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Stadtteil Hannover-Südstadt

Immobilien in der Südstadt– der Maschsee gleich um die Ecke

Die Südstadt ist der größte Stadtteil von Hannover mit entsprechend hoher Bevölkerungsdichte; er ist eine beliebte Wohnlage und Immobilienstandort für Jung und Alt. Der Wohnungsbestand zeichnet sich durch einen hohen Ausstattungsstandard und ein gehobenes Mietniveau aus. Es herrscht ein Überhang an Mehr-Personen-Haushalten, der eine nachhaltige und langfristige Vermietung von Wohnungen und Häusern in diesem Stadtteil garantiert.

Der Maschsee, ein künstlich erschaffener See, ist das größte Gewässer in der niedersächsischen Landeshauptstadt und ist mit seiner Fläche von 78 Hektar einer der beliebtesten Naherholungsgebiete in Hannover.  Das NDR-Landesfunkhaus und das Landesstudio des ZDF sind in der Südstadt zuhause. Die Südstadt bietet neben erstklassigen Immobilien auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sind auf kurzem Weg zu erreichen. Es gibt sehr viele Schulen, beispielsweise fünf Gymnasien aber auch mehrere Schulen mit einem besonderen pädagogischen Profil (Südstadt-Schule, Freie Waldorfschule, Montessorischule).

Die Arbeitslosenquote liegt hier deutlich unter dem Durchschnitt der Stadt. Das Bild ist geprägt von hauptsächlich wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Eine Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A7 ist über dem Messeschnellweg gegeben.

Engel & Völkers ist Ihr Immobilienmakler in der hannoverschen Südstadt. Bei allen Fragen rund um den Immobilienverkauf, Erwerb und Miete von Wohnungen und Häusern erreichen Sie uns unter 0511-36 80 20 oder per Mail unter hannover@engelvoelkers.com. Natürlich sind Sie auch herzlich eingeladen, persönlich bei uns im Shop, Schiffgraben 11, vorbeizukommen.

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Schiffgraben 11 | 30159 Hannover
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