Kaufpreis Haus
Ø 4.283 €/m²
Main menu
Immobilienpreise 2024
für Spandau
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 5. März 2024
Kaufpreis Wohnung
Ø 3.745 €/m²
Erfolgreich verkaufen – mit Engel & Völkers
Im ersten Schritt beleuchten wir kostenfrei und unverbindlich das gesamte Potenzial Ihrer Immobilie und lassen dieses in unsere Bewertung einfließen – samt aller Details und Besonderheiten.
Erhalten Sie Ihre persönliche Wertermittlung
Wie viel ist meine Immobilie wert?
- Akkurat und objektiv
- Professionell
- Kostenlos und unverbindlich
Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten
Was kostet eine Immobilie in Spandau
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Spandau? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Spandau der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Alle Daten auf einen Blick
Ø 4.283 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 3.745 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
91,9
Fläche (km²)
2.692
Bevölkerung Gesamt je km²
9
Stadtteile
247.396
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
13581, 13583, 13585, 13587, 13589, 13591, 13593, 13595, 13597, 13599, 13627, 13629, 14052, 14089
Immobilienpreiskarte Berlin
Hauspreise in Spandau
Die Hauspreise in Spandau liegen aktuell bei durchschnittlich 4.531 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +12,51%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +1,02% verändert.
Wohnungspreise in Spandau
Die Wohnungspreise in Spandau liegen aktuell bei durchschnittlich 3.916 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +1,74%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -1,42% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Spandau
Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Spandau
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.
Falkenhagener Feld
3.823 €/m2
-0,13%
3.652 €/m2
-1,42%
Vergleich zum Vorquartal
Gatow
4.940 €/m2
-2,73%
4.369 €/m2
-2,75%
Vergleich zum Vorquartal
Hakenfelde
3.361 €/m2
-0,44%
3.697 €/m2
-0,92%
Vergleich zum Vorquartal
Kladow
4.940 €/m2
-2,73%
4.369 €/m2
-2,75%
Vergleich zum Vorquartal
Pichelsdorf
4.859 €/m2
+4,96%
3.635 €/m2
-0,55%
Vergleich zum Vorquartal
Siemensstadt
3.732 €/m2
+1,7%
3.530 €/m2
-2,69%
Vergleich zum Vorquartal
Spandau
4.405 €/m2
+0,4%
3.863 €/m2
-1,38%
Vergleich zum Vorquartal
Staaken
4.270 €/m2
+0,84%
4.071 €/m2
-1,8%
Vergleich zum Vorquartal
Wilhelmstadt
4.851 €/m2
+4,21%
3.644 €/m2
-0,9%
Vergleich zum Vorquartal
Immobilienpreisentwicklung in Spandau
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Spandau.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q1/2024 bei 3.745 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 3.853 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q1/2024 bei 4.283 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 4.106 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Spandau?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Spandau?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Spandau lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 4.027 Euro, dieses Jahr liegt er bei 4.531 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Spandau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 4.283 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 3.745 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Spandau?
Aktuell (Stand May 2, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Spandau bei 4.283 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Spandau?
Eine Eigentumswohnung in Spandau kostet aktuell (Stand May 2, 2024) durchschnittlich 3.745 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
Wir haben Standorte und Immobilienexperten in ganz Deutschland. Finden Sie Ihren.
Exklusiv
Entdecken Sie unsere exklusiven Immobilienangebote
Immobilien in Deutschland
Finden Sie hier Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung aus einer Auswahl an erstklassigen Objekten. Von luxuriösen Villen bis hin zu stilvollen Stadtwohnungen – bei uns werden Sie fündig.
Kategorien
