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Immobilienpreise 2024 für Duisburg

Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 13. November 2024

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Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten

Was kostet eine Immobilie in Duisburg

Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Duisburg? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Duisburg der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.

Alle Daten auf einen Blick

Ø 2.780 €/m²

Median Kaufpreis Haus

Ø 1.945 €/m²

Median Kaufpreis Wohnung

232,8

Fläche (km²)

2.127

Bevölkerung Gesamt je km²

47

Stadtteile

495.152

Bevölkerung Gesamt

PLZ Bereich

47051, 47053, 47055, 47057, 47058, 47059, 47119, 47137, 47138, 47139, 47166, 47167, 47169, 47178, 47179, 47198, 47199, 47226, 47228, 47229, 47239, 47249, 47259, 47269, 47279
Real Estate

Immobilienpreiskarte Duisburg

Hauspreise in Duisburg

Die Hauspreise in Duisburg liegen aktuell bei durchschnittlich 2.652 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +6,67%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +1,73% verändert.

Wohnungspreise in Duisburg

Die Wohnungspreise in Duisburg liegen aktuell bei durchschnittlich 1.757 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +15,93%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +3,99% verändert.

Report

MARKTBERICHT

Marktbericht Deutschland · 2024/2025

Erhalten Sie den Marktbericht Deutschland 2024/2025 zur bestmöglichen Unterstützung Ihrer Immobilienentscheidung. Wir analysieren für Sie in 52 ausgewählten Städten alle relevanten Marktinformationen transparent und übersichtlich.

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Welche Daten Engel & Völkers GmbH im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie hier. Sie können Ihre Einwilligungen hier jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Gina Holschbach

Gina Holschbach

Engel & Völkers Duisburg

Die Kaufpreise für Wohnimmobilien am Standort Duisburg haben sich in den letzten Jahren positiv entwickelt. Spitzenpreise werden besonders in den Stadtteilen Ungelsheim, Rahm, Huckingen und Wedau erzielt. Wedau wird durch das Entwicklungspotenzial einen deutlichen Aufwärtstrend erleben. Eine hohe Wohnqualität ist auch in den Bereichen der Stadtteile Duissern sowie Neudorf und dem Duisburger Innenhafen zu verzeichnen. Auch gute bis mittlere Wohnlagen bilden eine hohe Nachfrage ab.

Immobilienpreise im Umkreis von Duisburg

Moers

Ø 3.095 €/m²

Moers

Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Duisburg

Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.

Aldenrade

2.792 €/m2
+2,75%
1.674 €/m2
+0,34%
Vergleich zum Vorquartal

Alt-Hamborn

1.729 €/m2
-2,63%
1.916 €/m2
+2,46%
Vergleich zum Vorquartal

Alt-Homberg

2.366 €/m2
+7,64%
1.666 €/m2
+4,43%
Vergleich zum Vorquartal

Alt-Walsum

2.683 €/m2
-2,89%
1.952 €/m2
+1,25%
Vergleich zum Vorquartal

Altstadt

2.339 €/m2
+5,44%
2.557 €/m2
+2%
Vergleich zum Vorquartal

Baerl

3.411 €/m2
+1,67%
1.916 €/m2
+2,46%
Vergleich zum Vorquartal

Beeck

1.662 €/m2
-2,21%
1.583 €/m2
+5,87%
Vergleich zum Vorquartal

Beeckerwerth

1.784 €/m2
+0,02%
1.495 €/m2
+5,2%
Vergleich zum Vorquartal

Bergheim

2.306 €/m2
-5,07%
1.566 €/m2
+7,49%
Vergleich zum Vorquartal

Bissingheim

3.304 €/m2
+1,93%
1.676 €/m2
+3,07%
Vergleich zum Vorquartal

Bruckhausen

1.729 €/m2
-2,63%
1.916 €/m2
+2,46%
Vergleich zum Vorquartal

Buchholz

3.423 €/m2
-0,63%
1.898 €/m2
-0,13%
Vergleich zum Vorquartal

Dellviertel

2.633 €/m2
+8,08%
2.204 €/m2
+3,48%
Vergleich zum Vorquartal

Duissern

2.106 €/m2
+3,17%
2.673 €/m2
-2,36%
Vergleich zum Vorquartal

Fahrn

2.792 €/m2
+2,75%
1.674 €/m2
+0,34%
Vergleich zum Vorquartal

Friemersheim

2.309 €/m2
-5,69%
1.544 €/m2
+6,41%
Vergleich zum Vorquartal

Großenbaum

3.457 €/m2
+1,12%
2.155 €/m2
+2,44%
Vergleich zum Vorquartal

Hochemmerich

2.649 €/m2
-1,12%
1.509 €/m2
+5,66%
Vergleich zum Vorquartal

Hochfeld

2.724 €/m2
+6,71%
1.877 €/m2
+5,36%
Vergleich zum Vorquartal

Hochheide

2.868 €/m2
+3,87%
2.120 €/m2
-0,34%
Vergleich zum Vorquartal

Immobilienpreisentwicklung in Duisburg

Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Duisburg. So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q4/2024 bei 1.945 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 1.646 Euro.

Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q4/2024 bei 2.780 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 2.598 Euro.

House

Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Duisburg?

Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.

Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.

Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.

Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.

Personel

Häufig gestellte Fragen

FAQ Immobilienpreise

Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Duisburg?

Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Duisburg lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 2.486 Euro, dieses Jahr liegt er bei 2.652 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.

Wie ist der Quadratmeterpreis in Duisburg?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 2.780 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 1.945 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.

Wie sind die Hauspreise in Duisburg?

Aktuell (Stand November 23, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Duisburg bei 2.780 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.

Wie sind die Wohnungspreise in Duisburg?

Eine Eigentumswohnung in Duisburg kostet aktuell (Stand November 23, 2024) durchschnittlich 1.945 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.

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