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Stadtpark Quartier Baufeld 1.7 in Winterhude

Das Projekt

Auf dem früheren Gelände des Güterbahnhofs Barmbek entsteht auf einer Fläche von ca. 4.100 m² ein Wohn- und Geschäftshaus. Mit der Bebauung des Baufelds 1.7 wird das ehemals gewerblich genutzte Gebiet im Rahmen des Gesamtprojekts Stadtpark Quartier für den Wohnungsbau erschlossen. Die rund 100 Mietwohnungen und die Gewerbefläche im Erdgeschoss verteilen sich auf ein 6-geschossiges Sockelgebäude und den 12-geschossigen Turm, der dem L-förmigen Gebäudekomplex sein signifikantes Äußeres verleiht.

 

Die anspruchsvoll gestalteten Wohnungen sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und schenken durch ihre offenen Küchen, breite Fensterflächen und einer Deckenhöhe von bis zu 3,00 m viel Raum. Von den höher gelegenen Stockwerken im Turmgebäude bietet sich ein großzügiger Blick über den Stadtpark mit Sichtachse auf das Planetarium sowie über weite Teile Hamburgs. Das Gebäude verfügt über etwa 100 Tiefgaragenstellplätze und Gewerbeflächen von insgesamt ca. 880 m² im Erdgeschoss.

 

Das Projekt wurde von dem Hamburger Architekturbüro Frank Pawlik Architekten geplant und entspricht nach den Energiestandards gemäß EnEV 09, Kfw 70 nachhaltigem Wohnungsbau.

 

Eckdaten

• Grundstücksgröße: ca. 4.100 m²

• BGF Wohnen: ca. 12.323 m²

• BGF Gewerbe: ca. 1.102 m²

• BGF Gesamt: ca. 13.425 m²

• TG-Stellplätze: ca. 100

• Architekt: Frank Pawlik Architekten

• Fertigstellung: März 2016

Hamburg - Black_Line.PNG

Die Lage

Das Objekt befindet sich in Hamburg-Winterhude in zentraler Lage und ist gut an die Innenstadt angebunden. Das begehrte Wohnviertel zeichnet sich hier durch wachsende Strukturen aus und zieht vermehrt junge und anspruchsvolle Bewohner an. Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtpark sowie zu Hamburgs beliebten Alsterkanälen sind die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten hervorzuheben, die dem Gebäude und seiner Lage weitere Attraktivität verleihen.

Hamburg - Black_Line.PNG
Hamburg - SPQ 1.7_Hauptbild.jpg
Hamburg - Wohnzimmer mit Blick über den Flur
Hamburg - Schlafzimmer mit Blick in den Ankleidebereich
Hamburg - Küche mit Blick in den Essbereich
Hamburg - Black_Line.PNG

Infomaterialbestellung

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Kontakt

Engel & Völkers Development GmbH

Hübenerstraße 2 | 20457 Hamburg
Germany

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+49(0)40 36 13 10

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