Eine neue Möglichkeit der Wertermittlung für Immobilien mit Engel & Völkers

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Lesen Sie weiter und erfahren Sie, in welchen Situationen neben einem möglichen Verkauf Ihnen die professionelle Marktwerteinschätzung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks zugute kommt und wie Sie eine solche innerhalb kurzer Zeit mit unserem neuen Bewertungstool erhalten können!​

Der Marktwert Ihrer Immobilie: ein wichtiger Indikator, nicht nur beim Verkauf

Wer eine Immobilie verkaufen und dabei eine angemessene Balance aus erzielbarem Verkaufspreis und zu erwartender Vermarktungsdauer anstreben möchte, sollte im Vorfeld eine verlässliche Marktwerteinschätzung seines Hauses, seiner Wohnung oder seines Grundstückes vornehmen lassen. Mit dem Ergebnis dieser Analyse als Grundlage kann sichergestellt werden, dass das Objekt weder zu günstig noch zu teuer am Markt platziert wird, um mit Hilfe eines qualifizierten Immobilienmaklers das bestmögliche Verkaufsergebnis zu erzielen. 

Doch auch, wenn Sie gar nicht beabsichtigen, Ihre Immobilie zeitnah zu verkaufen, kann die Berechnung des aktuellen Marktwerts für Sie in vielen anderen Situationen von Nutzen sein. So bietet es sich beispielsweise nach Einschätzung unserer Immobilienmakler an, bei geerbten Immobilien eine Wertermittlung vornehmen zu lassen: Einerseits, um den finanziellen Umfang des Nachlasses besser kalkulieren zu können, andererseits, um festzustellen, ob und in welcher Höhe gegebenenfalls eine Erbschaftssteuer an das Finanzamt abzuführen ist. Auch wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung modernisieren oder sanieren lassen möchten, kann sich eine Wertermittlung in vielerlei Hinsicht als dienlich erweisen. So können Sie anhand der Berechnung beispielsweise feststellen, inwieweit sich die getroffenen Maßnahmen auf den Marktwert der Immobilie auswirken und erhalten zudem eine wichtige Kennzahl zur Vorlage bei Behörden und Subventionsträgern. Bei der Beantragung von Hypotheken oder anderen Darlehensformen benötigen Banken außerdem eine Angabe zum derzeitigen Gegenwert der Immobilie, wenn diese als Ausfallsicherheit hinterlegt werden soll. 

Letztlich ist eine Immobilien-Marktwertberechnung auch für all jene interessant, die sich eine aktuelle Übersicht ihres Realvermögens verschaffen möchten, um darauf aufbauend weitere kapitalspezifische Pläne oder Strategien zu entwickeln. Für welchen Zweck Sie auch den Marktwert Ihrer Immobilie in Erfahrung bringen möchten – unser intuitives Online-Tool bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, schnell und unkompliziert eine verlässliche Einschätzung zu erhalten. Wie das funktioniert, erfahren Sie im folgenden Abschnitt.

Dank innovativer Vergleichsalgorithmen erhalten Sie eine fundierte und zuverlässige Marktwerteinschätzung

Möchten Sie Ihre Immobilie bei Engel & Völkers bewerten lassen, funktioniert dies mittels komplett automatisierter Berechnungsmethoden, die durch einen umfangreichen Bestand aus Vergleichsdatensätzen gespeist werden, bereits innerhalb kürzester Zeit. Als Immobilienmakler mit jahrelanger Erfahrung an vielen Standorten in Deutschland stellen wir fest, dass die auf diese Weise generierten Werte ein hohes Maß an Genauigkeit erreichen und tatsächlich erzielte Verkaufspreise sich häufig nah an den Ergebnissen der Software bewegen. Alles, was Sie tun müssen, um ein solches Resultat auch für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu erhalten, besteht darin, einfach die wichtigsten Rahmendaten Ihrer Immobilie in die Eingabemaske des Tools einzutragen. Dazu zählen unter anderem der genaue Standort, die Objektart, die Größe und das Baujahr des Objektes. Nachdem Sie den Eingabeprozess abgeschlossen haben, wird Ihnen die abschließende Marktwerteinschätzung zeitnah von unseren Immobilienmaklern zugeschickt. Maximale Diskretion ist dabei für Engel & Völkers selbstverständlich: Alle von Ihnen angegebenen Objektinformationen sowie Ihre Kontaktdaten werden ausschließlich zum Zweck der Immobilienwertermittlung herangezogen und nicht an Dritte weitergeleitet. Während des gesamten Prozesses ist Ihrerseits keine Anmeldung oder Registrierung bei uns erforderlich, die Bewertung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks erfolgt für Sie komplett kostenfrei und ohne weitere Verbindlichkeiten.

Aufgrund der Charakteristik der hier angewandten Berechnungsmethode sollte, vor allem vor einem geplanten Verkauf, unbedingt eine zusätzliche, objektspezifische Wertermittlung durchgeführt werden, bei der ein qualifizierter Gutachter oder Makler die Immobilie persönlich inspiziert und alle relevanten, individuellen Merkmale in die Bewertung aufnimmt. Nur auf diese Weise kann eine belastbare und exakte Immobilienbewertung sichergestellt werden, was impliziert, dass die Ergebnisse des Engel & Völkers Online-Tools in erster Linie als orientative Richtwerte interpretiert werden sollten.

Die Wertermittlung als vielversprechende Grundlage für Ihren Verkauf mit Immobilienmakler Engel & Völkers

Wenn Sie sich auf Grundlage unserer Marktwertermittlung dazu entschließen, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu verkaufen, um von den möglicherweise signifikanten Gewinnaussichten zu profitieren, bieten wir Ihnen auch für die folgenden Schritte gerne unseren international bewährten Vermarktungsservice an. Dabei übernehmen unsere interdisziplinär ausgebildeten Immobilienmakler sämtliche Vorbereitungen und Arbeitsschritte während des Verkaufsprozesses für Sie – von der Erstellung eines überzeugenden Exposés über die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen bis zur Vertragsverhandlung erwartet Sie ein vollumfängliches Dienstleistungspaket aus einer Hand, das Ihnen den höchstmöglichen Verkaufskomfort und beste Ergebnisse verspricht. Dabei stützen wir uns auf ein einzigartiges, weltweites Kontaktnetzwerk, das eine direkte Kundenansprache innerhalb vorgemerkter Interessentenkreise und auf Wunsch auch einen komplett diskreten Vermarktungsablauf zulässt. Das kontinuierliche Wachstum unserer Marke und erfolgreiche Transaktionen an über 800 Standorten auf 5 Kontinenten zeugen von den hohen Qualitätsstandards unseres Angebots, das auch Ihre Verkaufsambitionen schon bald zu einem rundum zufriedenstellenden Abschluss führen wird. 

Möchten auch Sie Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich von Engel & Völkers bewerten lassen? Klicken Sie auf eines der folgenden Felder, um zur Immobilienbewertung in Ihrer Region zu gelangen!

Darüber hinaus würden wir uns freuen, Sie schon bald bei einem individuellen Ersttermin zum Verkauf Ihrer Immobilie beraten zu dürfen. Dabei gehen wir selbstverständlich auf all ihre Fragen ein und stellen Ihnen unser Angebot ausführlich vor. Um einen Termin in einem unserer Immobilien-Shops in Ihrer Nähe zu vereinbaren, füllen Sie einfach unser Kontaktformular aus – einer unserer Immobilienmakler wird dann in Bälde mit Ihnen in Verbindung treten.

Häufig gestellte Fragen:

Wie funktioniert die Bewertung meiner Immobilie mit dem Engel & Völkers Online-Tool?

Um Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück durch Engel & Völkers bewerten zu lassen, nutzen Sie einfach unser Bewertungstool oben. Folgen Sie einfach den Instruktionen des Tools und schließen Sie den Eingabeprozess bereits innerhalb weniger Minuten ab. Das Ergebnis wird Ihnen dann schon bald durch unsere Immobilienmakler übermittelt.

Ist die angebotene Wertermittlung bei Engel & Völkers wirklich völlig kostenfrei? 

Ja. Das Angebot zur automatisierten Berechnung des aktuellen Marktwertes Ihrer Immobilie durch Engel & Völkers ist für Sie komplett kostenlos. 

Muss ich meine Immobilie mit Engel & Völkers verkaufen, wenn ich die Wertermittlung wahrnehmen möchte?

Nein, die Berechnung Ihres Immobilienwertes erfolgt unabhängig von unserem Vermarktungsangebot und kann als solche gänzlich unverbindlich von Ihnen genutzt werden. 

Wie werden meine immobilienspezifischen Daten verwendet? 

Bei der Nutzung der von Ihnen angegebenen Informationen gehen wir äußerst diskret vor und richten uns stets nach den Vorgaben von §13 DSGVO. Wir verwenden die Daten mit Ihrer Erlaubnis ausschließlich zur automatisierten Ermittlung des aktuellen Marktwertes Ihrer Immobilie sowie zur anschließenden Kontaktaufnahme zwecks Ergebnisübermittlung. Weitere Hintergründe zum Thema finden Sie auf unserer entsprechenden Datenschutz-Seite.

In welchen Regionen kann ich meine Immobilie durch Engel & Völkers bewerten lassen?

Derzeit bieten wir die kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung von Wohnimmobilien an folgenden Standorten sowie den dazugehörigen Einzugsgebieten an: 

München & Münchner Süden, Düsseldorf & Meerbusch, Taunus, Hannover, Köln, Frankfurt am Main, Bergisch Gladbach, Braunschweig, Essen, Ratingen, Neuss, Cuxhaven, Bremerhaven und Kassel

Um eine Bewertung in anderen Regionen durchführen zu lassen, sprechen Sie uns gerne an, damit wir Sie gegebenenfalls an einen unserer Lizenzpartnerkontakte vermitteln können.