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Engel & Völkers

Immobilienpreise 2025 für Nordrhein-Westfalen

Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 10. Juli 2025

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Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten

Was kostet eine Immobilie in Nordrhein-Westfalen

Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Nordrhein-Westfalen? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Nordrhein-Westfalen der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr 2025 kostet.

Hauspreise in Nordrhein-Westfalen

Die Hauspreise in Nordrhein-Westfalen liegen aktuell bei durchschnittlich 2.822 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +4,82%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,39% verändert.

Wohnungspreise in Nordrhein-Westfalen

Die Wohnungspreise in Nordrhein-Westfalen liegen aktuell bei durchschnittlich 2.735 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +3,26%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,34% verändert.

Report

MARKTBERICHT

Marktbericht Deutschland · 2024/2025

Erhalten Sie den Marktbericht Deutschland 2024/2025 zur bestmöglichen Unterstützung Ihrer Immobilienentscheidung. Wir analysieren für Sie in 52 ausgewählten Städten alle relevanten Marktinformationen transparent und übersichtlich.

Welche Daten Engel & Völkers GmbH im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie hier. Sie können Ihre Einwilligungen hier jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Lara Schatz

Lara Schatz

Engel & Völkers Recklinghausen

Die Stadt Recklinghausen stellt sich als sehr stabiler und attraktiver Standort für Investitionen dar. Als Wohnstadt überaus beliebt, präsentiert sie sich mit einer hervorragenden Infrastruktur sowohl ins Ruhrgebiet als auch ins Münsterland. Besonderer Nachfrage erfreuen sich Immobilien in prestigeträchtigen Lagen und/oder in zeitgemäßem energetischen Zustand. Dabei stellt sich nur die Frage: Wohnen mit naturnahen Reizen oder lieber im urbanen Raum? Recklinghausen bietet beides!

Immobilienpreise im Umkreis von Nordrhein-Westfalen

Entwicklung der Immobilienpreise in den Städten von Nordrhein-Westfalen

Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.

Aachen

3.528 €/m2
-0,19%
3.455 €/m2
-0,43%
Vergleich zum Vorquartal

Ahaus

2.520 €/m2
+0,85%
3.000 €/m2
+2,88%
Vergleich zum Vorquartal

Ahlen

2.338 €/m2
+6,31%
2.193 €/m2
-1,84%
Vergleich zum Vorquartal

Alsdorf

2.305 €/m2
-0,66%
2.374 €/m2
+1,9%
Vergleich zum Vorquartal

Altena

1.242 €/m2
-3,09%
1.699 €/m2
+0,3%
Vergleich zum Vorquartal

Arnsberg

2.179 €/m2
+1,11%
1.827 €/m2
+0,67%
Vergleich zum Vorquartal

Attendorn

2.110 €/m2
+0,01%
2.444 €/m2
+0,25%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Berleburg

1.493 €/m2
-1,26%
1.796 €/m2
-5,09%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Driburg

1.629 €/m2
+6,36%
1.985 €/m2
+5,31%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Honnef

3.725 €/m2
+5,37%
3.899 €/m2
-0,87%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Laasphe

1.449 €/m2
-2,44%
2.348 €/m2
-6,89%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Lippspringe

2.363 €/m2
+0,42%
2.782 €/m2
-1,19%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Münstereifel

2.240 €/m2
+0,87%
3.419 €/m2
+0%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Oeynhausen

2.091 €/m2
+1,09%
2.606 €/m2
+0,59%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Salzuflen

2.209 €/m2
-0,33%
2.568 €/m2
+2,13%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Wünnenberg

1.816 €/m2
+3,57%
2.501 €/m2
+3,91%
Vergleich zum Vorquartal

Baesweiler

2.422 €/m2
-5,85%
2.432 €/m2
-0,61%
Vergleich zum Vorquartal

Balve

1.812 €/m2
+0%
1.699 €/m2
+0,3%
Vergleich zum Vorquartal

Barntrup

1.343 €/m2
+8,05%
2.067 €/m2
+1,02%
Vergleich zum Vorquartal

Beckum

2.261 €/m2
-0,03%
2.510 €/m2
+1%
Vergleich zum Vorquartal
BedburgBergheimBergisch GladbachBergkamenBergneustadtBeverungenBielefeldBillerbeckBlombergBocholtBochumBonnBorgentreichBorgholzhausenBorkenBornheimBottropBrakelBreckerfeldBrilonBrühlBurscheidBündeBürenCastrop-RauxelCoesfeldDattelnDelbrückDetmoldDinslakenDormagenDorstenDortmundDrensteinfurtDrolshagenDuisburgDülmenDürenDüsseldorfElsdorfEmmerich am RheinEmsdettenEngerEnnepetalEnnigerlohErftstadtErkelenzErkrathErwitteEschweilerEspelkampEssenEuskirchenFrechenFreudenbergFröndenberg/RuhrGeilenkirchenGeldernGelsenkirchenGescherGesekeGevelsbergGladbeckGochGrevenGrevenbroichGronau (Westf.)GummersbachGüterslohHaanHagenHalle (Westf.)HallenbergHaltern am SeeHalverHammHamminkelnHarsewinkelHattingenHeiligenhausHeimbachHeinsbergHemerHennef (Sieg)HerdeckeHerfordHerneHertenHerzogenrathHilchenbachHildenHorn-Bad MeinbergHorstmarHörstelHöxterHückelhovenHückeswagenHürthIbbenbürenIserlohnIsselburgJüchenJülichKaarstKalkarKamenKamp-LintfortKempenKerpenKevelaerKierspeKleveKorschenbroichKrefeldKreuztalKölnKönigswinterLageLangenfeld (Rheinland)Leichlingen (Rheinland)LemgoLengerichLennestadtLeverkusenLichtenauLinnichLippstadtLohmarLöhneLübbeckeLüdenscheidLüdinghausenLügdeLünenMarienmünsterMarlMarsbergMechernichMeckenheimMedebachMeerbuschMeinerzhagenMenden (Sauerland)MeschedeMettmannMindenMoersMonheim am RheinMonschauMönchengladbachMülheim an der RuhrMünsterNetphenNettetalNeuenradeNeukirchen-VluynNeussNideggenNiederkasselNieheimOberhausenOchtrupOeldeOer-ErkenschwickOerlinghausenOlfenOlpeOlsbergOverathPaderbornPetershagenPlettenbergPorta WestfalicaPreußisch OldendorfPulheimRadevormwaldRahdenRatingenRecklinghausenReesRemscheidRheda-WiedenbrückRhedeRheinbachRheinbergRheineRietbergRösrathRüthenSalzkottenSankt AugustinSassenbergSchieder-SchwalenbergSchleidenSchloß Holte-StukenbrockSchmallenbergSchwelmSchwerteSelmSendenhorstSiegburgSiegenSoestSolingenSpengeSprockhövelStadtlohnSteinfurtSteinheimStolberg (Rhld.)StraelenSundern (Sauerland)TecklenburgTelgteTroisdorfTönisvorstUnnaVelbertVelenVerlVersmoldViersenVlothoVoerde (Niederrhein)VredenWaldbrölWaltropWarburgWarendorfWarsteinWassenbergWegbergWerdohlWerlWermelskirchenWerneWerther (Westf.)WeselWesselingWetter (Ruhr)WiehlWillebadessenWillichWinterbergWipperfürthWittenWuppertalWülfrathWürselenXantenZülpichÜbach-Palenberg

Immobilienpreisentwicklung in Nordrhein-Westfalen

Die Immobilienpreise zeigen auch 2025 eine Veränderung der Preisentwicklung in Nordrhein-Westfalen. So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q2/2025 bei 2.734 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 2.659 Euro.

Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q2/2025 bei 2.786 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 2.704 Euro..

House

Häufig gestellte Fragen

FAQ Immobilienpreise

Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Nordrhein-Westfalen?

Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Nordrhein-Westfalen lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 2.693 Euro, dieses Jahr liegt er bei 2.822 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.

Wie ist der Quadratmeterpreis in Nordrhein-Westfalen?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 2.786 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 2.734 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.

Wie sind die Hauspreise in Nordrhein-Westfalen?

Aktuell (Stand July 16, 2025) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Nordrhein-Westfalen bei 2.786 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.

Wie sind die Wohnungspreise in Nordrhein-Westfalen?

Eine Eigentumswohnung in Nordrhein-Westfalen kostet aktuell (Stand July 16, 2025) durchschnittlich 2.734 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.

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