Finden Sie Ihr Wunschobjekt
Zurück
Engel & Völkers Lizenzpartner Hamburg Bergedorf & Barmbek

Verkauf und Vermietung von Immobilien, Grundstücken und und Wohnprojekten in Hamburg Bergedorf, Geesthacht & Barmbek

Herzlich Willkommen bei Engel & Völkers - Ihr Immobilienmakler vor Ort in Hamburg Bergedorf, Geesthacht & Barmbek

Sehr geehrte Damen und Herren,

liebe Kundinnen, liebe Kunden, liebe Freunde, 


Sie tragen sich mit dem Gedanken, Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Grundstück, Ihr Mehrfamilienhaus oder auch ein Gewerbeobjekt zu verkaufen oder zu vermieten und sind sich nicht sicher, welchen Weg Sie einschlagen sollen oder wen Sie dafür ansprechen können?


Dann möchten wir Sie herzlich einladen uns kennenzulernen. Schauen Sie sich mit uns gemeinsam den Markt an, lassen Sie uns über Vermarktungsansätze sprechen und prüfen Sie, ob wir Ihnen das richtige Angebot unterbreiten können. Wir freuen uns sehr darauf, Sie und "Ihre vier Wände" kennenlernen zu dürfen.


Unsere Tätigkeit erstreckt sich auf den gesamten Bezirk Bergedorf sowie weite Teile Billstedts und die Stadt Geesthacht. Darüber hinaus sind wir ebenso rund um das Herz von Hamburg, in Barmbek und Umgebung für Sie tätig und dies nun bereits seit vielen Jahren.



Zu unserem Bergedorfer Markt zählen wir die Ortsteile  Vier- und Marschlande,  Lohbrügge,  Bergedorf,  Allermöhe,  Nettelnburg,  Boberg,  Moorfleet und  Tatenberg. Außerdem betreuen wir den Immobilienmarkt in Geesthacht, Escheburg sowie Teilen von Grünhof-Tesperhude. 



Das Team in Barmbek betreut die Stadtteile  Rothenburgsort,  Hammerbrook,  Öjendorf,  Billstedt,  Hamm,  Horn,  Steilshoop aber auch  Bramfeld, Ohlsdorf, Barmbek-Nord und Barmbek-Süd.



Neben der Beratung zu Ihrer Immobilie sind wir Ihnen ebenso behilflich bei der Suche nach einer leistungsstarken Finanzierung oder dem richtigen Handwerker vor Ort.


Wir freuen uns auf Sie!


Mit den besten Grüßen



Matthias Conze und Dirk Beller



Vielleicht sind auch Sie bald in Bergedorf, Geesthacht oder Barmbek zu Hause? Unsere Immobilienbüros in Hamburg-Bergedorf und Hamburg-Barmbek sind die perfekte Ausgangslage zur Suche Ihrer Wunschimmobilie.


Entdecken Sie unsere Immobilienangebote für Bergedorf, Barmbek & Geesthacht

Immobilien in Bergedorf, Geesthacht und Barmbek

Wohnen und Leben in Bergedorf, Barmbek & Geesthacht

Mit unseren Standorten in Bergedorf & Barmbek betreuen wir viele beliebte Wohnlagen.


Entdecken Sie gemeinsam mit uns die Vorzüge dieser Wohnlagen.

Unsere Standorte

Lernen Sie uns kennen!


Matthias Conze und sein Team im Shop in Hamburg-Bergedorf berät Sie mit hervorragender lokaler Expertise zu allen Themen rund um den Verkauf und den Kauf einer Immobilie. 



Lernen Sie uns und unser Unternehmen kennen und nehmen Sie Kontakt auf, um in einem persönlichen Gespräch Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen besprechen zu können. Wir freuen uns auf Sie!

Wieviel ist meine Immobilie wert?


Lassen Sie in drei Schritten den Wert Ihrer Immobilie ermitteln. Das Ergebnis ist selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. 



Erfahren Sie mehr darüber, wie Engel & Völkers Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie helfen kann. Oder besuchen Sie unser Immobilienlexikon, in dem wir für Sie fundiertes Wissen rund um den Immobilienverkauf zusammengestellt haben. 



Der Hausverkauf stellt Eigentümer häufig vor ungeahnte Herausforderungen und wirft viele Fragen auf. 


In unseren Tipps für Ihren erfolgreichen Hausverkauf zeigen wir Ihnen anhand der einzelnen Verkaufsphasen, was Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten.


Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit für einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung - kostenlos und unverbindlich. 


Profitieren Sie von den Vorteilen eines registrierten Suchkunden

 Hamburg
- Suchkunden.jpg

Circa 60 % unserer Immobilienangebote werden innerhalb der stillen Vermarktung vermittelt. Das bedeutet, dass diese Immobilienangebote ausschließlich bereits registrierten Suchkunden vorgestellt werden und nicht auf den Immobilienportalen vermarktet werden. In gehobenen Lagen werden sogar rund 80 % unserer Angebote an vorgemerkte Suchkunden vermittelt. 


Profitieren Sie von unserer stillen Vermarktung und lassen sich als Suchkunde registrieren. 

Immobilie verkaufen mit Engel & Völkers Bergedorf & Barmbek

Wer seine Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen möchte, sollte dieses Anliegen nicht dem Zufall überlassen – sondern einem Experten wie Engel & Völkers. 


Unsere Berater wissen dank ihrer umfassenden lokalen Marktkenntnis nicht nur den Wert Ihrer Immobilie richtig einzuschätzen, sondern sorgen mit einer individuellen Vermarktungsstrategie zudem noch für eine hohe Sichtbarkeit Ihrer Immobilie am Markt – immer mit dem Ziel, aus unserem überregionalen Suchkunden-Netzwerk zeitnah genau den richtigen Käufer für Sie zu finden.


Vereinbaren Sie gerne einen Termin für eine unverbindliche und kostenfreie Marktpreiseinschätzung - online oder in unserem Shop. Wir freuen uns auf Sie!

​Die beste Vermietung Ihrer Immobilie 

Die Vermarktung von Immobilien ist unsere Stärke. Dazu gehört auch, sie erfolgreich zu vermieten.


Engel & Völkers ist eines der weltweit führenden Unternehmen zur Vermarktung hochwertiger Immobilien und Deutschlands größter bankenunabhängiger Immobilienmakler. Unser einzigartiges Netzwerk mit erstklassigen Verbindungen zu Premium-Kunden und das Know-how unserer Beratungsexperten sind die beste Basis für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses. Gerne finden wir gemeinsam mit Ihnen heraus, wie die optimale Vermietungsstrategie für Ihre Wohnung aussieht. Vertrauen Sie unserer Expertise und nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf! 


Drei gute Gründe, auf die Expertise von Engel & Völkers zu vertrauen:



1. Wir erstellen ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Wohnung

2. Sie profitieren von der exzellenten Fach- und Marktkenntnis unserer Immobilienberater

3. Ihre individuellen Ansprüche haben für uns höchste Priorität - jederzeit



Aktuelles aus den Shops Bergedorf & Barmbek

Unsere Marktberichte für Wohnimmobilien

Wissenswertes

Wissenswertes über den Immobilienverkauf

Grund Genug - Das Lifestyle-Magazin von Engel & Völkers

Unser Rundum-Service für Sie

Blog

Letzte Beiträge

Newsletter

Registrierung
Tragen Sie sich für unseren Newsletter ein und erhalten Sie automatisch aktuelle Informationen.
Ihre Anmeldung war erfolgreich!
Sie erhalten in Kürze eine Nachricht per E-Mail. Bitte bestätigen Sie die Anmeldung durch einen Klick auf den Link.
Ihre E-Mail Adresse ist bereits registriert.
Bei Ihrer Anmeldung ist ein Fehler aufgetreten!
Bitte versuchen Sie es später noch einmal.

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck des regelmäßigen Erhalts von Newslettern des Engel & Völkers Lizenzpartner einverstanden.


Welche Daten der Engel & Völkers Lizenzpartner im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie hier. Sie können Ihre Einwilligungen hier jederzeit für die Zukunft widerrufen.


Ich stimme dieser Verarbeitung meiner Daten zu.
Kontaktieren Sie uns jetzt
Engel & Völkers
Lizenzpartner Hamburg Bergedorf & Barmbek
  • Mohnhof 19
    21029 Hamburg
    Deutschland
  • Fax: +49 40 2263051-11

Folgen Sie uns auf Social Media

Immobilien in Bergedorf

Der Bezirk Bergedorf bildet eine sehr gefragte Wohnlage. Zudem lässt der kontinuierliche Zuzug und die damit verbundene, anhaltend hohe Nachfrage viele Interessenten auch in umliegende Gebiete wie die Vier- und Marschlande und Geesthacht (Schleswig-Holstein) ziehen. Vor allem Familien suchen nach Grundstücken zur Bebauung mit Einfamilienhäusern oder auch Doppelhäusern. Eine hohe Nachfrage besteht weiterhin für charmante, gut modernisierte und sanierte Einfamilienhäuser, aber auch für komfortable Eigentums- oder Mietwohnungen. Eine positive Auswirkung auf Bergedorf und die Umgebung werden zudem viele Neubauprojekte haben, deren Zahl auch in den kommenden Jahren weiter ansteigen wird.

Wirtschaftswachstum und Immobilien

Bergedorf profitiert von der Wirtschaft und der Nähe zur Hansestadt Hamburg. Der Standort ist mittelständisch geprägt und hat eine breit diversifizierte Wirtschaftsstruktur. Eine reizvolle Umgebung, eine starke Wirtschaft mit vielfältigen Dienstleistungen und die verkehrsgünstige Lage tragen zur Stärkung und Dynamik des Standortes Bergedorf bei und machen den Stadtteil zu einem interessanten Standort für längerfristige und wertstabile Kapitalanlagen. Die Wertstabilität von Immobilien in guten Lagen und das niedrige Zinsniveau garantieren zudem ein weiterhin steigendes Interesse am Kauf von Immobilien!

Preise und Lagen der Immobilien

In begehrten Wohnlagen, mit sehr guter Lage wie dem Bergedorfer Villenviertel beträgt der Kaufpreis zwischen 4.000 Euro/m² und 5.500 Euro/m² für neu gebaute Eigentumswohnungen. Für Villen und Einfamilienhäuser werden je nach Lage und Ausstattung Preise zwischen 800.000 Euro und 1.800.000 Euro erzielt. Wer mieten möchte, zahlt im Schnitt zwischen 12-16 Euro/m².
Allgemein gilt: Die hohe Nachfrage der Kaufinteressenten führt zu höheren Einzelpreisen für alle Immobilien. Beeinflusst durch die Wohnlage und die energetische Ausstattung steigen die Einzelpreise tendenziell um etwa 5-10 Prozent pro Jahr. Wer in Geesthacht bauen möchte, investiert zwischen 150 Euro/m² und 250 Euro/m² in Grundstücke. In den Vier- und Marschlanden und dem Bezirk Bergedorf variieren die Preise zwischen 150 EUR/m² und 600/m². Insgesamt ist der Markt für Immobilien in Bergedorf stabil. Wer ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung kaufen oder ein Objekt mieten, verkaufen oder vermieten möchte, findet über uns zuverlässig geeignete Kandidaten.


Immobilien in Barmbek

Lässig, kernig, vielseitig - Hamburgs ehemaliges Arbeiterviertel Barmbek

Barmbek gehört zu den citynahen Stadtteilen, die durch spannende stadtplanerische Maßnahmen und wiederbelebte Attraktionen zu den Geheimtipps auf dem Immobilienmarkt gehören und in jüngster Zeit ein echtes Comeback feiern. Wer eine Wohnung in Barmbek zum Mieten oder Kaufen sucht, hat die Wahl zwischen zwei verschiedenen aber gleichermaßen interessanten Bezirken – Barmbek Nord und Barmbek Süd.

Das neue Barmbek Süd: Trendsetter unter Hamburgs Stadtteilen

Zu Beginn des 20.Jahrhunderts war dieser Stadtteil eine bodenständige Wohngegend für Arbeiterfamilien. Heute bietet Barmbek Süd eine charmante Mischung aus hellen, sanierten Jugendstilhäusern, klassischen roten Backsteingebäuden aus der Nachkriegszeit und moderner urbaner Architektur. Besonderes Flair erhält der Stadtteil durch seine vielen Kanäle und befahrbaren Wasserwege Richtung Alster und Stadtparksee, wie etwa den Osterbekkanal. Der Reiz einer Wohnung in Barmbek Süd besteht unter anderem in der direkten Nähe zu den ebenso lebendigen und traditionsreichen Nachbarbezirken. Markante Bauten aus dunkelrotem Backstein wie etwa die Bugenhagenkirche oder die schöne Sophienkirche prägen das Gesicht dieses Stadtteils.

Moderne und historische Wohnungen in Barmbek zum Kauf oder Miete

Mit knapp 600 Wohnungen entstand auf dem 13 Hektar großen Gelände des ehemaligen Krankenhauses Barmbek ein neues stadtplanerisches Aushängeschild der Hansestadt: das Quartier 21, ein familienfreundliches Wohnviertel inmitten einer parkähnlichen Landschaft. Weitere 1.400 neue Wohnungen in Barmbek Nord befinden sich im sogenannten Pergolenviertel in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und zu den S-Bahn Stationen Alte Wöhr und Rübenkamp. Die zuständigen Architekten griffen Fritz Schumachers Vorbild auf und errichteten die Wohngebäude rund um große begrünte Innenhöfe. Nach dem Motto „Wohnen im Park“ wurden dabei auch etwa 150 bereits bestehende Kleingärten und städtische Grünflächen in die Anlage einbezogen, die zur Vermietung und Verkauf stehen. Hauptverkehrsader des Stadtteils ist die traditionsreiche Einkaufszone in der Fuhlsbüttler Straße, von den Anwohnern nur „Fuhle“ genannt, die dank einem aktiven Netzwerk von Einzelhändlern einen neuen Herzschlag erhalten hat. Sitzbänke unter Bäumen auf breiten Bürgersteigen und zahlreiche inhabergeführte Läden, Cafés und Feinkosthändler laden hier zum Bummeln und Verweilen ein. Kulturell wartet Barmbek Nord mit dem vielseitigen Museum der Arbeit auf dem Bürgerhaus als sozialem Treffpunkt und Zentrum für Stadtteilkultur und der „Zinnschmelze“ im Hof einer ehemaligen Gummifabrik. Dort findet man neben einem Theater Musik, Tanzkurse, Ausstellungen und Lesungen. Dieser kulturelle Treffpunkt macht den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort. Outdoor-Sportfans, die in Barmbek eine Wohnung kaufen möchten, werden die Möglichkeiten zum Kajakfahren oder Stand-Up-Paddling auf dem Osterbekkanal genießen, der bis in den Stadtparkführt.

Engel & Völkers - Ihr Partner in Hamburg Barmbek

Verlässlichkeit, Diskretion und mehr als 35 Jahre Erfahrung sind unsere Kennzeichen als Immobilienmakler. Unser Büro in Hamburg Barmbek ist im gesamten Stadtbezirk tätig und berät Sie gern bei der Auswahl einer Wohnung zum Kauf in Barmbek Süd oder Barmbek Nord. Wenn Sie eine Wohnung in Barmbek mieten möchten, informieren wir Sie gern über passende Räumlichkeiten in Ihrem favorisierten Viertel. Auch bei der Vermietung stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Seite. Besuchen Sie uns in unserem Barmbeker Büro oder lassen Sie sich von unserem Immobilienportal einen ersten Eindruck vermitteln. Wir freuen uns, wenn wir Ihnen zu Ihrer Traumwohnung in Hamburgs historischem Stadtteil Barmbek verhelfen können.