Jena – ein Gewerbeimmobilienmarkt mit Potenzial für Kapitalanleger

Der Gewerbeimmobilienmarkt in Jena bietet klare Pluspunkte für Unternehmen

Thüringen liegt sehr zentral in Deutschland. Schon allein das ist ein Grund für viele Unternehmen, ihre Basis in Jena zu positionieren. Lager- und Logistikhallen profitieren ebenso wie Industriebetriebe und Produktionsflächen von der sehr guten Verkehrsanbindung. Thüringen als Gewerbestandort mit der Impulsregion Erfurt, Weimar & Jena ist genauso für Kapitalanleger von großem Interesse.

Malerisch schlängelt sich Jena entlang der Saale bis auf die grünen Hügel hinauf, die das Tal begrenzen. Der Muschelkalk an den Hängen sorgt für ein besonders mildes Klima, sodass Jena einer der wärmsten Orte in der Mitte Deutschlands ist. Das brachte der Großstadt den wohlklingenden Beinamen „Thüringer Toskana“. In Jena macht Einkaufen daher ebenso viel Spaß wie die Freizeitgestaltung und so zieht die Stadt Besucher und Studenten gleichermaßen an. Deshalb stellen Einkaufscenter, Hotels oder Gastronomiebetriebe einen relevanten Anteil am Gewerbeimmobilienmarkt in Form von renditestarken Anlageimmobilien dar. Eine Rarität sind Gewerbegrundstücke im Innenstadtbereich, die dadurch in den letzten Jahren preislich deutlich nach oben gingen. Gewerbeimmobilien in Jena sind aufgrund des Standortes und der innovativen Wirtschaft vor Ort für Unternehmen aller Art bestens geeignet.

Die Architektur in Jena als fester Bestandteil des Gewerbeimmobilienmarktes

Jena zeigt seine Geschichte überall in der Stadt und ist trotzdem im 21. Jahrhundert angekommen. So existieren noch vier der sieben Wunder von Jena aus dem 17. Jahrhundert und hübsche Fachwerkhausfassaden zieren die Straßen der Innenstadt. Die DDR-Zeit hat in Jena ebenfalls ihre architektonischen Relikte hinterlassen, zu denen sicherlich die markanten Plattenbauten gehören. Doch auch das Wahrzeichen von Jena stammt aus dieser Epoche. Der 160 Meter hohe Jentower ist das höchste Bürogebäude im Osten Deutschlands. Im Jahr 1972 sollte es ein architektonisches Fernrohr darstellen. Heute nennen die Jenaer das Bürohaus liebevoll die „Keksrolle“. Doch für Büroflächen und Büroetagen in Jena müssen Sie nicht gleich so hoch hinaus. In Jena finden sich genauso topmoderne Büros in Neubauten oder attraktiven Bestandsimmobilien mit nur wenigen Etagen. Bei den regionalen Gewerbeimmobilienmaklern von Engel & Völkers Commercial mit Sitz in Erfurt erfahren Sie übrigens mehr über den Büromietspiegel in Jena.

Mehrfamilienhäuser mit Rendite am Gewerbeimmobilienmarkt Jena

Ist es die größte Universität in Thüringen oder die Aussicht auf beste Arbeitsplätze in der Forschung, die die Studenten und Neubürger nach Jena lockt? Sicherlich spielen mehrere der positiven Faktoren von Jena dabei eine Rolle. Wohnraum ist in jedem Fall gesucht und gefragt in Jena, was sich auch für diesen Gewerbeimmobilienmarkt in den nächsten Jahren sicherlich nicht ändern wird. Anlageimmobilien von besonderem Interesse sind daher für viele Investoren Mehrfamilienhäuser in Jena zum Kauf. Engel & Völkers Commercial Erfurt vermarktet darüber hinaus renditestarke Zinshäuser in anderen thüringischen Städten:

• Mehrfamilienhaus kaufen in Erfurt, im Herzen Thüringens
• Gotha Mehrfamilienhaus kaufen im Westen Erfurts
• Mehrfamilienhaus in Weimar kaufen, der schönen Dichterstadt
• Mehrfamilienhaus kaufen in Gera, der Hochschulstadt im Osten Thüringens

Sie können mit unseren Engel & Völkers Commercial Anlageimmobilienberatern Kapitalanlagen in Jena kaufen oder genauso Gewerbeimmobilien im Raum Erfurt verkaufen. Möchten Sie mehr zu Erfurt erfahren? Der Gewerbeimmobilienmarkt Jena bietet Investoren jedenfalls gute Anlageimmobilien mit Potenzial für die Zukunft.