Professionelle Vermietung von Büros und Büroflächen in Dresden
Individuelle Vermietung von Büros und Optimierung laufender Mietverträge
Immobilienlösungen für klein, mittelständische und Großunternehmen – Engel & Völkers Commercial Dresden vermittelt Büroflächen und berät Sie in allen Immobilienfragen rund um Bürostandorte in Dresden. Mit einem flächendeckenden Netzwerk von über 50 Gewerbebüros allein in Deutschland finden unsere Experten für Büroimmobilien Ihren optimalen Standort. Zudem bieten wir über den Vermietungsprozess hinaus Lösungen zur Optimierung von laufenden Mietverträgen sowie Hilfestellungen bei der Planung und Umgestaltung Ihrer Büroflächen.
Ob Sie Büroräume mieten möchten oder als Eigentümer eine Bürofläche vermieten wollen: Unsere Beraterteams berücksichtigen die lokalen Marktgegebenheiten Dresdens ebenso wie Ihre individuellen Angebots- bzw. Suchkriterien. Auf Basis einer fundierten Bedarfsanalyse entwickeln wir ein auf Sie zugeschnittenes Konzept und unterstützen Sie bei der Optimierung von Mietlaufzeiten sowie Vertragskonditionen.
Unser Service für Eigentümer von Büroflächen – von der gezielten Potentialbewertung bis zur erfolgreichen Objektübergabe
1. Objektanalyse
Standort | Infrastruktur | Grundrisse | Technische Gebäudeausstattung | Bisherige Nutzung
2. Potentialbewertung
Instandsetzungsaufwand | Grundrissveränderungen | Aus-, An-, Umbauten | Entwicklung des Standortes | Alternativen zur bisherigen Nutzung
3. Vermarktungsstrategie
Zielgruppen | Preise | Marketingaktivitäten | Medien | Vermarktungsdauer
4. Vermietungsprozess
Besichtigungen | Einholen von Mietangeboten | Bonitätsprüfungen| Vorverhandlungen | Dokumentation und Berichtswesen 5. VertragsabschlussVertragsgestaltung | Übergabe | After-Sales-Service
Finden Sie jetzt die passende Bürofläche in Dresden
Die Räumlichkeiten sind die Visitenkarte Ihres Unternehmens. Wir unterstützen Sie beim Finden der optimalen Bürofläche in Dresden – vom funktionellen „Backoffice“ bis zum repräsentativen Bürohaus in bester Innenstadtlage. Mithilfe Ihres individuellen Anforderungsprofils erstellen Ihnen unsere Experten einen persönlichen Kriterienkatalog. Dabei denken wir nicht nur in Quadratmetern sondern auch in MB, wenn es um IT geht, in kWh bei der Energieeffizienz und in t bei der Tragfähigkeit Ihres Aufzugs.
Wir sammeln alle relevanten Marktinformationen, bereiten diese auf, vergleichen Ihre Anforderungen mit den am Markt verfügbaren Büroflächen und finden für Ihre Bedürfnisse die perfekte Lösung.
Unser Service für Suchkunden – von der gezielten Standortanalyse bis zur Objektauswahl
1. Bedarfsanalyse
Standortanforderungen | Infrastruktur-Anbindung | Gebäudetypologie | Wirtschaftliche Flächengröße | Flächenverteilung | Bauqualität, äußeres Erscheinungsbild
2. Markt- und Standortanalyse
Marktmonitoring | Erstellung detaillierter Analysen zu Fläche, Standort und Marktsituation | Prognosen zur Marktentwicklung | Preisspiegel |
3. Objektauswahl
Abgleich mit unserem Bestandsportfolio | Abgleich mit Flächenübersicht aufgrund von Laufzeitmonitoring | Abgleich mit ungenutzten, nicht aktiv vermarkteten Bestandsimmobilien | Nutzerspezifische Investorenausschreibung
4. Anmietungsprozesse
Standortauswahl | Gegenüberstellung der Auswahlobjekte | Einbeziehung des derzeitigen Bestandsobjektes | Anwendung von nutzerspezifischen Benchmarks
5. Vertragsabschluss
Begleitung von Miet- bzw. Kaufvertragsverhandlungen | Optimierung bestehender Mietverträge | Vermittlung von Architekten und Beratern
Sie haben Fragen zu unserem Service? – Kontaktieren Sie uns
Gern stehen wir Ihnen für alle Fragen rund um Ihre Immobilienanliegen zur Verfügung. Rufen Sie uns an: +49 351 655780 oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
