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Erstklassige Immobilien in Grafenberg verkaufen oder kaufen

Vornehmes Grafenberg: Immobilienschmuckstücke sind selten und hoch begehrt

Grafenberg zählt zu den gehobenen Stadtvierteln in Düsseldorf mit Top-Wohnlagen und besonderen Immobilien. Bei einer entsprechend dichten Besiedlung sind zum Verkauf stehende Immobilien nur schwer zu bekommen und stark gefragt. Verkaufen Sie Ihre hochwertige Wohnung oder Ihr Haus in Grafenberg mit den erfahrenen Immobilienmaklern von Engel & Völkers Düsseldorf, so können Sie sich sicher sein, schnell Interessenten zu finden. Da Grafenberg weitgehend von Kriegsschäden aus dem 2. Weltkrieg verschont geblieben war, weist der Stadtteil eine abwechslungsreiche Bebauung auf: Neben Häusern aus der Gründerzeit sind zahlreiche Gebäude aus den 1920er und 1930er Jahren erhalten geblieben. Ferner prägen erstklassige Häuser aus den 1980er Jahren die Immobilienlandschaft in dem Viertel, welches vorwiegend als Wohngegend, nicht als Unternehmensstandort, genutzt wird. Dieses breite Spektrum verschiedener Immobilien spricht den Geschmack einer großen Zahl anspruchsvoller Immobilienkäufer an und hat eine positive Wirkung auf den Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses. 

Die Vorzüge Grafenbergs als Wohnort wurden jedoch erst spät erkannt, denn trotz der Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt erfolgte erst mit der aufkommenden Industrialisierung ab 1850 eine stärkere Besiedlung des Stadtteils. Sowohl der Kauf als auch der Verkauf einer Immobilie stellt in diesem von Grün geprägten Viertel eine lohnende Investition dar, bei der unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers Düsseldorf Sie kompetent unterstützen. Der neue Engel & Völkers Wohnimmobilien-Marktbericht 2018/2019 zeigt durch die ungebrochen hohe Nachfrage nach Häusern und Wohnungen, dass Düsseldorf immer noch zu den gefragtesten Immobilienstandorten Deutschlands gehört. Insbesondere zum Verkauf stehende Immobilien in attraktiven Wohnlagen wie Grafenberg profitieren von der insgesamt guten Konjunktur, die den Wohnimmobilienmarkt belebt. Wir vermarkten Ihre Wohnung oder Ihr Haus fachgemäß und in Absprache mit Ihren Vorstellungen oder finden Ihre Wunschimmobilie zum Kauf in Grafenberg und dem gesamten Stadtgebiet Düsseldorfs.

Es grünt so grün: Auf kaum ein anderes Viertel trifft dies besser zu als auf Grafenberg

Die aktuelle Bezeichnung Grafenberg war erst nach Ende des 17. Jahrhunderts gebräuchlich. Ursprünglich wurde der bewaldete Hügel, von dem der Stadtteil seinen Namen hat, „Godesberg“, „Godesbusch“ oder auch „Jodesbusch“ genannt und weist vermutlich auf eine alte germanische Kultstätte hin. Heute ist der Grafenberger Wald ein viel genutztes und beliebtes Ausflugsziel zahlreicher Immobilienbesitzer. Obwohl das Naherholungsgebiet offiziell zum benachbarten Stadtteil Ludenberg gehört, wird er häufig zu Grafenberg gezählt, da er im Osten direkt an das Viertel angrenzt. Neben Sportaktivitäten wie Joggen und Radfahren wird der Wald auch gern wegen seines Wildparks besucht, in dessen 40 Hektar großem Gehege rund 100 Tierarten zuhause sind. Zudem gibt es hier einen Golfplatz, eine Galopprennbahn und die Tennisanlage Rochusclub. Überhaupt bietet die nähere Umgebung hier ansässigen Wohnungs- und Hausbesitzern eine Menge an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, was zur weiteren Attraktivität Grafenbergs als Immobilienstandort beiträgt und Ihnen beim Verkauf Ihres Hauses laut unserer Engel & Völkers Immobilienmakler eine gute Verhandlungsposition einräumt. So liegen südlich von Grafenberg das beliebte COSMO Sports und die Kletterhalle MOVE, die besonders an Schlechtwettertagen gut besucht sind. Der Ostpark inklusive Weiher und Spielplatz stellt eine weitere Möglichkeit einer aktiven Freizeitgestaltung dar. Was Einkaufsmöglichkeiten betrifft, punkten verkaufswillige Immobilienbesitzer auch hier. Rund um den Staufenplatz gibt es eine Menge Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Hier befindet sich auch die Osterkirmes, die traditionell von Karsamstag bis zum 8. April stattfindet. Bei gutem Wetter ist stets eine große Besucherzahl zu erwarten, die von den Veranstaltern mit verschiedenen Fahrgeschäften und kulinarischen Köstlichkeiten begeistert wird.

Eine gute Infrastruktur als gutes Verkaufsargument für Ihre Grafenberger Immobilie

Ein weiterer Grund für die Attraktivität Grafenbergs als Wohnlage ist die gute Infrastruktur des Stadtteils. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Hauseigentümer in weniger als einer halben Stunde in die Altstadt, in 20 Minuten zum Düsseldorfer Hauptbahnhof und auch die umliegenden Stadtteile sind schnell und bequem erreichbar.

Konnten wir Sie vom Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Grafenberg überzeugen? Verlassen Sie sich bei der Suche nach dem idealen Kaufobjekt, bzw. bei der Vermarktung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses auf unsere erstklassig ausgebildeten Immobilienmakler von Engel & Völkers Düsseldorf. Wir beantworten gern alle Ihre Fragen zum Kauf und Verkauf von Immobilien in unserem Engel & Völkers Wohnimmobilien-Shop in der Carlstadt oder in Oberkassel. Vereinbaren Sie einen Termin unter +49 211 5571888 oder kommen Sie vorbei.

Hier erhalten Sie nützliche Tipps zum Immobilienverkauf in Grafenberg.




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