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Mit einer Wohnung in der Hamburger Neustadt ist jeder Tag ein Abenteuer

Immobilien zwischen St. Michael und Jungfernstieg – Wofür die Hamburger Neustadt bekannt ist

So „neu“, wie der Name der Hamburger Neustadt suggerieren mag, ist der Stadtteil eigentlich gar nicht. Die Gleichberechtigung des Neustädter Kirchspiels im Jahre 1685 – die der Erhebung zum vollwertigen Stadtteil nahekommt – liegt bereits über 300 Jahre zurück. Mittlerweile ist die Neustadt, gelegen zwischen der Altstadt im Osten und St. Pauli im Westen, zum wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum der Hansestadt avanciert. An jeder Ecke stößt man auf eine größere oder kleinere Sehenswürdigkeit, man weiß fast nicht mehr, wo man zuerst hinschauen soll. Historische Baukunst trifft hier auf Elemente moderner Architekten, und auch der Lifestyle in der Hamburger Neustadt unterliegt zunehmend den Einflüssen seiner jungen, zielstrebigen Bevölkerung. Ihre Immobilienmakler von Engel & Völkers Hamburg Elbe zeigen Ihnen, welche Highlights in der Neustadt zu den beliebtesten zählen, und warum der Verkauf und die Vermietung von Wohnungen hier den Immobilienmarkt bestimmen.

In der Neustadt zwischen Binnenalster und Norderelbe erleben Sie historisches Hamburger Kulturgut, das von einer bewegten Geschichte zeugt. Öffentliche Plätze, wie der am Gänsemarkt oder am Großneumarkt sind von wunderschönen Häusern alter Händlerfamilien gesäumt, in denen sich nun teilweise Wohnungen befinden. Mit den Krameramtsstuben liegt hier sogar die älteste Reihenhaussiedlung Hamburgs. Auch der „Michel“ – das Wahrzeichen der Neustadt – stammt aus älteren Tagen. Ursprünglich bereits 1647 erbaut, brannte der Turm der Kirche zu St. Michaelis zweimal nieder. Die heutige Konstruktion besteht in ihrer Urform seit 1912 und eröffnet den Besuchern von seiner Spitze aus einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt.


Doch mit rein historischem Baustil wäre das Erscheinungsbild der Neustadt nur unzureichend beschrieben: Gebäude wie der Firmensitz des Verlages Gruner + Jahr oder das Emporio Hochhaus beweisen eindrucksvoll, dass kreative, zeitgenössische Architektur in Kombination mit den traditionellen Immobilien ein faszinierendes Stadtbild mit nahezu künstlerischem Ambiente schaffen können. Viele der Anwohner arbeiten in einem der lokalen Bürokomplexe und nutzen die Mittagspause für einen Spaziergang entlang der Elbpromenade oder essen in einem der vielen guten Restaurants zu Mittag. Sie leben meist in komfortablen Eigentums- oder Mietwohnungen, um Arbeitsplatz und Freizeitangebote in direkter Nähe zu wissen.

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Möglichkeiten im Bereich Shopping und Sight-Seeing machen Ihre Immobilie für Verkauf und Vermietung attraktiv

Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, finden Sie weit und breit keine besseren Adressen als in der Hamburger Neustadt. Eine der beliebtesten Anlaufstellen für das Shoppingerlebnis der hanseatischen Art ist der Jungfernstieg. Die bekannte Promenade an der Binnenalster lockt mit alteingesessenen Boutiquen und Fachgeschäften, doch allein das Schlendern entlang der sonnenbeschienenen Allee, an der sich auch einige der exklusivsten Wohnungen befinden, ist bereits ein besonderes Erlebnis. Einmal im Jahr findet hier das Alstervergnügen statt – ein spezieller Jahrmarkt, der mit seinen Attraktionen und bunten Lichtern regelmäßig für lustige Abende sorgt.


Exklusiv und zeitgemäß geht es am Neuen Wall zu: An dieser Einkaufsstraße, die parallel zur Alsterfleet verläuft, sind große Stores führender Modedesigner, Schmuckmanufakturen, Schuhgeschäfte oder Delikatessenläden ansässig. Wenn dann noch Wünsche offen bleiben, liegen die venezianisch anmutenden Alsterarkaden direkt um die Ecke, und bieten neben mannigfaltigen Verkaufsgeschäften auch einige hübsche Cafés, von deren Außenbestuhlung aus sich ein großzügiger Blick auf den Alsterfleet und das auf der anderen Uferseite befindliche, traumhafte Rathaus – „das Hamburger Schloss“ - offenbart.

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Die Hamburger Neustadt als international geschätzter Immobilienstandort

Im Zentrum der zweitgrößten Stadt Deutschlands können Immobilienkäufer von einer europaweit führenden Infrastruktur profitieren. Egal ob Mobilität, Gesundheitswesen, Shopping, Erholung, Kultur oder Bildung: In der Neustadt kann stets aus dem Vollen geschöpft werden. Speicherstadt, Musical-Hafen, die Reeperbahn, der Volkspark oder all das andere, das Hamburg ausmacht – Sie erreichen es in wenigen Minuten. 


Da für große Immobilien und Einfamilienhäuser in den innerstädtischen Bereichen der Platz fehlt, leben die Menschen meist in Eigentums- oder Mietwohnungen. Die jahrelange Beobachtung durch Ihre Immobilienmakler von Engel & Völkers Hamburg Elbe lässt den Schluss zu, dass insbesondere im Umkreis des Großneumarktes einige Bewegung in den Immobilienmarkt kommt. Viele Altbauwohnungen sind hier innerhalb der letzten Jahre saniert worden, wodurch sowohl deren Wert als auch deren Attraktivität beim Verkauf immens steigt. Weiterhin erwähnenswert ist das vermehrte Zuziehen diverser Kleingewerbeunternehmen und Start-Ups, die als Arbeitgeber auftreten und Menschen in die Neustadt ziehen. Die daraus resultierende hohe Nachfrage nach Wohnungen und die steigenden Preise – mittlerweile sind es durchschnittlich etwa 5.700 Euro pro Quadratmeter -, haben den Markt stark angekurbelt. Das kann auch für Sie als Immobilienbesitzer bedeuten, dass Sie Ihre Wohnung derzeit besonders lukrativ verkaufen können. Als Handwerkszeug stellen wir von Engel & Völkers Hamburg Elbe Ihnen gerne eine fachgerechte Werteinschätzung Ihrer Immobilie, ein breit gefächertes Partnernetzwerk und überzeugende Vermarktungsstrategien zur Seite. Wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch mit einem unserer Immobilienmakler? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail, damit wir Ihr Anliegen - egal ob Kauf oder Verkauf - zeitnah besprechen und konkretisieren können. Wir freuen uns auf Sie!

 

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