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Entwicklungen, Trends und Perspektiven: Die HafenCity als zukunftsweisendes Hamburger Wohnquartier

Spätestens seit ihrer offiziellen Erklärung zum Hamburger Stadtteil im Jahr 2008 ist die HafenCity das architektonische und kulturelle Aushängeschild Hamburgs: Als Stadtentwicklungsprojekt mit international führendem Format setzt die HafenCity Maßstäbe für das metropolitane Wohn- und Lebensgefühl von morgen. Hier finden Sie Hamburgs modernste Wohnungen und begehrteste Apartments, die mit ihrer Lage unmittelbar an der Elbe und hochkomfortablen Ausstattungen keine Wünsche bei Kauf oder Miete offen lassen. Fortschritt und Innovation sind in der HafenCity allgegenwärtig: Welche Entwicklungen der Stadtteil in den letzten Jahren erlebt hat, und welche Pläne und Ideen die Zukunft der Hafencity gestalten werden, erfahren Sie in diesem Artikel Ihres Immobilienmaklers Engel & Völkers Hamburg Elbe. 


Wohnungen, Apartments und mehr: Die Entwicklungsschritte der HafenCity im Überblick

Die Gesamtfläche der HafenCity beträgt 2,4 Quadratkilometer – mehr als zwei Drittel des Stadtteils sind bereits jetzt für die regelmäßige Nutzung erschlossen. In den Wohnungen, Apartments und Penthouses der HafenCity leben aktuell rund 4.600 Menschen, somit ist sie im Vergleich zu ähnlich großen Stadtteilen wie St. Pauli noch verhältnismäßig dünn besiedelt. Das erste Wohnungsquartier Am Sandtorkai / Dalmannskai wurde 2009 fertiggestellt, seitdem ist die HafenCity bereits signifikant gewachsen: Seit 2012 ist der Stadtteil durch die Linie 4 an das Hamburger U-Bahn-Netz angeschlossen, darüber hinaus wurden Schulen, Park- und Erholungsanlagen sowie umfangreiche Einkaufsgelegenheiten eingerichtet.
Mit der Eröffnung der HafenCity Universität erhielt der Stadtteil im Jahr 2014 auch auf akademischer Ebene eine eigene Instanz, die sich, ganz im Sinne Ihrer Umgebung, den Forschungsschwerpunkten Baukunst und Metropolenentwicklung widmet.
2017 sorgte schließlich die Einweihung der Elbphilharmonie für landesweite Schlagzeilen – Hamburgs neues Wahrzeichen steht wie kaum ein anderes Bauwerk für die Symbiose hanseatischer Traditionen und gesellschaftlich-technischem Fortschritt, die den Mindset der HafenCity so beispiellos definiert. Außerdem ist die HafenCity Niederlassungsstandort einiger renommierter Unternehmen diverser Branchenspezialisten – so befindet sich etwa das Headquarter Ihres Immobilienmaklers Engel & Völkers Hamburg Elbe im Strandhaus an der Vancouverstraße 2.

Südlich des Hamburger Zentrums ist bereits jetzt ein Immobilienstandort entstanden, der nachgefragter kaum sein könnte: Kaufen Sie eine Wohnung oder ein Apartment in der HafenCity, entsprechen Quadratmeterpreise zwischen 4.000 und 20.000 Euro dem aktuellen Marktangebot, wobei die finale Summe von Ausstattung, Größe und konkreter Lage der jeweiligen Immobilie abhängt.


Wohin führt der Weg? Pläne und Konzepte für die Zukunft der HafenCity

Auch weiterhin entstehen in der HafenCity inspirierende Bauprojekte, die nicht nur Kauf oder Miete komfortabler neuer Wohnungen ermöglichen, sondern auch das sozio-ökonomische Portfolio des Stadtteils erweitern. Mit weiteren Quartieren wie Am Sandtorpark / Grasbrook, dem Überseequartier, und dem Elbtorquartier befinden sich neue hochwertige und abwechslungsreiche Wohn-, Arbeits- und Freizeitareale im Aufbau. Eines der kommenden Highlights, das momentan die Planungsphase durchläuft, wird der Elbtower zwischen Freihafen- und neuer Elbbrücke. Das als Abschlussprojekt der HafenCity geplante Hochhaus ist mit 245 Metern als höchstes Gebäude Hamburgs konzipiert und soll neben Büroflächen, Co-Working-Spaces und einem Hotel auch ein Restaurant und eine öffentliche Aussichtsplattform beinhalten. Wohnungen und Apartments sind hingegen nicht vorgesehen. Voraussichtlicher Baubeginn ist 2021, mit der Fertigstellung wird rund vier Jahre später gerechnet.
Ein weiteres exemplarisches Bauprojekt wird derzeit am Strandkai, der südwestlichen Spitze der HafenCity, vorangetrieben. Das multifunktionale Areal wird sich unter anderem aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie-Angeboten, Kulturflächen und Wohnungen zusammensetzen. Letztere erstrecken sich dabei vom einfachen bis ins Premium-Preissegment und sprechen auf diese Weise eine breite Gruppe von Interessenten für Kauf oder Miete an.
Aktuellen Prognosen zufolge soll die Hamburger HafenCity bis zum Jahr 2030 als Stadtentwicklungsprojekt abgeschlossen sein. Ihr Immobilienmakler Engel & Völkers Hamburg Elbe hält Sie weiterhin über aktuelle Entwicklungen auf dem Laufenden – es lohnt sich also, regelmäßig auf unserer Website vorbeizuschauen! 


Das noch im Ausbau befindliche Kontingent an Wohnungen und Apartments in der HafenCity ist am Hamburger Immobilienmarkt stark nachgefragt. Interessieren Sie sich für den Kauf oder die Miete einer derartigen Immobilie, identifizieren die Immobilienmakler von Engel & Völkers Hamburg Elbe dank umfassender Marktkenntnis und wirksamer Vernetzung schnell die neuesten Angebote für Sie. Lassen Sie sich persönlich beraten – wir freuen uns auf Ihre E-Mail oder Ihren Anruf! Wenn Sie sich bereits vorab über unser aktuelles Angebot an Wohnungen und Apartments informieren möchten, finden Sie diese in unserem Online-Immobilienportfolio. 

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