VERKAUFT: Elegantes und modernes Wohnen in Elmenhorst
- W-02C15I
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1994
- 6
- 3
- 4
- 156 m²
- 1.098 m²
- 2
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- Gas
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- Fliesen
- Parkett
- Stein
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
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- Keller
- Whirlpool
- Dachboden
- Sauna
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Kamin
- Einbauküche
Diese großzügige und moderne Immobilie mit überzeugendem Raumkonzept in Elmenhorst wurde durch uns erfolgreich verkauft.
Wir gratulieren den neuen Eigentümern recht herzlich!
Schwarzenbek: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Ideal für Berufspendler:
Durch die sehr gute Autobahnanbindung (2 km) ist die Stadt Hamburg innerhalb von 25 min. erreichbar.
Elmenhorst ist eine beschauliche Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg. Inmitten von Feldern und Wald erstreckt sich die idyllisch gelegene Ortschaft mit rund 900 Einwohnern.
In Elmenhorst steht den Familien ein Kindergarten zur Verfügung. Weiterhin ist mit dem öffentlichen Nahverkehr eine gute Anbindung zu den Schwarzenbeker Schulen (Grundschule, Gemeinschaftsschule, Gymnasium) gewährleistet. In der Gemeinde ist eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf vorhanden.
Freizeitmöglichkeiten sind im nahen Umfeld und in dem örtlichen Sportverein gegeben. Über die Bundesstraße 207 gelangt man in 5 Fahrminuten mit dem Auto in die Stadt Schwarzenbek. Hier sind vielzählige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants vorhanden.
- EuV Wohnen GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Bahnhofstr. 15
- 21465 Reinbek
- Tel.: +49 40 819 78 50
- www.engelvoelkers.com/de-de/reinbek/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 104,6 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1994
- D
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés oder der Besichtigungsbestätigung. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
