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Immobilienpreise 2024 für Frankfurt am Main

Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 13. November 2024

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Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten

Was kostet eine Immobilie in Frankfurt am Main

Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Frankfurt am Main? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Frankfurt am Main der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.

Alle Daten auf einen Blick

Ø 5.292 €/m²

Median Kaufpreis Haus

Ø 6.369 €/m²

Median Kaufpreis Wohnung

248,3

Fläche (km²)

3.058

Bevölkerung Gesamt je km²

46

Stadtteile

759.224

Bevölkerung Gesamt

PLZ Bereich

60306, 60308, 60310, 60311, 60313, 60314, 60316, 60318, 60320, 60322, 60323, 60325, 60326, 60327, 60329, 60385, 60386, 60388, 60389, 60431, 60433, 60435, 60437, 60438, 60439, 60486, 60487, 60488, 60489, 60528, 60529, 60549, 60594, 60596, 60598, 60599, 65929, 65931, 65933, 65934, 65936
Real Estate

Immobilienpreiskarte Frankfurt am Main

Hauspreise in Frankfurt am Main

Die Hauspreise in Frankfurt am Main liegen aktuell bei durchschnittlich 5.216 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +3,04%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,43% verändert.

Wohnungspreise in Frankfurt am Main

Die Wohnungspreise in Frankfurt am Main liegen aktuell bei durchschnittlich 6.211 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +2,68%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +1,76% verändert.

Report

MARKTBERICHT

Marktbericht Deutschland · 2024/2025

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Welche Daten Engel & Völkers GmbH im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie hier. Sie können Ihre Einwilligungen hier jederzeit für die Zukunft widerrufen.

David Schmitt

David Schmitt

Engel & Völkers Frankfurt am Main

Die neue Zinssituation hat auch in Frankfurt in Teilsegmenten zu entsprechenden Preisanpassungen geführt, wobei dieser Prozess mittlerweile weitgehend abgeschlossen scheint. Vor allem die guten und sehr guten Lagen haben sich aber als wertstabil erwiesen und der Frankfurter Immobilienmarkt hat sich insgesamt als nachhaltiger Investitionsstandort behauptet. Gerade liquiden Käufern mit ausreichend Eigenkapital bieten sich aktuell jedenfalls ausreichend Chancen und Möglichkeiten.

Immobilienpreise im Umkreis von Frankfurt am Main

Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Frankfurt am Main

Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.

Altstadt

5.495 €/m2
+2,22%
9.064 €/m2
+6,64%
Vergleich zum Vorquartal

Bahnhofsviertel

5.495 €/m2
+2,22%
6.417 €/m2
-0,95%
Vergleich zum Vorquartal

Bergen-Enkheim

4.475 €/m2
-2,13%
5.835 €/m2
+4,2%
Vergleich zum Vorquartal

Berkersheim

5.495 €/m2
+2,22%
5.210 €/m2
+1,61%
Vergleich zum Vorquartal

Bockenheim

5.969 €/m2
+1,18%
6.729 €/m2
+1,51%
Vergleich zum Vorquartal

Bonames

5.341 €/m2
+2,95%
4.635 €/m2
-0,77%
Vergleich zum Vorquartal

Bornheim

4.239 €/m2
-3,98%
5.631 €/m2
+1,85%
Vergleich zum Vorquartal

Dornbusch

7.348 €/m2
+4,23%
5.926 €/m2
+0,34%
Vergleich zum Vorquartal

Eckenheim

5.495 €/m2
+2,22%
5.052 €/m2
+1,5%
Vergleich zum Vorquartal

Eschersheim

5.565 €/m2
+4,9%
4.183 €/m2
-5,93%
Vergleich zum Vorquartal

Fechenheim

3.615 €/m2
+0,69%
6.348 €/m2
+1,82%
Vergleich zum Vorquartal

Flughafen

5.495 €/m2
+2,22%
5.676 €/m2
-8,37%
Vergleich zum Vorquartal

Frankfurter Berg

4.535 €/m2
+0%
5.676 €/m2
+1,1%
Vergleich zum Vorquartal

Gallus

5.495 €/m2
+1,05%
7.712 €/m2
-0,1%
Vergleich zum Vorquartal

Ginnheim

5.495 €/m2
+2,22%
5.489 €/m2
+1%
Vergleich zum Vorquartal

Griesheim

5.078 €/m2
+2,37%
6.035 €/m2
-1%
Vergleich zum Vorquartal

Gutleutviertel

5.495 €/m2
+2,22%
8.031 €/m2
-0,39%
Vergleich zum Vorquartal

Harheim

5.468 €/m2
+4,95%
4.741 €/m2
+2,08%
Vergleich zum Vorquartal

Hausen

3.977 €/m2
-18,11%
6.251 €/m2
+1,56%
Vergleich zum Vorquartal

Heddernheim

5.233 €/m2
+4,03%
4.466 €/m2
-0,29%
Vergleich zum Vorquartal

Immobilienpreisentwicklung in Frankfurt am Main

Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Frankfurt am Main. So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q4/2024 bei 6.369 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 6.090 Euro.

Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q4/2024 bei 5.292 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 5.070 Euro.

House

Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Frankfurt am Main?

Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.

Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.

Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.

Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.

Personel

Häufig gestellte Fragen

FAQ Immobilienpreise

Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Frankfurt am Main?

Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Frankfurt am Main lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 5.062 Euro, dieses Jahr liegt er bei 5.216 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.

Wie ist der Quadratmeterpreis in Frankfurt am Main?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 5.292 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 6.369 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.

Wie sind die Hauspreise in Frankfurt am Main?

Aktuell (Stand November 22, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Frankfurt am Main bei 5.292 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.

Wie sind die Wohnungspreise in Frankfurt am Main?

Eine Eigentumswohnung in Frankfurt am Main kostet aktuell (Stand November 22, 2024) durchschnittlich 6.369 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.

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