Lagebeschreibung
Die kreisfreie Stadt Offenbach ist die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen. Seine zentrale Lage im Einzugsgebiet von mehr als einer Millionen Beschäftigten, die direkte Angrenzung an die Bankenmetropole Frankfurt am Main und die günstige Grund- und Gewerbesteuerhebesätze, machen Offenbach zu einem attraktiven Standort für viele große und mittelständische Unternehmen. Entlang des Mains gelegen, hat sich Offenbach in den letzten Jahren zu einer jungen, modernen Stadt entwickelt und bietet neben vielfältiger Gastronomie einen stetig wachsenden Freizeitwert. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (10 Minuten mit der S-Bahn in die Frankfurter City/Hauptwache, 5 Fußminuten in die City-Offenbach, 20 Minuten zum Frankfurter Flughafen) ist sehr gut.
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe zum Offenbacher Marktplatz. In dem ca. 1950 erbauten Haus befinden sich derzeit vier Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten, welche alle vermietet sind. Alle Bäder, bis auf das der Eigentümerwohnung, wurden vor ca. zwei Jahren saniert. Die Beheizung der Liegenschaft findet über Gas-Etagenheizungen statt. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Allgemeinzustand.