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Gewerbeimmobilien in Erfurt – Ihr Gewerbeimmobilienmakler Engel & Völkers

Engel & Völkers Erfurt Commercial

Erfurt, nach den Worten Martin Luthers „eine Stadt in der Mitte der Mitte", ist die zentral gelegenste Großstadt Deutschlands.

Erfurt befindet sich zentral in der Mitte Deutschlands, was Erfurt für Logistikunternehmen zu einem der beliebtesten Standorte in Europa macht. Neben einer perfekten Verkehrsanbindung, viel Kultur und einem ausgesprochen guten Bildungsangebot kommt auch die Natur in Erfurt nicht zu kurz. Die Gera fließt gemächlich durch Erfurt, welches bis an das Thüringer Becken und den Steigerwald reicht.

Die über tausendjährige Geschichte Erfurts entdecken Besucher immer noch in den Gebäuden mit farbenprächtigen Fassaden aus verschiedenen Epochen. Die schlanken Kirchtürme der Severikirche ragen gleich neben dem Dom zu Erfurt in den Himmel. Die Universität Erfurt existiert bereits seit 1392 und gilt damit als älteste Hochschule Deutschlands.

Die Region hat einen ausgeglichenen Chancen-Risiko-Mix und ist daher ein idealer Unternehmens- und Investitionsstandort für die Zukunft. Vor allem, wenn Sie Gewerberäume in Erfurt kaufen oder verkaufen möchten oder Interesse an verschiedenen Gewerbeimmobilien in Erfurt wie Gewerbeflächen, gewerblich nutzbare Grundstücke, Gewerbehallen oder Büroflächen in Erfurt haben.

Nehmen Sie gerne jederzeit Kontakt zu uns auf. Unser Team freut sich auf Sie!

Gewerbeimmobilien in Thüringen

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- Diese Infografik gibt Aufschluss darüber, wie sich der Markt für Gewerbeimmobilien in Erfurt seit 2019 darstellt.
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Engel & Völkers
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  • Lange Brücke 35
    99084 Erfurt
    Deutschland
  • Fax: 0361 - 77 51 92 29

Gewerbeimmobilien Erfurt: Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Büros

Engel & Völkers Erfurt Commercial vermittelt in Erfurt und dem gesamten Bundesland Thüringen Gewerbeimmobilien wie Wohn- und Geschäftshäuser, Produktionsflächen in Erfurt, Büros, Praxis- oder Gewerbeflächen sowie interessante Immobilien zur Geldanlage. Kontaktieren Sie Engel & Völkers Erfurt Commercial, wenn Sie Gewerbeimmobilien in Erfurt kaufen oder mieten möchten. Das zehnköpfige Team von Engel & Völkers Erfurt Commercial ist Ihr Ansprechpartner für Gewerbeimmobilien Erfurt sowie für Immobilien als Investition in Erfurt und dem Freistaat Thüringen. Erfahren Sie mehr über die Vermarktung von Immobilien in der Region Erfurt, beispielsweise:


  • Mehrfamilienhaus kaufen in Gotha
  • Gewerbeimmobilien in Eisenach
  • Gewerbeimmobilien in Gera
  • Mehrfamilienhaus kaufen in Gera
  • Gewerbeimmobilien Jena
  • Gewerbeimmobilien Ilmenau
  • Mehrfamilienhaus Weimar
  • Gewerbeimmobilien Meiningen

 

Erfurt ist ein Paradies für Investoren, die Gewerbeimmobilien in Erfurt ebenso wie Immobilien zum Wohnen suchen. Ob Wohn- und Geschäftshaus in Erfurt, Lagerhalle, Gewerbegrundstück oder Gewerbefläche: eine optimale Verkehrsanbindung und Erfurts hochqualifiziertes Personal machen den Wirtschaftsstandort Erfurt für Unternehmen und Investoren interessant.

Zentrale Lage: Gewerbeimmobilien Erfurt mit Zukunftspotenzial

Im thüringischen Erfurt erwarten Sie eine positive Bevölkerungsentwicklung, qualitative Gewerbeimmobilien sowie moderate Mieten. Die Kaufpreise für Gewerbeimmobilien in Erfurt sind im Bundesvergleich bisher noch relativ niedrig. Noch, da die Tendenz zu einem steigenden durchschnittlichen Kaufpreis geht. Das liegt unter anderem an Erfurts guter Erreichbarkeit. Die Landeshauptstadt Erfurt liegt zentral in Europa und begeistert Investoren wie Unternehmen gleichermaßen durch Erfurts gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A4, A9 und A71 verbinden Erfurt mit allen wichtigen Regionen Deutschlands, sowie den Nachbarländern. Der ICE-Knotenpunkt, den der Erfurter Hauptbahnhof darstellt, gewährleistet ebenso wie der internationale Flughafen Erfurt komfortable Reisemöglichkeiten zu jedem Ziel. Das Technologiedreieck Erfurt-Jena-Ilmenau und die Wirtschaftsregion Erfurter Kreuz ziehen Unternehmen und ihre Mitarbeiter nach Erfurt. Aus diesen Gründen rückt Erfurt gerade bei größeren institutionellen Anlegern in den Fokus. Dies treibt den Preis für Gewerbeimmobilien in Erfurt und den anderen Städten an.

Gewerbeimmobilien Universitätsstadt Erfurt: beliebt bei Studenten und Unternehmen

Als Landeshauptstadt von Thüringen hat sich Erfurt zu einem bedeutenden Dienstleistungszentrum und interessanten Universitätsstandort entwickelt. Die positive wirtschaftliche und demographische Entwicklung Erfurts spiegelt sich in der Kaufkraft wider. Aufgrund der verstärkten Nachfrage nach Immobilien zum Wohnen und Arbeiten in Erfurt hat der Kaufpreis für Erfurter Immobilien angezogen. Für Wohn- und Geschäftshäuser in Erfurt pendelte sich der Preis 2019 durchschnittlich bei 1.790 EUR/m2 ein. Die durchschnittliche Miete der Angebote an Immobilien in Erfurt lag im ersten Halbjahr 2019 bei 7,39 EUR/m2. Im Jahr 2016 waren Wohnungen und Gewerberäume, wie Büros, Praxisflächen oder Lagerhallen in Erfurt noch um durchschnittlich 7,00 EUR/m2 zu mieten. Gerade Studenten schätzen die moderaten Mietpreise in Erfurt im Vergleich zu anderen Universitätsstädten in Deutschland. Hinzu kommt das attraktive Angebot an Kultur und Gastronomie, welches Erfurt zu einer lebendigen Stadt macht. In Erfurt leben und arbeiten beziehungsweise studieren Arbeitnehmer und Studenten gleichermaßen gut. Dies sichert Investoren in Erfurts Gewerbeimmobilien, die beispielsweise Mehrfamilienhäuser kaufen in Erfurt, eine stetige Nachfrage nach Wohnungen zu.

Immobilien im Osten von Erfurt: lukrative Gewerbeimmobilien in Weimar oder Jena

Nur 24 Kilometer entfernt im Osten von Erfurt befindet sich die Kultur- und Universitätsstadt Weimar. Sie profitiert von der hohen Nachfrage nach attraktivem Wohnraum in der Region um Erfurt, wodurch ein Mehrfamilienhaus in Weimar zu den beliebtesten Gewerbeimmobilien in Weimar gehört.

55 Kilometer östlich von Erfurt präsentiert sich Jena als durch Wissenschaft und Technologie geprägte Universitätsstadt. Vor allem in den sehr guten und guten Lagen Jenas sind Immobilien zur Kapitalanlage in Erfurt gefragt. Zunehmende Beliebtheit erfahren mittlere und einfache Wohnlagen bei den Anlegern ähnlich wie in Erfurt, da hier teilweise noch Potenzial zur Steigerung der Mieten besteht. Bei fast gleichem Kaufpreis wie in Erfurt waren die durchschnittlichen Mietpreise in Jena gegenüber Erfurt im Jahr 2019 mit 8,48 EUR/m2  rund 14 Prozent höher. Das macht die Stadt neben Erfurt für Investoren interessant, die ein Wohn- und Geschäftshaus oder ein Mehrfamilienhaus kaufen in Jena. Aber auch Büros, Praxisflächen, Ladenlokale, Lager- und Produktionshallen sowie andere Gewerbeimmobilien in Jena sind in gleichem Maße wie in Erfurt gefragt.

Gewerbliche Immobilien in Erfurt kaufen mit Engel & Völkers Commercial

Kontaktieren Sie unsere Gewerbeimmobilienmakler in Erfurt für die erfolgreiche Suche nach Gewerbeimmobilien in Erfurt und Umgebung. Gerne übernehmen wir für Immobilieneigentümer den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilie in Erfurt sowie in ganz Thüringen. Für weitere Informationen zu Erfurts Immobilienmarkt und den interessantesten Gewerbeimmobilien in Erfurt oder den Nachbarstädten kontaktieren Sie unseren Engel & Völkers Erfurt Commercial Shop vor Ort.