Finden Sie Ihr Wunschobjekt
Zurück
Engel & Völkers Lizenzpartner Erfurt

Verkauf oder Vermietung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken

Ihr Immobilienmakler in Erfurt - Herzlich Willkommen bei ENGEL&VÖLKERS

Erfurt nach den Worten Martin Luthers „eine Stadt in der Mitte der Mitte", ist die zentral gelegenste Großstadt Deutschlands.

Die Landeshauptstadt Thüringens liegt von der Gera durchflossen zwischen dem Thüringer Becken im Norden und dem Steigerwald im Süden. Die Stadt umgeben sanfte, teils bewaldete Höhenzüge mit vielen unter Naturschutz stehenden Pflanzen. Die über tausendjährige Geschichte lässt sich gut im teils mittelalterlich erhaltenen Stadtkern ablesen. Schlanke Kirchtürme ragen in den Himmel und die vielen farbenprächtigen Fassaden lassen die Besucher staunen. Die überbaute Krämerbrücke ist sicherlich die berühmteste von den über 100 Brücken der Stadt. Die Zitadelle "Petersberg" erhebt sich steil über der Altstadt. Von hier oben sieht man zum Erfurter Wahrzeichen hinüber, dem Ensemble von Marien-Dom und Severi-Kirche und überblickt weitläufig das Umland.

Über die Autobahnen (A4/A9/A71) und dem internationalen Flughafen sowie dem ICE-Anschluss ist die Stadt optimal mit den großen Regionen verbunden. Hier, in dieser lebendigen Stadt, dem Technologiedreieck Erfurt-Jena-Ilmenau, lässt es sich traditionell gut leben und arbeiten.

In Erfurt und Umgebung vermitteln wir Immobilien: Villen, Häuser, Wohnungen und Grundstücke; auch Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Anlageimmobilien. Gerne übernehmen wir den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie hier in Erfurt und ganz Thüringen.


Wir sind für Sie da:

Montag bis Freitag von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr

telefonisch unter 0361 - 66 37 830 

oder per E-Mail Erfurt@engelvoelkers.com

Engel&Völkers in Thüringen

Unsere Auszeichnungen

TOP-MAKLER – UND DIE HÖCHSTNOTE ERHÄLT ENGEL & VÖLKERS


Zum wiederholten Male wurde Engel & Völkers von der Fachzeitschrift „Capital“ als Top-Makler in Erfurt, Gera, Jena und Weimar ausgezeichnet.

Der „Capital Makler- Kompass“ zeichnete bereits zum achten Mal in Folge die besten Vermittler im Verkauf von Häusern, Wohnungen, Villen, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Wohnprojekten aus. Dabei wurde gemeinsam mit dem iib Institut und dem Analysehaus Scope Investor Services anhand der Kriterien Qualifikation, Prozessqualität, Exposé und Vertrag sowie Service bewertet. Die Engel & Völkers – Standorte in Thüringen gehören zu den nur 652 Top- Maklern in Deutschland.

Mit dieser Spitzenleistung und einer Höchstnote von 5 STERNEN ist Engel & Völkers in Thüringen Ihr kompetenter Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf von Immobilien geht.

Wenn auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder einfach nur wissen möchten, was diese wert ist, melden Sie sich hier zu einer unverbindlichen und kostenlosen Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie an.

Blog

Letzte Beiträge

Newsletter

Registrierung
Tragen Sie sich für unseren Newsletter ein und erhalten Sie automatisch aktuelle Informationen.
Ihre Anmeldung war erfolgreich!
Sie erhalten in Kürze eine Nachricht per E-Mail. Bitte bestätigen Sie die Anmeldung durch einen Klick auf den Link.
Ihre E-Mail Adresse ist bereits registriert.
Bei Ihrer Anmeldung ist ein Fehler aufgetreten!
Bitte versuchen Sie es später noch einmal.

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck des regelmäßigen Erhalts von Newslettern des Engel & Völkers Lizenzpartner einverstanden.


Welche Daten der Engel & Völkers Lizenzpartner im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie hier. Sie können Ihre Einwilligungen hier jederzeit für die Zukunft widerrufen.


Ich stimme dieser Verarbeitung meiner Daten zu.
Kontaktieren Sie uns jetzt
Engel & Völkers
Lizenzpartner Erfurt
  • Lange Brücke 35
    99084 Erfurt
    Deutschland
  • Fax: +49 361 66 37 83 29

Folgen Sie uns auf Social Media

Wohnimmobilien in Erfurt: Villen, Häuser und Wohnungen

Engel & Völkers Erfurt ist als Immobilienmakler in Erfurt und Umgebung tätig. Wir verkaufen Immobilien wie:


  • Villen
  • Einfamilienhäuser (EFH)
  • Reihenhäuser (RH)
  • Doppelhaushälften (DHH)
  • Eigentumswohnungen (ETW) und
  • Grundstücke (GST)


zur Eigennutzung oder Geldanlage.


Als kompetenter Makler von Immobilien kennen wir den Immobilienmarkt in Erfurt genau und können diesen exakt einschätzen, um Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie sachgerecht zu unterstützen. So beobachten und analysieren wir den Erfurter Markt für Immobilien und teilen diese Erkenntnisse mit unseren Kunden in unserem jährlichen Marktbericht.

Die Entwicklung des Wohnimmobilien-Marktes in Erfurt

Die Thüringer Landeshauptstadt Erfurt mit ca. 214.000 Einwohnern hat sich in den letzten Jahren dank des neuen ICE-Knotenpunktes, der Ansiedlung von namenhaften Investoren und durch Investitionen, welche die BUGA 2021 begleiten, sehr gut entwickelt. So ist Erfurt heute ein bedeutender Dienstleistungs- und Universitätsstandort.


Auch der Erfurter Markt für Villen, Häuser und Wohnungen entwickelt sich seit Jahren positiv. Die wirtschaftliche Lage ist grundsätzlich gut, so hat das Institut der deutschen Wirtschaft die Impulsregion Erfurt 2020 mit ihrem Leuchtturm CATL als eine der Top-Aufsteigerregionen in Deutschland ermittelt. Auf Grund des resultierenden Fachkräftebedarfs, der hohen Attraktivität mit der wunderschönen Altstadt sowie der hohen Lebensqualität werden die Einwohnerzahlen Erfurts weiter steigen, was auch weiterhin zu einer hohen Nachfrage nach Immobilien führt.


Aufgrund dieser Nachfrage nach Villen, Häusern und insbesondere Eigentumswohnungen haben die Kaufpreise 2020 in allen Lagen deutlich angezogen. So stieg der durchschnittliche Angebotspreis für Einfamilienhäuser im Vergleich zum 1. Halbjahr 2019 um 8,1% auf 372.433 EUR. Die Preise für Eigentumswohnungen sind im selben Zeitraum sogar um 10,9 % auf durchschnittlich 2.543 €/m² geklettert. Insbesondere Wohnungen für Kapitalanleger erfreuen sich einer enormen Nachfrage.


Die Mieten speziell für Bestandswohnungen haben sich ebenfalls erhöht und lagen in 2020 bei durchschnittlich 7,71,- €/m². Die Erhöhungen der Mieten sind ein wichtiges Signal, dass trotz steigender Faktoren bei Immobilien für Kapitalanleger auch in nächster Zeit die Preisentwicklung für Immobilien im Bestand stabil bleiben sollte. Für neu gebaute Wohnungen konnte dieser Trend bei den Mieten in 2020 nicht verzeichnet werden. So wurden hier durchschnittlich 9,13 €/m² aufgerufen. Das könnte ein erstes Zeichen sein, dass sich der ungebremste Preisanstieg für neugebaute Wohnungen zumindest vorerst verlangsamen wird. Sollte dies eintreten, könnte das mittelfristig auch auf die Preise von Wohnungen im Bestand drücken.


Die geplante städtebauliche Entwicklung Erfurts mit der neuen ICE-City, welche in der Nähe des Hauptbahnhofes entstehen soll, ist ein wichtiger Impuls für eine weitere Erhöhung der Attraktivität des Immobilien-Standortes Erfurts. In dem modernen gemischt genutzten Quartier entstehen neben hochwertigen Wohnungen flexible nutzbare Büro- und Gewerbeflächen, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und ein Hotel. Zwar könnten zusätzliche neue Wohnungen im Markt auf die Preise bei Bestandsimmobilien drücken, jedoch sollte in Summe die Verbesserung der Standortinfrastruktur dazu führen, das Erfurt weiter aufgewertet wird und der Markt für Immobilien auch zukünftig stabil bleibt.

Immobilien in Erfurt zum Wohnen

Erfurt zeichnet sich als Wohnort durch eine wunderschöne Altstadt, ein großes Angebot an kulturellen und gastronomischen Einrichtungen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und im Vergleich zum Bundesdurchschnitt erschwingliche Preise für Immobilien wie Villen, Einfamilienhäuser (EFH), Bungalows oder Eigentumswohnungen (ETW) aus. Die Nähe zum Thüringer Wald ermöglicht im Sommer wie im Winter ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten. Das nahegelegene Weimar bietet Kulturinteressierten vielfältige Möglichkeiten und selbst Wassersport ist am Alperstedter See möglich. Durch die 2021 in Erfurt stattfindende BUGA wurden vielfältige Maßnahmen umgesetzt, welche Erfurt als Wohnort weiter attraktiver machen und die Nachfrage nach Immobilien auch weiterhin auf hohem Niveau halten sollten. Deshalb sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und auch Wohnungen zur Eigennutzung in Erfurt auch zukünftig sehr gefragt.

Immobilien in Erfurt als Kapitalanlage

Erfurt ist ein Paradies für Investoren, die in Erfurt Immobilien zur Kapitalanlage suchen. Ob Eigentumswohnung (ETW), Zweifamilienhaus (ZFH), Dreifamilienhaus (DFH), Wohn- und Geschäftshaus (WGH) oder das klassische Mehrfamilienhaus (MFH): eine optimale Verkehrsanbindung und Erfurts hochqualifiziertes Personal machen den Wirtschaftsstandort Erfurt für Investoren interessant. Im thüringischen Erfurt erwarten Sie eine  positive Bevölkerungsentwicklung, qualitative Immobilien sowie interessante Mieten. Die Kaufpreise für Immobilien in Erfurt sind im Bundesvergleich bisher noch relativ niedrig. Noch, da die Tendenz zu einem steigenden durchschnittlichen Kaufpreis geht. Das liegt unter anderem an Erfurts guter Erreichbarkeit. Die Landeshauptstadt Erfurt liegt zentral in Europa und begeistert Investoren wie Unternehmen gleichermaßen durch Erfurts gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A4, A9 und A71 verbinden Erfurt mit allen wichtigen Regionen Deutschlands, sowie den Nachbarländern. Der ICE-Knotenpunkt, den der Erfurter Hauptbahnhof darstellt, gewährleistet ebenso wie der internationale Flughafen Erfurt komfortable Reisemöglichkeiten zu jedem Ziel. Das Technologiedreieck Erfurt-Jena-Ilmenau und die Wirtschaftsregion Erfurter Kreuz ziehen Unternehmen und ihre Mitarbeiter nach Erfurt. Erfurt ist also der ideale Standort, um jetzt in Immobilen zu investieren.

Immobilien in Erfurt verkaufen mit Engel & Völkers

Wenn Sie Interesse am Verkauf oder Kauf von Immobilien in Erfurt und Umgebung haben, kontaktieren Sie unsere Immobilienmakler in Erfurt für die erfolgreiche Vermarktung von Immobilien in Erfurt und Umgebung. Gerne übernehmen wir für Immobilieneigentümer den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erfurt sowie Umgebung z.B. in Neudietendorf, Klettbach, Witterda, Nauendorf, Kirchheim, Nöda, Riethnordhausen oder Kornhochheim. Für weitere Informationen zu Erfurts Immobilienmarkt und den interessantesten Immobilien in Erfurt oder Umgebung kontaktieren Sie unseren Engel & Völkers Erfurt Shop vor Ort.


Wenn Sie Immobilien in Erfurt kaufen, verkaufen oder vermieten möchten, ist der Engel & Völkers Shop in Erfurt für Sie der richtige Ansprechpartner. Unser zehnköpfiges Team von Engel & Völkers Erfurt ist Ihr kompetenter Partner für die Vermarktung von Immobilien in der Region Erfurt, beispielsweise für:


  • Einfamilienhaus (EFH) verkaufen in Erfurt Salomonsborn
  • Doppelhaushälfte (DHH) kaufen in Erfurt Marbach
  • Reihenhaus (RH) kaufen in Erfurt Linderbach
  • Zweifamilienhaus (ZFH) verkaufen in Erfurt Gispersleben
  • Villa verkaufen in Erfurt Hochheim
  • Wohnung verkaufen in Erfurt Möbisburg
  • Dreifamilienhaus kaufen in Erfurt Stotternheim
  • Haus verkaufen in Neudietendorf
  • Eigentumswohnung (ETW) vermieten in Klettbach
  • Reihenendhaus kaufen in Riethnordhausen


Dabei begleiten wir den Verkauf Ihrer Immobilie mit Kompetenz und Leidenschaft und machen Ihren Immobilienverkauf für Sie sicher und profitabel. Als Erfurts Top-Makler 2020 – ausgezeichnet vom Capital Makler-Kompass– sind Sie bei uns in den besten Händen. Außerdem verfügen wir über ein Suchkundenbestand von mehr als 10.000 kaufwilligen Interessenten und arbeiten eng mit unseren Schwesterniederlassungen in Weimar, Jena und Gera sowie mit den wichtigsten Internetportalen wie Immoscout, Immowelt und Immonet zusammen. So können wir auch Ihre Immobilie in kürzester Zeit zum besten Preis verkaufen.


Wenn Sie also Interesse an einer kostenlosen und unverbindlichen Bewertung Ihrer Immobilie haben, dann kontaktieren Sie uns telefonisch unter 0361 -66 37 830 oder melden Sie sich gleich hier an.