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Immobilien im charmanten Düsseldorf Himmelgeist verkaufen oder kaufen

Vom Adelssitz zum begehrten Immobilienstandort und Verkaufsgebiet Himmelgeist

Idyllisch, dörflich und exklusiv – das ist der Düsseldorfer Stadtteil Himmelgeist im Südwesten der Landeshauptstadt. Am Rheinbogen gelegen, finden Immobiliensuchende hier die ideale Kombination von natur- und stadtnahem Wohnen und erfüllen sich den Traum von einem Leben im Postkartenidyll. Inmitten der typischen Niederrheinlandschaft mit weitläufigen Wiesen, Feldern und Bauernhöfen profitieren Eigentümer beim Verkauf ihres familiengerechten Hauses oder ihrer geschmackvollen Wohnung in Zusammenarbeit mit unseren kompetenten Immobilienmaklern von Engel & Völkers Düsseldorf von der Entspanntheit und dem authentischen Charme des historischen Stadtteils. 

Erstmals im Jahr 904 urkundlich als „humelgise“, also als Heideland, erwähnt, ist das Gebiet älter als die Stadt Düsseldorf. In seinem Ursprung stellte Himmelgeist einen Standort der Adelshöfe Fronhof und Haus Mickeln dar, die heutzutage nicht mehr existent sind. Das Gebiet des einstigen Haus Mickeln, das einem Brand im Jahr 1836 zum Opfer fiel, bildet bis heute die Kulisse des gleichnamigen Schlosses, das zum Teil auf alten Kellergewölben des Adelssitzes errichtet wurde. Es stellt heutzutage zusammen mit dem denkmalgeschützten Schlosspark eine der schönsten Sehenswürdigkeiten Himmelgeists, aber auch der gesamten Stadt Düsseldorf dar und dient seit einigen Jahren als Tagungsstätte der Heinrich-Heine Universität.

Lassen auch Sie sich von dem charmanten Dorfcharakter des Stadtteils Himmelgeist verzaubern und planen Sie Ihren Verkauf oder Kauf eines Einfamilienhauses, einer Doppelhaushälfte oder einer Eigentumswohnung in Zusammenarbeit mit den fachkundigen Immobilienmaklern von Engel & Völkers Düsseldorf. Sie sind dank jahrzehntelanger Expertise, einem umfassenden Know-how und einem internationalen Netzwerk an interessierten Käufergruppen Ihr Partner für Ihr Immobilienprojekt in Himmelgeist – sei es ein unkomplizierter Kauf oder ein zuverlässiger Verkauf.

Immobilienstandort Himmelgeist – Entspanntes Wohngefühl in grüner UmgebungWeniger als 2.000 Menschen leben hier in einem der wertvollsten Naturräume, den die Stadt Düsseldorf zu bieten hat. Urige Bauernhöfe, die mit ihren Hofläden die einzigen Einkaufsmöglichkeiten des Dorfes Himmelgeist darstellen, Reiterhöfe und malerische Wander- und Spazierwege beschreiben den attraktiven Immobilienstandort und machen ihn zu einer begehrten Lage für den Immobilienkauf. Vor allem Familien zieht es in das ruhige Naherholungsgebiet und überzeugt sie vom Kauf eines hochwertigen Mehrfamilienhauses oder einer stilvollen Eigentumswohnung mit unseren Engel & Völkers-Immobilienmaklern im Herzen der Ortschaft. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das prachtvolle Schloss Mickeln, die Pfarrkirche St. Nikolaus als einer der ältesten Kirchen im Stadtgebiet oder das Naturdenkmal der Himmelgeister Kastanie machen neben einem lebendigen Vereinsleben den hohen Freizeitwert Himmelgeists aus und überzeugen interessierte Käufergruppen vom Kauf einer Immobilie mit Engel & Völkers Düsseldorf. Dank einer bestehenden Busverbindung und der Nähe zur Schnellstraße liegen die Innenstadt sowie benachbarte Ortschaften wie Itter oder Volmerswerth nur einen Katzensprung entfernt. Die Grundschule St. Apollinaris bildet die einzige Bildungsinstitution im Verkaufsgebiet Himmelgeist. ​

Ihr Engel & Völkers-Immobilienmakler empfiehlt: Der Verkauf Ihrer Immobilie als profitables Vorhaben

Wer sein Haus, Grundstück oder seine Wohnung in Himmelgeist gewinnbringend verkaufen möchte oder am Kauf einer wunschgerechten Immobilie interessiert ist, sollte sich auf das immobilienspezifische Fachwissen unserer erfahrenen Immobilienmakler verlassen. Ob Auskünfte über aktuelle Immobilientrends, Preisniveaus oder Top-Lagen im Raum Düsseldorf: In unseren 3 Immobilien-Shops in Carlstadt, Oberkassel und Meerbusch geben wir Ihnen zuverlässige Fachinformationen an die Hand. Wir  sind von der kompetenten Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie, über das Erstellen eines professionellen Exposées, einer exklusiven Vermarktungsstrategie bis hin zu den Vertragsverhandlungen stets an Ihrer Seite. 

Das naturnahe Verkaufsgebiet Himmelgeist beschreibt neben hochpreisigen Quartieren am Rheinbogen die Nikolausstraße als Top-Lage, in der Häuser und Einliegerwohnungen mit Rheinblick zu den begehrtesten Verkaufsobjekten zählen. Aktuell werden Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser in Himmelgeist für bis zu 2.8 Millionen Euro verkauft. Die Kaufpreise für gepflegte Eigentumswohnungen skalieren zwischen 3.500 und 7.500 Euro pro Quadratmeter und liegen damit weit über dem Durchschnitt der Landeshauptstadt. Aufgrund der hohen Nachfrage im gesamten Raum Düsseldorf werden einige der freien Flächen in Himmelgeist als Bauland ausgewiesen. Derzeit entstehen hier rund 350 Eigenheime und rund 150 Wohnungen, die vor allem dem Bedarf nach bezahlbarem Wohnraum für junge Familien gerecht werden sollen. 

Nutzen auch Sie den exklusiven Immobilienservice der Immobilienmakler von Engel & Völkers Düsseldorf und planen Sie Ihr Verkaufs- oder Kaufvorhaben auf höchstem Niveau. Entdecken Sie unsere hervorragende Auswahl an Häusern und Wohnungen in unserem aktuellen Portfolio.

E&V Carlstadt

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