Vermarktung Ihrer Immobilie: individuell, diskret, zielführend
Wir begleiten Sie vollumfänglich vom unverbindlichen Erstgespräch über den Vermarktungsprozess bis zum erfolgreichen Abschluss.
Ihr Immobilienmakler - Karlsruhe Commercial
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Engel & Völkers Karlsruhe Commercial
Lokale Expertise. Persönliche Beratung. Erfolgreich für Ihre Immobilie.
Gewerbe
Sie möchten ein Mehrfamilienhaus verkaufen, ein Wohn- und Geschäftshaus kaufen oder Gewerbeflächen mieten beziehungsweise vermieten? Engel & Völkers Commercial Karlsruhe ist Ihr Ansprechpartner für Anlage- und Gewerbeimmobilien in Karlsruhe und Pforzheim sowie in den Landkreisen Karlsruhe, Rastatt, Germersheim, Calw und im Enzkreis. Zum Spektrum gehören darüber hinaus Industrieimmobilien, Ladenflächen, Büros und Praxisräume. Lokale Marktkenntnis, persönliche Beratung und das internationale Engel & Völkers Netzwerk unterstützen die gezielte Vermittlung.
Wir sprechen:
- Deutsch
- Englisch
Maklerranking
1. Platz*
Vermarktungszeit
3 Monate
Objektbewertungen
500+
Internationale Reichweite
1000+
* Nettoprovision Verkauf MFH Deutschland 2024 (immobilienmanager, Ausgabe 5.2025)
Exklusive Services für Ihre Immobilien
Die Nr. 1* unter den Immobilienmaklern: Engel & Völkers Commercial
Ganzheitliche Immobilienberatung für Wohn- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und Investmentobjekte wie Büro-, Retail- und Logistikflächen in Karlsruhe: Von Preisfindung bis zur individuellen Vermarktungsstrategie – wir entfalten Ihr Objektpotenzial.
Bewertung & Verkauf
Wir begleiten Sie von Bewertung und Analysen bis zum erfolgreichen Verkauf Ihres Wohn- und Geschäftshauses in Karlsruhe & Umgebung.
Investitionsberatung
Wir analysieren Risiko, Rendite und Strategien – mit datenbasierten Maßnahmen, Off-Market-Zugang und Support von Due Diligence bis Abschluss.
Investment
Wir liefern datenbasierte Analysen, Markttrends und individuelle Verkaufsstrategien für alle gefragten Assetklassen in Karlsruhe.
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Aktuelle Immobilienangebote
Innenstadt-West, Karlsruhe, Baden-Württemberg, Deutschland
VERKAUFT: 19-Parteienhaus mit Stellplätzen in Innenstadtlage
Preis auf Anfrage
- ~835 m² Wohnfläche
- ~525 m² Grundstücksfläche
Rastatt, Baden-Württemberg, Deutschland
RESERVIERT: Kulturdenkmal mit Entwicklungspotenzial an der Murg
Preis auf Anfrage
- ~605 m² Wohnfläche
- ~393 m² Grundstücksfläche
Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg, Deutschland
VERKAUFT: Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Top-Lage
Preis auf Anfrage
- ~1.125 m² Wohnfläche
- ~609 m² Grundstücksfläche
Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg, Deutschland
VERKAUFT: Mehrparteienhaus mit Ausbaupotenzial in Top-Lage
Preis auf Anfrage
- ~549 m² Wohnfläche
- ~344 m² Grundstücksfläche
Weststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg, Deutschland
VERKAUFT: 7-Parteienhaus mit Eigennutzung auf der Kaiserallee
Preis auf Anfrage
- ~588 m² Wohnfläche
- ~508 m² Grundstücksfläche
Neureut, Karlsruhe, Baden-Württemberg, Deutschland
VERKAUFT: 7-Parteienhaus mit Leerstand und Garagen
Preis auf Anfrage
- ~330 m² Wohnfläche
- ~485 m² Grundstücksfläche
Engel & Völkers Karlsruhe Commercial
Ein Team von lokalen Experten
Unser engagiertes Team steht Ihnen mit fundierter lokaler Marktkenntnis bei allen Immobilienanliegen persönlich zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme oder Ihren Besuch bei uns im Shop.
Der Immobilienmarkt im Wandel: ESG, Finanzierung und Regulierung fordern Eigentümer wie Suchkunden. Ganzheitliche, nachhaltige Beratung ist heute entscheidend für langfristigen Erfolg.
Torben Heydecke
Marktberichte
Aktuelle Marktdaten für Karlsruhe
Ob Immobilienbesitzer, Investor oder Unternehmer – vor Kauf, Verkauf oder Vertragsabschluss lohnt sich ein Blick auf die aktuellen Entwicklungen des deutschen Immobilienmarkts.
Wohn-/Geschäftshäuser Karlsruhe 2026/27
Erhalten Sie den Marktbericht mit umfangreichen Analysen zur Entwicklung von Preisen, Faktoren und Lagen.
Wohn-/Geschäftshäuser Deutschland 2026
Erhalten Sie den Marktbericht mit Analysen zur Entwicklung von Preisen, Faktoren und Lagen in 59 Städten.
Wohn-/Geschäftshäuser Pforzheim 2026/27
Erhalten Sie den Marktbericht mit umfangreichen Analysen zur Entwicklung von Preisen, Faktoren und Lagen.
Tipps
Immobilienmarkt & Insights
Erfahren Sie regelmäßig die wichtigsten Trends und Hintergründe des Gewerbeimmobilienmarktes, von regulatorischen Veränderungen über Entwicklungen in einzelnen Teilmärkten bis hin zu praxisnahen Einschätzungen unserer Experten.
Zum 8. Mal Marktführer für Mehrfamilienhäuser
Acht Jahre Exzellenz bei Wohninvestments in Deutschland - weiterhin etablierter Premiumservice.
Sanierung für Wohn- und Gewerbeimmobilien
Energetisch sanieren, ESG erfüllen, Werte sichern: Engel & Völkers Commercial & Purpose Green begleiten Sie strategisch.
Neue Immobiliengesetze für Eigentümer 2026
Zahlreiche Änderungen betreffen Energieeffizienz, Verbrauchserfassung und steuerliche Rahmenbedingungen.
Lokale Expertise für Gewerbeimmobilien in Karlsruhe und Umgebung
Engel & Völkers Karlsruhe Commercial ist Ihr Gewerbeimmobilienmakler in Karlsruhe, Pforzheim und den Landkreisen Karlsruhe, Rastatt, Calw, Germersheim sowie im Enzkreis. Ob Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung: Sie erhalten persönliche Beratung zu Anlage- und Gewerbeimmobilien auf Deutsch und Englisch. Die Vermittlung umfasst Wohn- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser, Büro- und Ladenflächen sowie Industrie- und Lagerhallen.
Für Ihre Immobilienbewertung berücksichtigen wir die örtliche Nachfrage, vergleichbare Objekte und das Mietpotenzial. Bei Ihrer Immobiliensuche helfen wir Ihnen, passende Flächen und Standorte einzugrenzen.
Die Technologieregion Karlsruhe und der Industriestandort Pforzheim bilden mit dem umliegenden Mittelstand eine solide wirtschaftliche Basis für den Immobilienmarkt. Unsere lokale Marktkenntnis hilft Ihnen, Angebotspreise, Ertragschancen und Investitionsbedarf einzuordnen – damit Sie Ihre Kaufentscheidung fundiert treffen können.
Regionen
- Karlsruhe
- Pforzheim
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- Calw
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- Waldbronn
- Linkenheim-Hochstetten
- Niefern-Öschelbronn
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- Durmersheim
- Straubenhardt
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- Landkreis Karlsruhe
- Landkreis Rastatt
- Landkreis Germersheim
- Landkreis Calw
- Enzkreis
Expertise
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- Wohn- und Geschäftshäuser
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- Mehrfamilienhäuser
- Wohnkomplexe
- Wohnimmobilienportfolios
- Hotel
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Karriere
Karriere bei Engel & Völkers in Karlsruhe
Starten Sie Ihre Karriere bei Engel & Völkers Commercial Karlsruhe. Sie erwartet ein starkes Netzwerk, fundierte Weiterbildungen, klare Entwicklungschancen und in einem leistungsorientierten Umfeld. Starten Sie bei der Nr. 1* im Verkauf von Mehrfamilienhäusern durch und werden Teil unseres Teams.
Häufig gestellte Fragen
Ihre Fragen zu Anlage- und Gewerbeimmobilien – unsere Antworten
Wir begleiten Sie beim Kauf, Verkauf und von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern und Investemntimmobilien sowie bei Vermietung und Mieten von Büro-, Einzelhandels-, Lager- und Industrieflächen.
Der Verkauf beginnt mit einem unverbindlichen Erstgespräch, in dem wir Ihre Ziele und die Besonderheiten Ihrer Immobilie besprechen. Auf Grundlage der Immobilienbewertung entwickeln wir eine passende Preis- und Vermarktungsstrategie. Anschließend bereiten wir die Verkaufsunterlagen auf, sprechen geeignete Kaufinteressenten an und koordinieren die Besichtigungen. Unser Team begleitet Sie persönlich durch die Kaufpreisverhandlungen bis zum notariellen Vertragsabschluss.
Kontaktieren Sie uns telefonisch oder über das Kontaktformular für eine persönliche Einschätzung Ihrer Immobilie. Gemeinsam besprechen wir die Lage, den Gebäudezustand, die Vermietungssituation und mögliche Entwicklungspotenziale. Auf dieser Grundlage ermitteln wir einen marktgerechten Verkaufspreis und erläutern Ihnen die wertbestimmenden Faktoren. Für eine erste Orientierung steht Ihnen ergänzend unsere kostenlose Online-Bewertung zur Verfügung.
Unsere Investitionsberatung analysiert Risiken, Renditen und Potenziale und begleitet Sie bei der Objektprüfung.
Unsere lokale Marktkenntnis und Marktberichte helfen Ihnen, Kaufpreise, Mietniveaus und die Nachfrage in einzelnen Lagen einzuordnen. Als Eigentümer erhalten Sie eine fundierte Grundlage für einen marktgerechten Verkaufs- oder Mietpreis. Als Käufer oder Mietinteressent können Sie Angebote besser vergleichen und beurteilen, ob Standort und Konditionen zu Ihren Anlagezielen oder betrieblichen Anforderungen passen. So unterstützen wir Sie beim Kauf und Verkauf ebenso wie bei der Vermietung und der Suche nach geeigneten Mietflächen.
Unsere Referenzen umfassen beispielsweise Innenstadt-West, Innenstadt-Ost, Südweststadt, Südstadt, Weststadt, Oststadt, Mühlburg und Durlach. Entscheidend ist Ihr Anlageziel und -fokus.
Zum Geschäftsgebiet gehören u.a Pforzheim, der Enzkreis sowie die Landkreise Karlsruhe, Rastatt, Calw und Germersheim.
Ja, darunter Büros, Ladenflächen, Lagerräume, Produktions- und Industriehallen.
Unsere Beratung erfolgt auf Deutsch und Englisch.
Als Marktführer in der Vermittlung von Mehrfamilienhäusern in Deutschland verbindet Engel & Völkers Commercial spezialisierte Beratung mit lokaler Marktkenntnis. Die bankenunabhängige Vermittlung stellt Ihre Verkaufsziele in den Mittelpunkt. Über unser regionales und internationales Netzwerk erreichen Sie bonitätsstarke private und institutionelle Käufer. Für Sie bedeutet das: eine fundierte Preispositionierung und die gezielte Ansprache von Interessenten, deren Suchprofil und finanzielle Möglichkeiten zu Ihrer Immobilie passen.
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