Interview mit der Erbengemeinschaft Schüler

Die Erbengemeinschaft Schüler gehört zu den Kunden von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial, Ihrem erfahrenen Gewerbemakler in Karlsruhe. Die gemeinschaftlichen Erben haben bei der Vermarktung ihrer Gewerbeimmobilie in Karlsruhe mit Herrn Torben Heydecke, dem Office Manager und Head of Residential Investment im Immobilienshop Karlsruhe eng zusammengearbeitet. In diesem Interview erfahren Sie mehr über die Erbengemeinschaft und die erfolgreiche Zusammenarbeit mit dem Karlsruher Engel & Völkers Team um Geschäftsführer Nikolas Wiksner. Zudem lesen Sie mehr darüber, wie wichtig eine fachkundige Gewerbeimmobilienbewertung in Karlsruhe ist. Die Entscheidung, ob sich ein Investment in Karlsruhe rechnet, hängt gerade für Erben nicht nur von den Immobilienpreisen in Karlsruhe ab, sondern von verschiedenen weiteren Faktoren – und vor allem von der umfassenden und kompetenten Beratung Ihres Gewerbemaklers.

Aus wie vielen Personen bzw. Miterben setzte sich die Erbengemeinschaft in Ihrem Fall zusammen?

Erbengemeinschaft Schüler: Unsere Erbengemeinschaft setzt sich aus mir und meiner Schwester, die ihren Lebensmittelpunkt in Regensburg hat, zusammen. Gleichzeitig wurden wir bei unseren Angelegenheiten durch meinen Mann unterstützt. 

Gab es Schwierigkeiten zwischen den Miterben bezüglich der Entscheidung, die Gewerbeimmobilie zu vermarkten? 

Erbengemeinschaft Schüler: Durch die hohe anfallende Erbschaftssteuer waren wir nicht gewillt, weitere Kredite für eine umfängliche Modernisierung der Liegenschaft aufzunehmen. Diese zusätzlichen Mehrkosten hätten sich nach Absprache mit Engel & Völkers Karlsruhe Commercial für uns nicht amortisiert, sodass ein Verkauf als die logische Konsequenz erschien.

Welche Risiken können in einer Erbengemeinschaft bezüglich der Vermarktung der Gewerbeimmobilie entstehen? 

Erbengemeinschaft Schüler: Im Wesentlichen sollten sich alle Erben über die weitere Vorgehensweise bei einer Erbschaft einig sein und sich vorab vollumfänglich beraten lassen. Sobald Uneinigkeit bei der Hinterlassenschaft entsteht, ist Unzufriedenheit vorprogrammiert.

Warum haben Sie sich für die Vermarktung der Gewerbeimmobilie für Engel & Völkers Karlsruhe Commercial entschieden? 

Erbengemeinschaft Schüler: Wir haben uns bei verschiedenen lokalen Maklern in Karlsruhe informiert. Schlussendlich hat uns Engel & Völkers Commercial mit einer detaillierten Objekt- und Potenzialanalyse sowie dem persönlichen Kontakt überzeugt. Gleichzeitig wurde uns eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie skizziert, welche die finale Entscheidung alternativlos machte. 

Haben Sie sich gut aufgehoben gefühlt bei Ihrem Makler von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial?

Erbengemeinschaft Schüler: Vom Beginn der ersten Kontaktaufnahme bis hin zur Beurkundung konnten wir uns jederzeit auf die Expertise von Herrn Torben Heydecke verlassen – gerne empfehlen wir Sie weiter.

Wie zufrieden waren Sie mit der Zusammenarbeit? Was hat Ihnen am besten gefallen?

Erbengemeinschaft Schüler: Wir wurden regelmäßig über den aktuellen Stand der Vermarktung informiert. Der Austausch erfolgte stets zeitnah sowie auf Augenhöhe ohne jegliche Komplikationen.

Wie lange hat der Verkaufsprozess gedauert? Haben Sie Verbesserungsvorschläge? 

Erbengemeinschaft Schüler: Da Engel & Völkers mit der Vermarktung schneller war, als wir eigentlich geplant hatten, haben wir den Verkaufsvorgang sogar etwas gebremst. 

Gab es Hindernisse oder Herausforderungen im Verkaufsprozess mit Engel & Völkers Karlsruhe Commercial? 

Erbengemeinschaft Schüler: Mit Engel & Völkers Commercial nicht direkt. Wir wurden jedoch darauf hingewiesen, dass einige Hürden vor dem Verkauf der Immobilie zu nehmen sind. Auch hier wurden wir hervorragend und vorausschauend beraten sowie tatkräftig unterstützt, um etwaige Probleme zu vermeiden.

Haben Sie ein generelles Feedback, welches Sie dem Team Engel & Völkers Karlsruhe Commercial mitteilen möchten? 

Erbengemeinschaft Schüler: Vom Beginn unseres Kontaktes mit Herrn Heydecke von Engel & Völkers in Karlsruhe fühlten wir uns in guten Händen. Herr Heydecke regelte unser Anliegen unaufgeregt und umsichtig. Er gab uns die ganze Zeit die Sicherheit, dass unser Objekt zu einem guten Preis und sehr zeitnah verkauft werden würde. Das geschah dann auch und nachdem eine vertraglich vereinbarte Anzahlung termingerecht einging, denken wir, dass die restliche Abwicklung ebenfalls noch reibungslos abläuft.

Wir haben mit der Auftragserteilung an Engel & Völkers die richtige Wahl getroffen, danken Herrn Heydecke für seine Arbeit und können diese Firma nur weiter empfehlen.

Würden Sie Engel & Völkers Karlsruhe Commercial weiterempfehlen?

Erbengemeinschaft Schüler: Ja, wir können die Firma Engel & Völkers als auch die handelnden Personen bei der Vermittlung einer Anlageimmobilie wärmstens empfehlen. 

Welche Herausforderungen und Fragen haben sich Ihnen gestellt im Hinblick auf Ihr Erbe? Konnte das Team von Karlsruhe Commercial Ihnen Ihre Sorgen nehmen und Sie gut beraten? 

Erbengemeinschaft Schüler: Da wir keinerlei Probleme innerhalb der Erbengemeinschaft hatten, gab es auch keine Sorgen. Einzig die anfallende Erbschaftssteuer hat uns zu denken gegeben. Durch die schnelle Käufersuche und elegante Verkaufslösung wurden uns diese Sorgen genommen.  

Wie ist Ihre Entscheidungsfindung zustande gekommen? 

Erbengemeinschaft Schüler: E&V hat uns einen realistischen Verkaufspreis formuliert und diesen mit lokalspezifischen Daten begründet. Schlussendlich haben wir die Entscheidung in keiner Weise angezweifelt oder bereut.

Wir bedanken uns bei der Erbengemeinschaft Schüler für das Gespräch und freuen uns auch in Zukunft auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Bei Engel & Völkers Karlsruhe Commercial erwartet Sie ein erfahrenes Team an Experten im Bereich Gewerbeimmobilien. Herr Frederik Botzke berät Sie gleichermaßen umfassend, egal, ob Sie ein Büro mieten in Karlsruhe oder gleich ganze Bürohäuser in Karlsruhe kaufen. Nicht nur die Erbengemeinschaft Schüler, sondern genauso erfahrene Investoren wie Afrim Bajrami setzen auf die Kompetenz von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial. Lassen Sie sich von unseren Gewerbemaklern ebenfalls bei der Suche nach weiteren Gewerbeimmobilien unterstützen, wie beispielsweise: 

• Laden mieten Karlsruhe
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Wenn Sie mehr über die Vermarktung von Gewerbeimmobilien und Gewerbeflächen in Karlsruhe, Gewerbeimmobilien in Bruchsal, zur Miete von Gewerbeimmobilien in Pforzheim, zum Kauf von Gewerbeimmobilien in Rastatt erfahren möchten, Fragen zu Corona und Gewerbemieten oder dem Gewerbemietspiegel in Karlsruhe haben, kontaktieren Sie gerne das Team von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial. Wir freuen uns auf Ihren Suchauftrag oder anderweitige Kontaktaufnahme.