Kaufpreis Haus
Ø 2.541 €/m²
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Immobilienpreise 2024
für Mönchengladbach
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 5. März 2024
Kaufpreis Wohnung
Ø 1.763 €/m²
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Was kostet eine Immobilie in Mönchengladbach
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Mönchengladbach? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Mönchengladbach der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Alle Daten auf einen Blick
Ø 2.541 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 1.763 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
170,5
Fläche (km²)
1.531
Bevölkerung Gesamt je km²
79
Stadtteile
261.001
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
41061, 41063, 41065, 41066, 41068, 41069, 41169, 41179, 41189, 41199, 41236, 41238, 41239
Hauspreise in Mönchengladbach
Die Hauspreise in Mönchengladbach liegen aktuell bei durchschnittlich 2.435 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -1,35%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,12% verändert.
Wohnungspreise in Mönchengladbach
Die Wohnungspreise in Mönchengladbach liegen aktuell bei durchschnittlich 1.663 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -9,49%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -1,59% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Mönchengladbach
Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Mönchengladbach
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.
Bau
2.605 €/m2
-0,63%
1.911 €/m2
+4,14%
Vergleich zum Vorquartal
Beckrath
2.525 €/m2
-0,53%
1.516 €/m2
-7,22%
Vergleich zum Vorquartal
Beltinghoven
2.771 €/m2
-5,66%
1.912 €/m2
-3,88%
Vergleich zum Vorquartal
Bettrath
2.215 €/m2
-7,02%
2.378 €/m2
-1,24%
Vergleich zum Vorquartal
Bonnenbroich
2.225 €/m2
+1,83%
1.739 €/m2
-2,28%
Vergleich zum Vorquartal
Broich
2.605 €/m2
-0,63%
1.911 €/m2
+4,14%
Vergleich zum Vorquartal
Buchholz
2.525 €/m2
-0,53%
1.516 €/m2
-7,22%
Vergleich zum Vorquartal
Dahl
2.564 €/m2
+1,18%
1.361 €/m2
-0,08%
Vergleich zum Vorquartal
Dohr
2.521 €/m2
-3,33%
1.330 €/m2
-9,02%
Vergleich zum Vorquartal
Dorthausen
2.605 €/m2
-0,63%
1.911 €/m2
+4,14%
Vergleich zum Vorquartal
Eicken
2.867 €/m2
+3,63%
2.022 €/m2
-6,01%
Vergleich zum Vorquartal
Gatzweiler
2.605 €/m2
-0,63%
1.911 €/m2
+4,14%
Vergleich zum Vorquartal
Geistenbeck
2.551 €/m2
+2,23%
2.004 €/m2
-2,25%
Vergleich zum Vorquartal
Geneicken
2.225 €/m2
+1,83%
1.739 €/m2
-2,28%
Vergleich zum Vorquartal
Genhausen
2.605 €/m2
-0,63%
1.911 €/m2
+4,14%
Vergleich zum Vorquartal
Genhodder
2.605 €/m2
-0,63%
1.911 €/m2
+4,14%
Vergleich zum Vorquartal
Genholland
2.605 €/m2
-0,63%
1.911 €/m2
+4,14%
Vergleich zum Vorquartal
Genhülsen
2.605 €/m2
-0,63%
1.911 €/m2
+4,14%
Vergleich zum Vorquartal
Gerkerath
2.605 €/m2
-0,63%
1.911 €/m2
+4,14%
Vergleich zum Vorquartal
Giesenkirchen
2.521 €/m2
-3,33%
1.330 €/m2
-9,02%
Vergleich zum Vorquartal
Immobilienpreisentwicklung in Mönchengladbach
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Mönchengladbach.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q1/2024 bei 1.763 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 1.921 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q1/2024 bei 2.541 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 2.481 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Mönchengladbach?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Mönchengladbach?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Mönchengladbach lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 2.468 Euro, dieses Jahr liegt er bei 2.435 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Mönchengladbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 2.541 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 1.763 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Mönchengladbach?
Aktuell (Stand April 22, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Mönchengladbach bei 2.541 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Mönchengladbach?
Eine Eigentumswohnung in Mönchengladbach kostet aktuell (Stand April 22, 2024) durchschnittlich 1.763 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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