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Immobilienmakler in Flensburg, Solitüde

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Als erfahrene Immobilienmakler in Flensburg ist Engel & Völkers Ihr idealer Partner für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Wir unterstützen Käufer bei der Suche nach passenden Objekten und bieten Verkäufern eine detaillierte Wertermittlung sowie gezielte Vermarktung ihres Eigentums. In unserem Immobilienshop stehen wir Ihnen für alle Fragen zur Verfügung und bieten umfassende Maklerleistungen aus einer Hand.
Unsere erfahrenen Makler begleiten Sie durch den gesamten Prozess, von der Auswahl geeigneter Angebote über Besichtigungstermine bis zum Vertragsabschluss. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Marktpreiseinschätzung und individuelle Finanzierungsberatung!
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Flensburg Solitüde - traumhaft leben direkt an der Flensburger Förde

Das Stadtgebiet Solitüde in Flensburg im Stadtteil Mürwik direkt an der beliebten Flensburger Förde, gehört zusammen mit den Gebieten Twedter Holz und Twedter Mark sowie Fahrensodde, Waldeshöh und der Cäcilienschlucht zum gleichnamigen Flensburger Stadtbezirk Solitüde. Wenn man hier von Solitüde spricht, ist jedoch üblicherweise das kleine Gebiet, das sich aus dem Solitüder Wald, verschiedenen Steilhängen, dem Strand und den bebauten Bereichen zusammensetzt, gemeint. Das Wohnen in Solitüde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und das Gebiet ist Dank der Nähe zum Wasser und zum Wald ein besonders beliebter Wohnort.

1. Historische Entwicklung von Solitüde

Im 19. Jahrhundert befand sich in der Region rund um Twedter Holz lediglich ein Hof, der im Jahr 1841 vom königlich-dänischen Kammerherrn Baron Schack von Brockdorff zu Petersholm und Thomasgaard erworben wurde. Dieser ließ hier ein prachtvolles Gebäude errichten, das ihm als Landsitz diente und dem er den Namen Solitüde (franz. "Einsamkeit'') verlieh. Der Landsitz wurde im Laufe der Jahre mehrfach verkauft, bevor das Anwesen schließlich Eigentum der Stadt Flensburg wurde, die das Gebiet rund um das Gebäude im Jahr 1910 zusammen mit weiteren Gebieten eingemeindet hat. In den folgenden Jahren wuchs das Gebiet stetig an und entwickelte sich zu einem beliebten Ausflugsziel für Einwohnerinnen und Einwohner sowie für Menschen, die die Stadt besuchen.

2. Solitüde - Naherholungsoase direkt am Strand

Das Stadtgebiet Solitüde ist heute vor allem ein Anziehungspunkt für Erholungssuchende, die ihre Freizeit zum Beispiel am Ostseestrand mit seinem feinen Sand und den Dünen verbringen möchten oder das Strandbad besuchen wollen. Im Sommer finden sich hier zahlreiche Menschen ein, um das schöne Wetter direkt am Ufer der Flensburger Förde zu genießen und die zahlreichen Restaurants, Strandbars oder Spielplätze zu besuchen. Darüber hinaus ist das einmal jährlich stattfindende Solitüdefest ein Magnet für Jung und Alt. Wer etwas Ruhe im Grünen genießen möchte, hat dazu im schönen Solitüder Wald die Möglichkeit.

3. Immobilien in Solitüde - wir unterstützen beim Kauf und Verkauf

Möchten Sie Ihr neues Zuhause in einer beliebten und malerischen Gegend direkt am Wasser finden? Wir unterstützen Sie bei der Suche mit unserem Know-how und stellen Ihnen die schönsten Immobilien in Solitüde vor. Ob Einfamilienhaus mit Garten, Ferienimmobilie oder Eigentumswohnung - wir finden für Sie das passende Objekt und stehen Ihnen von der ersten bis zur letzten Phase des Immobilienkaufs zur Seite. Auch Eigentümerinnen und Eigentümer, die Ihre Immobilie verkaufen möchten, erhalten bei uns eine umfangreiche und professionelle Rundum-Betreuung.

ZAHLEN UND FAKTEN

Marktdaten aus Schleswig-Holstein

durchschnittliche Vermarktungszeit

90 Tage

durchschnittlicher Angebotspreis

422.000 €

erfolgreich vermittelte Immobilien

2.630+

Was wir anbieten

Unsere Leistungen für Sie

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.

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Unser Service im Vergleich

Warum mit Engel & Völkers in Solitüde verkaufen?

Verkaufspreis

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Marktgerechter Verkaufpreis

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Oft unter Wert verkauft

Exposé*

Mit E&V

Professionell, hochwertig, rechtssicher

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Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben

Unterlagen

Mit E&V

100% vollständig und im Detail geprüft

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Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt

Verkaufsprozess

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Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten

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Auf gut Glück

Erreichbarkeit

Mit E&V

Immer und überall

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Häufig unzureichend da kein Hauptfokus

Verkaufsdauer

Mit E&V

Ø nur 4-8 Wochen

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6 - 12 Monate

Verhandlung

Mit E&V

Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung

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Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen

Prüfung der Käufer:innen

Mit E&V

Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung

Privat

Wird oft ausgelassen

Kaufvertrag

Mit E&V

Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung

Privat

Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt

*Ein Immobilienexposé ist eine detaillierte Beschreibung einer zu vermietenden oder verkaufenden Immobilie.

HÄUFIGE FRAGEN

Wissenswertes zum Verkauf

Wie lange dauert der Verkauf?

Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

Muss ich eine Provision bezahlen?

Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.

Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

Wie viel ist meine Immobilie wert?

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