Kaufpreis Haus
Ø 3.016 €/m²
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Immobilienpreise 2024
für Dortmund
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 5. März 2024
Kaufpreis Wohnung
Ø 2.399 €/m²
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Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten
Was kostet eine Immobilie in Dortmund
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Dortmund? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Dortmund der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Alle Daten auf einen Blick
Ø 3.016 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 2.399 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
280,7
Fläche (km²)
2.091
Bevölkerung Gesamt je km²
75
Stadtteile
586.852
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
44135, 44137, 44139, 44141, 44143, 44145, 44147, 44149, 44225, 44227, 44229, 44263, 44265, 44267, 44269, 44287, 44289, 44309, 44319, 44328, 44329, 44339, 44357, 44359, 44369, 44379, 44388
Immobilienpreiskarte Dortmund
Hauspreise in Dortmund
Die Hauspreise in Dortmund liegen aktuell bei durchschnittlich 2.773 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -8,08%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,09% verändert.
Wohnungspreise in Dortmund
Die Wohnungspreise in Dortmund liegen aktuell bei durchschnittlich 2.395 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -0,65%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -0,14% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Dortmund
Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Dortmund
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.
Aplerbeck
3.239 €/m2
+1,23%
2.418 €/m2
-1,56%
Vergleich zum Vorquartal
Aplerbecker Mark
3.239 €/m2
+1,23%
2.418 €/m2
-1,56%
Vergleich zum Vorquartal
Asseln
3.080 €/m2
-0,05%
2.116 €/m2
-3,11%
Vergleich zum Vorquartal
Barop
3.206 €/m2
-2,43%
2.836 €/m2
+1,79%
Vergleich zum Vorquartal
Benninghofen
3.006 €/m2
+0,37%
2.686 €/m2
-1,32%
Vergleich zum Vorquartal
Benninghofen-Loh
3.252 €/m2
-0,2%
2.384 €/m2
-0,64%
Vergleich zum Vorquartal
Berghofen
3.084 €/m2
+0,67%
2.824 €/m2
+0,72%
Vergleich zum Vorquartal
Bittermark
3.515 €/m2
+2,88%
3.007 €/m2
-0,87%
Vergleich zum Vorquartal
Bodelschwingh
2.278 €/m2
-5,32%
2.333 €/m2
+2,32%
Vergleich zum Vorquartal
Brackel
3.068 €/m2
-2,27%
2.380 €/m2
-1,11%
Vergleich zum Vorquartal
Brechten
3.403 €/m2
+1,01%
2.103 €/m2
+1,65%
Vergleich zum Vorquartal
Brünninghausen
3.243 €/m2
-0,21%
3.019 €/m2
+1,07%
Vergleich zum Vorquartal
Buchholz
3.740 €/m2
+3,64%
2.012 €/m2
-7,43%
Vergleich zum Vorquartal
Bövinghausen
2.818 €/m2
-2,33%
1.653 €/m2
-4,95%
Vergleich zum Vorquartal
Derne
2.659 €/m2
+1,11%
2.384 €/m2
-0,64%
Vergleich zum Vorquartal
Deusen
2.425 €/m2
-3,77%
2.204 €/m2
+1,9%
Vergleich zum Vorquartal
Dorstfeld
2.707 €/m2
+0,25%
2.192 €/m2
+2,67%
Vergleich zum Vorquartal
Eichlinghofen
3.022 €/m2
+0,73%
2.669 €/m2
-1,85%
Vergleich zum Vorquartal
Ellinghausen
3.376 €/m2
+4,27%
2.464 €/m2
+3,82%
Vergleich zum Vorquartal
Eving
3.403 €/m2
+1,01%
2.103 €/m2
+1,65%
Vergleich zum Vorquartal
Immobilienpreisentwicklung in Dortmund
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Dortmund.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q1/2024 bei 2.399 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 2.422 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q1/2024 bei 3.016 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 3.045 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Dortmund?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Dortmund?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Dortmund lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 3.017 Euro, dieses Jahr liegt er bei 2.773 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Dortmund?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 3.016 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 2.399 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Dortmund?
Aktuell (Stand April 24, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Dortmund bei 3.016 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Dortmund?
Eine Eigentumswohnung in Dortmund kostet aktuell (Stand April 24, 2024) durchschnittlich 2.399 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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