Engel & Völkers Lizenzpartner Karlsruhe Commercial > Wohn- und Geschäftshäus kaufen

Wohn- und Geschäftshaus erfolgreich kaufen oder verkaufen

Sie denken über den Erwerb eines Wohn- und Geschäftshauses nach oder möchten Ihr Wohn- und Geschäftshaus zeitnah zu besten Konditionen verkaufen? Dabei profitieren Sie von einem flächendeckenden Netzwerk, welches Ihnen wertvolle Synergien aus dem Bereich der Wohn- und Gewerbeimmobilien in Karlsruhe und darüber hinaus ermöglicht. Als lokaler Marktexperte werden Sie bei Ihrer individuellen Anlageberatung, dem Zugang zu exklusiven Objekten, zu vermögenden Kundenkreisen sowie vorgemerkten Kaufkunden umfangreich unterstützt. Wir finden die beste Vermarktungs- oder Erwerbschancen für Zinshäuser. Ob Objekt- und Bedarfsanalyse oder Vermarktungs- und Ankaufsstrategie - unsere Marktführerschaft zahlt sich aus.


Welche Auswirkungen hat die Corona-Pandemie auf die Immobilien- und Mietpreise? Hier finden Sie aktuelle Marktinformationen - regelmäßig aktualisiert.


1. Aktuelle Immobilienangebote


2. Zinsorientiertes Wohn- und Geschäftshaus kaufen - mit Engel & Völkers Karlsruhe Commercial

Sie möchten in Gewerbeimmobilien investieren? Der prosperierende Wirtschaftsstandort Karlsruhe ist in jüngster Vergangenheit mehr und mehr in den Fokus institutioneller und privater Investoren gerückt. Dies liegt mitunter an den weiterhin stark steigenden Immobilienpreisen in den TOP A-Städten und den damit meistens sinkenden Renditeerträgen bei steigendem Anlagerisiko. Insbesondere der stetige Ausbau der Karlsruher Verkehrsinfrastruktur (der S-Trab-Lösung und der damit verbundenen Ausweitung der Fußgängerzonen im Stadtzentrum, die Untertunnelung der Hauptverkehrsachse in der Karlstraße bis hin zur Reinhold-Frank-Straße) und die zentrale Lage in Europa bieten eine besondere Attraktivität für die Expansion lokaler Unternehmen bzw. zur Standortumsiedlung namenhafter Firmen und deren Sogwirkung auf potenzielle neue Arbeitnehmer. Technologisch, wirtschaftlich und kulturell spielt die Fächerstadt Karlsruhe bereits in der europäischen Spitzenklasse. Eine hohe Beschäftigungsquote und eine positive Bevölkerungsentwicklung bei aktueller Wohnraumknappheit werden die stetige Weiterentwicklung der Stadt sowohl im wohnwirtschaftlichen als auch gewerblichen Bau maßgeblich vorantreiben. Durch eine hohe Dynamik in den zahlreichen Stadtteilen Karlsruhes ergeben sich unterschiedlichste Optionen für Anleger: Ob Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser oder das klassische Zinshaus - durch das gleichbleibend hohe Mietniveau profitieren Investoren von attraktiven und nachhaltigen Renditen in der Technologieregion Karlsruhe. Ihr Gewerbemakler in Karlsruhe, Engel & Völkers Commercial, berät Sie gerne bei Ihren Fragen rund um Immobilienthemen.


3. Der realistische Kaufpreis - ermittelt von Ihrem Engel & Völkers Experten

Von der fundierten Objektanalyse bis zur Vermarktung - unsere Expertise zahlt sich für Sie aus. Unser Team von Engel & Völkers Engel & Völkers Karlsruhe Commercial steht Ihnen jederzeit bei Fragen rund um den Verkauf einer Gewerbeimmobilie zur Verfügung. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung und der einzigartigen lokalen Präsenz des bundesweiten Marktführers, um das Wertpotenzial Ihrer Anlageimmobilie bestmöglich ausschöpfen zu können. Sie können sich entspannt zurücklehnen. Basierend auf detaillierten Standort- und Vergleichsanalysen geben wir Ihnen zielorientiert Empfehlungen zur Wertsteigerung Ihrer Anlageimmobilie und sorgen Dank erstklassiger Kontakte zu vermögenden Privatanlegern, Investoren und im Auftrag zahlreicher vorgemerkter Kunden dafür, dass Ihre Immobilie in den attraktivsten Interessentenkreisen Beachtung findet. Profitieren Sie von unserem facettenreichen Spektrum exklusiver Marketingmaßnahmen. Die Basis, um mithilfe gezielter Strategien schnellstmöglich den passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden - und die bestmöglichen Konditionen für Sie zu erzielen.


4. Mit Engel & Völkers finden Sie Ihre renditenstarke Anlageimmobilie in Karlsruhe

Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie sollten Sie sich überlegen, in welche Immobilienart Sie investieren bzw. welche Sie verkaufen möchten. Sie haben sich entscheiden in Gewerbeimmobilien zu investieren oder möchten eine Immobilie zum Verkauf anbieten? Keine Frage, Gewerbeimmobilien und insbesondere Mehrfamilienhäuser als auch Wohn- und Geschäftshäuser locken mit großen Chancen auf eine hohe Rendite. Beim Kauf oder Verkauf müssen jedoch mehrere Parameter gleichzeitig berücksichtigt werden. Dabei entscheiden der Standort sowie die Lage über den Preis der Immobilie. Des Weiteren ist der aktuelle Mietspiegel maßgebend für die Höhe der Rendite und das zu erzielende Mietentwicklungspotenzial. Bei Ihrer Entscheidungsfindung werden Sie von unseren Branchenexperten umfassend beraten. Sie sind stets über Trends und Entwicklungen am standortspezifischen Immobilienmarkt informiert und erhalten bei Bedarf Empfehlungen diese richtig zu nutzen. Ihnen steht ein flächendeckendes Netzwerk aus Maklern und Beratern sowie ein abwechslungsreiches Portfolio zur Verfügung. Themen wie Nachhaltigkeit und Effizienz stehen dabei stets im Fokus. Mittels Implementierung digitaler Tools werden u.a. ihre Bedürfnisse auf der Suche berücksichtigt und der Vermarktungsprozesse ihrer Gewerbeimmobilie beim Verkauf kontinuierlich optimiert. Um Ihre Liegenschaft bestmöglich präsentieren zu können, setzen wir auf Multi-Channel-Marketing. Über neue Trends und welche Entwicklungen Sie speziell beobachten sollten, informieren wir Sie regelmäßig in unseren bundesweiten als auch lokalen Marktberichten und bauen neben einer umfassenden Beratung auf eine hohe Transparenz. Zusätzlich zu einem effizienten Vermarktungsprozess können Sie sich auf eine intensive Bedarfsanalyse bei konstant hoher Diskretion verlassen.


5. Die Technologieregion Karlsruhe wird immer attraktiver für Anleger

Die stetig niedrige Zinspolitik der Europäischen Zentralbank befeuert die große Anlagebereitschaft für Gewerbeimmobilien bei Investoren. Insbesondere in der Fächerstadt Karlsruhe und der näheren Umgebung (Rastatt, Bruchsal, Ettlingen, Rheinstetten, Stutensee) steigt die jährliche Nachfrage und regt zum Investieren an. Ob Kauf oder Verkauf - die derzeitig niedrigen Zinsen ermöglichen in der Technologieregion Karlsruhe ein nachhaltiges Investment. Der Markt überzeugt mit vergleichsweise hohen Renditen bei einem überschaubaren Anlagerisiko - ob Sie ein Mehrfamilienhaus kaufen in Karlsruhe möchten oder ein Wohn- und Geschäftshaus. Technologisch, wirtschaftlich als auch kulturell ist der Standort Karlsruhe für Einwohner und Unternehmen besonders attraktiv und fördert neben einer wachsenden Wirtschaft dadurch eine positive Gesellschaftsentwicklung.


6. Der Immobilienstandort Karlsruhe: Aktuelles & Wissenswertes

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