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Immobilienpreise 2024 für Nürnberg

Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 28. September 2024

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Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten

Was kostet eine Immobilie in Nürnberg

Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Nürnberg? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Nürnberg der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.

Alle Daten auf einen Blick

Ø 4.035 €/m²

Median Kaufpreis Haus

Ø 3.943 €/m²

Median Kaufpreis Wohnung

186,4

Fläche (km²)

2.739

Bevölkerung Gesamt je km²

123

Stadtteile

510.632

Bevölkerung Gesamt

PLZ Bereich

90402, 90403, 90408, 90409, 90411, 90419, 90425, 90427, 90429, 90431, 90439, 90441, 90443, 90449, 90451, 90453, 90455, 90459, 90461, 90469, 90471, 90473, 90475, 90478, 90480, 90482, 90489, 90491
Real Estate

Immobilienpreiskarte Nürnberg

Hauspreise in Nürnberg

Die Hauspreise in Nürnberg liegen aktuell bei durchschnittlich 4.010 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -5,66%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,17% verändert.

Wohnungspreise in Nürnberg

Die Wohnungspreise in Nürnberg liegen aktuell bei durchschnittlich 3.938 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +4,36%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +1,95% verändert.

Report

MARKTBERICHT

Marktbericht Deutschland · 2024/2025

Erhalten Sie den Marktbericht Deutschland 2024/2025 zur bestmöglichen Unterstützung Ihrer Immobilienentscheidung. Wir analysieren für Sie in 52 ausgewählten Städten alle relevanten Marktinformationen transparent und übersichtlich.

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Welche Daten Engel & Völkers GmbH im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie hier. Sie können Ihre Einwilligungen hier jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Arno Telkämper

Arno Telkämper

Engel & Völkers Nürnberg

Der Immobilienmarkt verzeichnet 2023 aufgrund der politischen Diskussionen rund um das Gebäudeenergiegesetz sowie der aktuellen geopolitischen und wirtschaftlichen Gesamtsituation eine verhaltene Nachfrage, die auf ein deutlich erhöhtes Angebot trifft. Dies führt zu längeren Vermarktungszeiten und zu einem Preisrückgang im Verhältnis zu den Vorjahren.

Immobilienpreise im Umkreis von Nürnberg

Stein

Ø 4.215 €/m²

Stein

Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Nürnberg

Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.

Almoshof

4.298 €/m2
+5,14%
4.548 €/m2
+2,11%
Vergleich zum Vorquartal

Altenfurt

3.644 €/m2
+0,62%
4.925 €/m2
+2,74%
Vergleich zum Vorquartal

Birnthon

3.644 €/m2
+0,62%
4.925 €/m2
+2,74%
Vergleich zum Vorquartal

Bleiweiß

3.900 €/m2
+0,58%
3.814 €/m2
+3,71%
Vergleich zum Vorquartal

Boxdorf

4.298 €/m2
+5,14%
4.548 €/m2
+2,11%
Vergleich zum Vorquartal

Brunn

3.644 €/m2
+0,62%
4.925 €/m2
+2,74%
Vergleich zum Vorquartal

Buch

4.298 €/m2
+5,14%
4.548 €/m2
+2,11%
Vergleich zum Vorquartal

Buchenbühl

4.599 €/m2
+2,72%
4.100 €/m2
+2%
Vergleich zum Vorquartal

Doos

3.850 €/m2
+7,48%
4.009 €/m2
+1,91%
Vergleich zum Vorquartal

Dutzendteich

3.900 €/m2
+0,58%
3.636 €/m2
+4,39%
Vergleich zum Vorquartal

Eberhardshof

3.475 €/m2
-4,09%
4.044 €/m2
+4,02%
Vergleich zum Vorquartal

Eibach

3.850 €/m2
-0,65%
4.177 €/m2
-0,1%
Vergleich zum Vorquartal

Erlenstegen

4.790 €/m2
-0,46%
3.906 €/m2
+0%
Vergleich zum Vorquartal

Falkenheim

3.991 €/m2
-4,91%
3.927 €/m2
+2,17%
Vergleich zum Vorquartal

Fischbach

3.644 €/m2
+0,62%
4.925 €/m2
+2,74%
Vergleich zum Vorquartal

Freiland

3.900 €/m2
-3,9%
4.054 €/m2
+0,49%
Vergleich zum Vorquartal

Gaismannshof

3.475 €/m2
-4,09%
4.044 €/m2
+4,02%
Vergleich zum Vorquartal

Galgenhof

3.900 €/m2
+0,58%
3.551 €/m2
+2,26%
Vergleich zum Vorquartal

Gartenstadt

3.991 €/m2
-4,91%
3.927 €/m2
+2,17%
Vergleich zum Vorquartal

Gaulnhofen

4.030 €/m2
-1,41%
3.480 €/m2
-2,65%
Vergleich zum Vorquartal
GebersdorfGerasmühleGewerbepark Nürnberg-FeuchtGibitzenhofGleißbühlGleißhammerGlockenhofGostenhofGreuthGroßgründlachGroßreuth b SchweinauGroßreuth h d VesteGärten b WöhrdGärten h d VesteHafenHasenbuckHerpersdorfHerrnhütteHolzheimHummelsteinHöfenHöflesKatzwangKettelersiedlungKleingründlachKleinreuth b SchweinauKleinreuth h d VesteKleinweidenmühleKlingenhofKoppenhofKornburgKraftshofKrottenbachKönigshofLangwasserLaufamholzLeyhLichtenhofLoheLoher MoosLohhofLorenzMaiachMarienbergMaxfeldMoorenbrunnMuggenhofMögeldorfMühlhofNetzstallNeukatzwangNeunhofNeuröthenbachNeuselsbrunnNordbahnhofNordostbahnhofPillenreuthPlatnersbergRabusRangierbahnhofRechenbergRehhofReichelsdorfReichelsdorfer KellerRennwegReutlesRosenauRöthenbach b SchweinauSandreuthSchafhofSchmalauSchnepfenreuthSchnieglingSchoppershofSchweinauSebaldSeeleinsbühlSpitalhofSt JobstSt JohannisSt LeonhardSt PeterStadionSteinbrüchleinSteinbühlSteinplatteSündersbühlTafelhofThonTiergartenTullnauUnterbürgVeilhofWeichselgartenWeigelshofWeiherhausWerderauWetzendorfWorzeldorfWöhrdZerzabelshofZiegelsteinZollhaus

Immobilienpreisentwicklung in Nürnberg

Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Nürnberg. So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q3/2024 bei 3.943 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 3.822 Euro.

Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q3/2024 bei 4.035 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 4.080 Euro.

House

Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Nürnberg?

Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.

Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.

Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.

Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.

Personel

Häufig gestellte Fragen

FAQ Immobilienpreise

Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Nürnberg?

Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Nürnberg lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 4.250 Euro, dieses Jahr liegt er bei 4.010 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.

Wie ist der Quadratmeterpreis in Nürnberg?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 4.035 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 3.943 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.

Wie sind die Hauspreise in Nürnberg?

Aktuell (Stand September 30, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Nürnberg bei 4.035 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.

Wie sind die Wohnungspreise in Nürnberg?

Eine Eigentumswohnung in Nürnberg kostet aktuell (Stand September 30, 2024) durchschnittlich 3.943 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.

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