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Das Projekt

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf dem Grundstück einer historischen Stadtvilla. Der Neubau gliedert sich an das zu Beginn des 20. Jahrhunderts entstandene Bestandsgebäude an und schließt städtebaulich die Lücke zu den umliegenden Wohnhäusern.
 

Die drei Wohneinheiten sind durch ihre offene Raumgestaltung und die großflächigen Fensterelemente ausgesprochen hell und jeweils mit großzügigen Terrassen beziehungsweise Balkonen ausgestattet. Das Haus verfügt über zwölf Tiefgaragenstellplätze sowie einen Aufzug, der alle Ebenen des Gebäudes bedient. Das Grundstück wurde landschaftsplanerisch gestaltet und sieht für die Erdgeschosswohnung eine private Gartennutzung vor. Die straßenseitige Ansicht des Gartens ist mit Hecken und Zäunen der Optik der benachbarten Grundstücke angepasst.
 

Das Projekt ist nach Plänen des Hamburger Architekturbüros Frank Pawlik Architekten entstanden. Der zeitlose Villenbau nimmt in Proportion und Materialität Bezug auf seine Umgebung und erfüllt die vorgegebenen Gestaltungsmerkmale. Wieder aufgenommene Elemente werden neu interpretiert und ergänzen die bestehende Bausubstanz, ohne diese zu bedrängen. Dabei fungiert das Gebäude als Stadtbaustein, der in seiner Architektur ein Eigenleben führt.

Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit einer konventionellen Mischkonstruktion aus Mauerwerk und Beton errichtet.
 

Eckdaten

• Grundstücksgröße: ca. 2.500 m²
• Neubau BGF: ca. 815 m²
• Anzahl: WE 3
• TG-Stellplätze: 12

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Die Lage

Das Objekt liegt im ausgewählten Stadtteil Hamburg-Rotherbaum. Herrschaftliche Villen und großbürgerliche Mehrfamilienhäuser prägen die Umgebung, unweit der Immobilie befinden sich das belebte Grindelviertel sowie die Hamburger Universität. Durch die ruhige und gleichzeitig sehr zentrale Lage sowie die Nähe zur Außenalster und den sie umgebenden Grünflächen kann das Wohnviertel seinen hohen Stellenwert behaupten. 

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Infomaterialbestellung

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Kontakt

Engel & Völkers Development GmbH

Hübenerstraße 2 | 20457 Hamburg
Germany

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Telefon
+49(0)40 36 13 10

Projekte

Das Unternehmen



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