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Immobilienverkauf mit Engel & Völkers Hamburg Alstertal in Volksdorf

Volksdorf – der Top-Immobilienstandort der Hamburger Walddörfer im exklusiven Verkaufsportrait

Der ideale Mix aus Nähe zur Großstadt und absoluter Ruhe inmitten grüner Kulisse ist es, der Volksdorf laut Einschätzung unserer Immobilienmakler zu einer der gefragtesten Lagen im Hamburger Raum macht. Volksdorf stellt den größten Stadtteil der Walddörfer und stellt vor allem für junge Familien durch seine gute Versorgung mit Ärzten, Restaurants und Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im beschaulichen Dorfkern einen gefragten Wohnort dar.

Vor allem die ausgezeichnete Auswahl an Kitas und Schulen ist hervorzuheben, in denen Sie Ihre jüngsten Familienmitglieder in den besten Händen wissen. Hier sind besonders die Kita Volksdorf, die Grundschule Buckhorn sowie das Walddörfer Gymnasium zu erwähnen, die optimale Lern- und Betreuungsmöglichkeiten fernab der Hektik der Hamburger Innenstadt bieten. Denn der Immobilienstandort Volksdorf ist der Inbegriff der ruhigen Idylle. Trotz der grünen Lage liegt das Zentrum Hamburgs durch eine sehr gute Infrastruktur mit idealer Bahnanbindung nur rund 35 Minuten von der eigenen Wohnung oder dem eigenen Haus entfernt. Dank vielfältiger Freizeit- und Aktivitätsmöglichkeiten für die gesamte Familie werden Ihnen an Ihrem neuen Immobilienstandort in Volksdorf alle Annehmlichkeiten für einen modernen Lebensstandard geboten. Profitieren Sie beispielsweise von den zahlreichen Sportmöglichkeiten wie dem Schwimmbad Parkbad oder den lokalen Sportvereinen in Ihrer Nähe.

Volksdorfs Immobilienlandschaft wird durch authentische Altbauimmobilien, wie alte Bauernhäuser mit Reetdächern, typisch hamburgische Wohnobjekte in Rotklinker, sogenannte Kaffeemühlen, Jugendstilvillen und historische Einfamilienhäusern aus den 60er und 70er Jahren geprägt, die zusammen ein vielfältiges, aber dennoch harmonisches Bild ergeben. Besonders gefragt sind darüber hinaus aber auch Neubauimmobilien wie Villen, Doppelhaushälften und Wohnungen, welche sich als ideale Immobilien für junge Familien mit Kindern erweisen. Eine Auswahl an großzügigen Grundstücken im Grünen trifft vor allem den Geschmack einer anspruchsvollen Klientel. Wer eine Immobilie dieser Kategorie zum Verkauf oder zur Vermietung anbietet, kann sich in Zusammenarbeit mit den erfahrenen Immobilienmaklern von Engel & Völkers Hamburg Alstertal sicher sein, schnell und zuverlässig den optimalen Käufer oder Mieter zu finden, der allen Ihren Ansprüchen gerecht wird. Wenden Sie sich für eine professionelle Beratung zu Ihrem Verkauf, Kauf sowie Ihrer Vermietung in Hamburg Volksdorf an das Engel & Völkers Team Volksdorf und profitieren Sie von unserem maßgeschneiderten Immobilienservice!

Steinzeitliche Funde belegen: Volksdorf ist eine der ältesten Siedlungen Hamburgs

Vor über 2 Millionen Jahren galt Volksdorf als Heimat der Jäger und Sammler. Zahlreiche Funde uralter Relikte belegen diesen Fakt und machen den Stadtteil zu einem faszinierenden geschichtlichen Schauplatz. Seine erste urkundliche Erwähnung fand jedoch erst Ende des 13ten Jahrhunderts statt. Um 1437 wurde Volksdorf zusammen mit anderen Dörfern an die Stadt Hamburg verpfändet und nie wieder ausgelöst. Alsbald zählte das schon damals grüne Gebiet Volksdorf zu den Hamburger Walddörfern im Nordosten der Hansestadt und damit heute zu einem der beliebtesten Verkaufsgebiete für wunderschöne Jugendstilvillen, Einfamilienhäuser und Kaffeemühlen im Hamburger Raum.

Noch heute ist Volksdorf in Wald und Wiesen eingebettet und bildet ein Naherholungsgebiet mit hoher Lebensqualität. Die zahlreichen Parks, Wälder und Naturschutzgebiete machen das Leben im ländlichen Idyll möglich. Als bekanntestes Naturgebiet gelten die Volksdorfer Teichwiesen im Westen, eines der letzten Tunneltäler Hamburgs, welches über viele Jahrhunderte hinweg entstanden ist, sowie der große Volksdorfer Wald.

Der Ortskern Volksdorfs ist ein Schauplatz lebendiger Tradition. Neben dem zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt, welcher als einer der schönsten Hamburgs gilt, präsentiert das Museumsdorf, ein authentisch nachgestelltes Bauerndorf aus der Zeit um 1900, das Leben in Volksdorf in vergangenen Zeiten. Unweit entfernt liegt die “Weiße Rose”, Volksdorfs zentrale Einkaufsmeile. Ob Restaurants, Cafés, Supermärkte, Fachgeschäfte oder die Post: Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigten, finden Immobilieneigentümer in der Umgebung ihres Hauses oder ihrer Wohnung. Als besonderes gastronomisches Highlight gilt hier das Wiener Kaffeehaus, bei dem Sie österreichisches Ambiente inmitten Volksdorfs genießen.

Profitieren Sie vom internationalen Netzwerk an Kaufinteressenten im Verkauf mit unseren Immobilienmaklern im Alstertal

Die hervorragende Wohnqualität im gesamten Gebiet der Walddörfer hat eine erhöhte Nachfrage zur Folge, die kaum zu befriedigen ist. Zahlreiche Top-Lagen in Nähe der Hamburger Innenstadt und in begehrter grüner Lage ziehen eine hohe Anzahl vielfältiger Käufer-Typen an, die von jungen Familien bis hin zu älteren Generationen reichen. Ebenso vielfältig präsentiert sich insbesondere die Immobilienlandschaft Volksdorfs, die von prachtvollen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften mit weitläufigen Grundstücken über Kaffeemühlen und Jugendstilvillen auf majestätischen Grünanlagen bis hin zu schönen Neubauwohnungen, welche mit über 110 Quadratmetern weit über dem Hamburger Durchschnitt für Wohnungsgrößen (rund 76 Quadratmeter) liegen, sowie großzügigen Grundstücken inmitten der Natur. Die Toplagen liegen in Volksdorf unter anderem in den Bereichen Schemmannstraße, Haselkamp, Huusbarg, Fossredder sowie im Allhorn und Rögenweg. Hier werden im Verkauf Höchstpreise mit steigender Tendenz erzielt.

Sie sind von einem Verkauf oder einer Vermietung in Volksdorf überzeugt oder sind am Kauf oder der Miete einer Immobilie in dieser besonderen Wohnlage interessiert? Dann kontaktieren Sie unsere zuverlässigen Immobilienmakler von Engel & Völkers Hamburg Alstertal, um mehr zum Verkauf oder Kauf Ihres exklusiven Hauses, Ihrer Villa, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks in Volksdorf zu erfahren! Hier gewinnen Sie einen Einblick in unsere aktuellen Verkaufsobjekte, die wir derzeit für eine anspruchsvolle Klientel zum Verkauf anbieten.

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