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Immobilienpreise 2024
für Saarbrücken

Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 5. März 2024

Kaufpreis Haus

Ø 1.978 €/m²

Kaufpreis Wohnung

Ø 2.274 €/m²

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Was kostet eine Immobilie in Saarbrücken

Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Saarbrücken? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Saarbrücken der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.

Alle Daten auf einen Blick

Ø 1.978 €/m²

Median Kaufpreis Haus

Ø 2.274 €/m²

Median Kaufpreis Wohnung

167,5

Fläche (km²)

1.072

Bevölkerung Gesamt je km²

20

Stadtteile

179.634

Bevölkerung Gesamt

PLZ Bereich

66111, 66113, 66115, 66117, 66119, 66121, 66123, 66125, 66126, 66127, 66128, 66129, 66130, 66131, 66132, 66133

Hauspreise in Saarbrücken

Die Hauspreise in Saarbrücken liegen aktuell bei durchschnittlich 2.112 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +17,19%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +2,81% verändert.

Wohnungspreise in Saarbrücken

Die Wohnungspreise in Saarbrücken liegen aktuell bei durchschnittlich 2.457 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +17,86%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +1,11% verändert.

Immobilienpreise im Umkreis von Saarbrücken

Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Saarbrücken

Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.

Alt-Saarbrücken

2.162 €/m2
-3,91%
2.362 €/m2
-0,58%
Vergleich zum Vorquartal

Altenkessel

1.627 €/m2
+2,35%
2.106 €/m2
-0,14%
Vergleich zum Vorquartal

Bischmisheim

2.180 €/m2
+0%
2.106 €/m2
-0,14%
Vergleich zum Vorquartal

Brebach-Fechingen

1.639 €/m2
+0%
2.106 €/m2
-0,14%
Vergleich zum Vorquartal

Burbach

1.702 €/m2
+0,28%
1.727 €/m2
-3,25%
Vergleich zum Vorquartal

Bübingen

2.339 €/m2
-6,79%
2.106 €/m2
-0,14%
Vergleich zum Vorquartal

Dudweiler

1.510 €/m2
+6,34%
1.687 €/m2
+0,84%
Vergleich zum Vorquartal

Ensheim

1.507 €/m2
-9,52%
2.032 €/m2
+1,41%
Vergleich zum Vorquartal

Eschberg

2.404 €/m2
-7,85%
2.370 €/m2
+1,27%
Vergleich zum Vorquartal

Eschringen

1.639 €/m2
+0%
2.106 €/m2
-0,14%
Vergleich zum Vorquartal

Gersweiler

1.882 €/m2
+1,45%
2.106 €/m2
-0,14%
Vergleich zum Vorquartal

Güdingen

2.001 €/m2
-2,79%
2.300 €/m2
+1,38%
Vergleich zum Vorquartal

Herrensohr

1.510 €/m2
+6,34%
1.687 €/m2
+0,84%
Vergleich zum Vorquartal

Jägersfreude

2.986 €/m2
+0%
2.734 €/m2
+7,54%
Vergleich zum Vorquartal

Klarenthal

1.085 €/m2
-4,78%
2.106 €/m2
-0,14%
Vergleich zum Vorquartal

Malstatt

2.043 €/m2
-3,29%
2.242 €/m2
-0,64%
Vergleich zum Vorquartal

Schafbrücke

2.404 €/m2
-7,85%
2.370 €/m2
+1,27%
Vergleich zum Vorquartal

Scheidt

1.794 €/m2
+0,93%
2.106 €/m2
-0,14%
Vergleich zum Vorquartal

St Arnual

2.450 €/m2
-1,08%
2.386 €/m2
+0,78%
Vergleich zum Vorquartal

St Johann

2.427 €/m2
-2,29%
2.616 €/m2
+2,62%
Vergleich zum Vorquartal

Immobilienpreisentwicklung in Saarbrücken

Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Saarbrücken. So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q1/2024 bei 2.274 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 2.077 Euro.

Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q1/2024 bei 1.978 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 1.821 Euro.

House

Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Saarbrücken?

Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.

Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.

Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.

Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.

House

Häufig gestellte Fragen

FAQ Immobilienpreise

Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Saarbrücken?

Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Saarbrücken lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 1.802 Euro, dieses Jahr liegt er bei 2.112 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.

Wie ist der Quadratmeterpreis in Saarbrücken?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 1.978 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 2.274 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.

Wie sind die Hauspreise in Saarbrücken?

Aktuell (Stand March 7, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Saarbrücken bei 1.978 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.

Wie sind die Wohnungspreise in Saarbrücken?

Eine Eigentumswohnung in Saarbrücken kostet aktuell (Stand March 7, 2024) durchschnittlich 2.274 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.

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