Main menu

Immobilienpreise 2024
für Hannover

Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 7. Februar 2024

Kaufpreis Haus

Ø 3.810 €/m²

Kaufpreis Wohnung

Ø 3.075 €/m²

Erfolgreich verkaufen – mit Engel & Völkers

Im ersten Schritt beleuchten wir kostenfrei und unverbindlich das gesamte Potenzial Ihrer Immobilie und lassen dieses in unsere Bewertung einfließen – samt aller Details und Besonderheiten.

Erhalten Sie Ihre persönliche Wertermittlung

Wie viel ist meine Immobilie wert?

  • Akkurat und objektiv
  • Professionell
  • Kostenlos und unverbindlich

Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten

Was kostet eine Immobilie in Hannover

Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Hannover? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Hannover der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.

Alle Daten auf einen Blick

Ø 3.810 €/m²

Median Kaufpreis Haus

Ø 3.075 €/m²

Median Kaufpreis Wohnung

204,3

Fläche (km²)

2.623

Bevölkerung Gesamt je km²

52

Stadtteile

535.932

Bevölkerung Gesamt

PLZ Bereich

30159, 30161, 30163, 30165, 30167, 30169, 30171, 30173, 30175, 30177, 30179, 30419, 30449, 30451, 30453, 30455, 30457, 30459, 30519, 30521, 30539, 30559, 30625, 30627, 30629, 30655, 30657, 30659, 30669

Immobilienpreiskarte Hannover

Hauspreise in Hannover

Die Hauspreise in Hannover liegen aktuell bei durchschnittlich 4.071 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +11,26%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,69% verändert.

Wohnungspreise in Hannover

Die Wohnungspreise in Hannover liegen aktuell bei durchschnittlich 2.980 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -6,4%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -1,03% verändert.

House

MARKTBERICHT

Marktbericht Deutschland · 2023/2024

Erhalten Sie den Marktbericht Deutschland 2023 / 2024 zur bestmöglichen Unterstützung Ihrer Immobilienentscheidung. Wir analysieren für Sie in 50 ausgewählten Städten alle relevanten Marktinformationen transparent und übersichtlich.

Phone

Welche Daten Engel & Völkers GmbH im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie hier. Sie können Ihre Einwilligungen hier jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Astrid Hilscher

Astrid Hilscher

Engel & Völkers Hannover

Die Grundstimmung auf Hannovers Immobilienmarkt ist optimistisch, die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen haben jedoch die Dynamik abgekühlt. Davon sind insbesondere Bestandsimmobilien mit einem hohen Bedarf an energetischer Sanierung betroffen. Auch das inzwischen deutlich größere Angebot gibt den Kaufinteressenten Gelassenheit und setzt ambitionierte Preise unter Druck.

Immobilienpreise im Umkreis von Hannover

Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Hannover

Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.

Ahlem

3.380 €/m2
-1,69%
2.570 €/m2
-2,66%
Vergleich zum Vorquartal

Anderten

4.789 €/m2
-0,53%
2.753 €/m2
-5,38%
Vergleich zum Vorquartal

Badenstedt

3.561 €/m2
+1,44%
2.750 €/m2
-0,12%
Vergleich zum Vorquartal

Bemerode

4.176 €/m2
-1%
2.879 €/m2
-3,98%
Vergleich zum Vorquartal

Bornum

3.380 €/m2
-1,69%
2.570 €/m2
-2,66%
Vergleich zum Vorquartal

Bothfeld

3.825 €/m2
-0,63%
3.071 €/m2
-0,78%
Vergleich zum Vorquartal

Brink-Hafen

2.978 €/m2
+0,52%
2.854 €/m2
+2,59%
Vergleich zum Vorquartal

Bult

4.070 €/m2
+1,89%
3.612 €/m2
-1%
Vergleich zum Vorquartal

Burg

2.634 €/m2
-3,58%
3.061 €/m2
-0,1%
Vergleich zum Vorquartal

Calenberger Neustadt

3.420 €/m2
+0%
3.323 €/m2
+0,34%
Vergleich zum Vorquartal

Davenstedt

3.561 €/m2
+1,44%
2.750 €/m2
-0,12%
Vergleich zum Vorquartal

Döhren

4.011 €/m2
-3,36%
3.219 €/m2
-2,25%
Vergleich zum Vorquartal

Flughafen

3.505 €/m2
-0,93%
3.037 €/m2
-1,14%
Vergleich zum Vorquartal

Groß Buchholz

3.928 €/m2
-0,28%
3.144 €/m2
+0%
Vergleich zum Vorquartal

Hainholz

2.642 €/m2
-2,95%
3.060 €/m2
-0,92%
Vergleich zum Vorquartal

Heideviertel

3.942 €/m2
+1,67%
3.133 €/m2
+0,45%
Vergleich zum Vorquartal

Herrenhausen

2.656 €/m2
-3,36%
3.168 €/m2
-1,24%
Vergleich zum Vorquartal

Isernhagen-Süd

3.788 €/m2
-1,85%
2.190 €/m2
-10,59%
Vergleich zum Vorquartal

Kirchrode

4.789 €/m2
-0,53%
2.753 €/m2
-5,38%
Vergleich zum Vorquartal

Kleefeld

4.587 €/m2
+1,58%
3.024 €/m2
-3,82%
Vergleich zum Vorquartal

Immobilienpreisentwicklung in Hannover

Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Hannover. So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q1/2024 bei 3.075 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 3.229 Euro.

Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q1/2024 bei 3.810 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 3.703 Euro.

House

Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Hannover?

Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.

Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.

Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.

Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.

House

Häufig gestellte Fragen

FAQ Immobilienpreise

Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Hannover?

Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Hannover lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 3.659 Euro, dieses Jahr liegt er bei 4.071 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.

Wie ist der Quadratmeterpreis in Hannover?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 3.810 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 3.075 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.

Wie sind die Hauspreise in Hannover?

Aktuell (Stand February 17, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Hannover bei 3.810 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.

Wie sind die Wohnungspreise in Hannover?

Eine Eigentumswohnung in Hannover kostet aktuell (Stand February 17, 2024) durchschnittlich 3.075 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.

Wir haben Standorte und Immobilienexperten in ganz Deutschland. Finden Sie Ihren.

Standorte und Immobilienexperten

Exklusiv

Entdecken Sie unsere exklusiven Immobilienangebote