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Neubauprojekt "Am Sockes" Zülpich

Mitten im Herzen der alten Römerstadt Zülpich entsteht dieses städtebaulich hochinteressante und zugleich unter ökologischen und klimatischen Aspekten geplante Neubaugebiet. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser aller geplanten Einheiten ist durch die Errichtung eines mit Biogas betriebenen Blockheizkraftwerkes, welches hohe Energieeffizienz garantiert und die Umwelt nachhaltig schont, gesichert. Darüberhinaus werden alle geplanten Häuser mit einer Wallbox (zum Laden von Elektrofahrzeugen) ausgestattet. Überdurchschnittliche 80 Prozent aller Dachflächen im Gebiet werden mit einer Dachbegrünung/Photovoltaikanlage angelegt sein. Neben der Dachbegrünung wird zeitgleich die Vorrichtung einer Photovoltaikanlage installiert.

Die hier offerierten zwölf Doppelhaushälften und vier Stadthäuser, werden von einem über 25 Jahre am Markt agierenden, namhaften Kölner Bauträger schlüsselfertig errichtet.

Neben einer massiven und soliden Bauweise im KfW55-Standard, überzeugen diese 2-geschossigen Einfamilienhäuser durch ihre durchdachte, familiengerechte Aufteilung. Sie, als Erwerber, können zwischen zwei Grundrissvarianten wählen - außerdem haben Sie die Wahl zwischen drei Ausstattungsversionen der Bäder. Optional kann eine Garage hinzuerworben werden. Hier nur einige wenige weitere Ausstattungsmerkmale: Sämtliche Pflaster-arbeiten inklusive, Regenwasserzisterne (2.500l), individuelle Fassadenbegrünung etc. Lediglich die Wand- und Bodenarbeiten sind noch durch den Erwerber durchzuführen.


Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details/Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch. Kontaktieren Sie uns unter der Rufnummer 02251 - 79 36 10 oder per E-Mail an euskirchen@engelvoelkers.com.




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Die ersten 6 Interessenten erhalten einen Reservierungsbonus in Höhe von 5.000 Euro auf eine Photovoltaikanlage.


Schnell sein lohnt sich also - sprechen Sie uns gerne an.


Ihr Vertriebspartner Engel & Völkers Euskirchen/Düren

Unsere Teams sind auf den Verkauf hochwertiger Neubauimmobilien in Euskirchen, Düren und Umgebung spezialisiert. Die langjährige Erfahrung die regionale Marktkenntnis und unser internationales Netzwerk machen uns zu einem kompetenten Partner für Projektentwickler und Bauträger sowie für Immobilienkäufer. Wir beraten Sie gerne!


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Wohnen im Kreis Euskirchen 

Der Kreis Euskirchen zählt mit seinen knapp 200.000 Einwohnern zum Kölner Umland. Die Fläche von ca. 1.200 km² gliedert sich in fünf Städte und sechs Gemeinden. Neben der gut ausgebauten Infrastruktur mit Öffentlichem Personennahverkehr, gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeiteinrichtungen, sowie den Nationalpark Eifel. Aufgrund der rasanten Preissteigerungen in den städtischen Gebieten, gilt das Kreisgebiet als gefragter „Speckgürtel“ in unmittelbarer Nähe zu Köln und Bonn. Das Team von Engel & Völkers Euskirchen ist Ihr Ansprechpartner, wenn es um den Kauf und Verkauf von Immobilien und Grundstücken in den renommiertesten Lagen des Kreises Euskirchen geht. Hierzu zählen Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Kapitalanlagen sowie großzügige Villenanwesen und Alleinlagen.


So vielfältig ist unsere Region – Immobilien und Lebensqualität!

Teils in Historischen Ortskernen gelegen, erwartet Sie eine Vielfalt an Immobilien und Grundstücken. Seien es moderne Wohnhäuser, solide Eigentumswohnungen, klassische Fachwerkhöfe, hochwertige Landsitze und imposante Villen. Wir finden für jeden Geschmack und jede Lebenssituation das passende Objekt. Sie sind Eigentümer? Dann unterstützen wir Sie von Anfang an bis zum Verkauf und mit unserem After-Sale-Service auch bei der Übergabe! Neben den unterschiedlichen Immobilien, bietet die Region viel Potential zur Freizeitgestaltung und landschaftlicher Abwechslung. Besuchen Sie zum Beispiel das LVR-Freilichtmuseum Kommern oder das LVR-Industriemuseum mit Dampffabrik in Kuchenheim. Genießen Sie die Rad- und Wandermöglichkeiten, den Nationalpark Eifel, die Wildfreigehege, den Wassersportsee Zülpich und die weiteren Seenlandschaften.


Ein wachsender Markt für Immobilien in unserer Region

Der Grundstücksmarktbericht bestätigt erneut, dass die Entwicklung im gesamten Kreisgebiet als überdurchschnittlich positiv zu bewerten ist. Insgesamt wurden im vergangenen Jahr über 1.000 Bestandsimmobilien im Ein-/Zweifamilienhausbereich veräußert. In den Bestlagen von Euskirchen sind die Bodenrichtwerte um bis zu 20% gestiegen – und es ist noch kein Ende in Sicht. Die überdurchschnittlich gute Nachfrage nach hochwertigen Immobilien zeichnet sich auch deutlich in den Verkaufsfällen von Engel & Völkers ab. „Wir können unsere Immobilien zu 60% an vorgemerkte Kunden vermitteln - ohne jegliche Bewerbung in öffentlichen Portalen“, bestätigt Susanne Faßbender, Geschäftsführerin von E&V Euskirchen, die zunehmende Begehrtheit der Region. 


Engel & Völkers – seit 1977

Als Immobilienunternehmen mit Tradition, gelten wir als weltweit führender Dienstleister in der Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien. Deutschlandweit sind wir Marktführer unter den bankenunabhängigen Maklern. An insgesamt mehr als 800 Standorten bietet Engel & Völkers privaten und gewerblichen Kunden eine professionell abgestimmte Dienstleistungspalette. Beratung, Verkauf und Vermietung sind die Kernkompetenzen der über 10.000 Personen. Derzeit ist Engel & Völkers in mehr als 30 Ländern auf vier Kontinenten präsent. Die Grundlage des Erfolgs basiert auf intensiver Aus- und Fortbildung in einer eigenen Immobilien-Akademie sowie auf einer hohen Qualitätssicherung der systematisch aufgebauten Dienstleistung.


Unverbindliche Werteinschätzung Ihrer Immobilie

Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie? Oder Sie möchten zunächst nur deren aktuellen Marktpreis in Erfahrung bringen? Das Team von Engel & Völkers Euskirchen bietet Ihnen eine Einschätzung Ihres Objektes an – kostenlos und unverbindlich! Aufgrund unserer langjährigen Marktkompetenz können wir sicherstellen, dass fundierte Marktpreisbewertungen durchgeführt werden und vorab die Nachfrage richtig beurteilt wird. Der Unterschied zu anderen Maklern ist, dass wir aufgrund unserer Teamgröße eine proaktive und qualitative Betreuung unserer Suchkunden sicherstellen können, um für Ihre Immobilie den bestmöglichen Kaufpreis zu realisieren.