotspreis ETW 2.075EUR/m2 +7,4 % (zu 2016)
  • Ø-Angebotspreis EFH 312.751EUR +5,4 % (zu 2016)

Quelle: Stadt Bremen, empirica-systeme, MB-Research

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