Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
- viel Platz für Sie und Ihre Familie
- ca. 224 m² Wohnfläche
- großer, schön eingewachsener Garten mit ca. 1271 m²
- klar aufgeteilter Grundriss
- Wohnräume im Erdgeschoss
- Schlafräume im Obergeschoss
- die Wohnräume im EG gehen von der quadratischen Diele ab
- ca. 45 m² großer, heller Wohn-Essbereich
- große Fensterfront
- Kamin
- Blick auf die davor liegende Terrasse und den Garten
- Küche mit 2 ineinander übergehenden Hauswirtschaftsräumen
- das Treppenhaus öffnet sich ins mittlere Stockwerk und ins DG
- auf der Zwischenebene:
- sehr gemütliches Arbeitszimmer
- großes Schlafzimmer mit Duschbad ensuite
- und davor liegender Terrasse mit Elbblick
- im Dachgeschoss:
- vier etwa gleich große Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum
- das Haus ist unterkellert
- genügend Abstellfläche
- früheres Schwimmbad ist abgedeckt
- kann als Wellnessbereich mit Sauna und Dusche genutzt werden
- Ruheraum mit bodentiefen Fenstern
- weitere Terrasse
- Doppelgarage
- Carportstellplatz
- Stellplatz
Geesthacht ist die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und Teil der Metropolregion Hamburg. Sie liegt südöstlich von Hamburg direkt am Elbufer; die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt etwa 30 Kilometer. Nach den Hamburger Elbbrücken befindet sich hier mit der Elbbrücke Geesthacht die zweite feste Elbquerung nach Niedersachsen – von der Elbmündung aus gesehen – und zugleich eine von zwei Elbquerungen Schleswig-Holsteins neben der Elbbrücke Lauenburg. Dieses Einfamilienhaus liegt in einer gehobenen, ruhigen Wohngegend, eingebettet in viel Grün. Die direkte Nähe zur Elbe bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Hier finden Sie neben der Möglichkeit für Spaziergänge, Fahrradausflüge auch viele Restaurants und Cafés. Eine Vielzahl an Geschäften, ein breites Freizeitangebot und diverse öffentliche Einrichtungen machen die Stadt interessant und lebenswert. Der innerstädtische Bereich vermittelt eine gemütliche Kleinstadtatmosphäre. Geesthacht bietet Ihnen alle Schulformen, Ärzte und Krankenhäuser. Aber auch der Anschluss an Bergedorf und Hamburg ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur 3 Minuten vom Objekt entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen sie ca. 30 Minuten nach Bergedorf und 40 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Über die A 25 brauchen Sie ca. 30 Minuten mit dem Auto in die Hamburger Innenstadt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.