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Schneller gewinnbringender Wohnungsverkauf in Harleshausen


Denken Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie in Harleshausen nach? Der Hausverkauf stellt Eigentümer häufig vor große Herausforderungen. Dank exzellenten Wohnlagequalitäten können Sie den Verkauf Ihrer Immobilie mit Unterstützung der kompetenten Immobilienmakler von Engel & Völkers Kassel schnell und gewinnbringend verwirklichen. Benötigen Sie mehr Informationen zu den einzigartigen Eigenschaften Harleshausens und Details zur idealen Vermarktung? Lesen Sie weiter! Unsere kompetenten Engel & Völkers Immobilienmakler beantworten Ihnen alle Fragen rund um den Verkauf von Wohnimmobilien in Kassel.


 

Ruhig und zentral gelegen: Harleshausen präsentiert sich als vielversprechender Immobilienstandort


Im Nordwesten von Kassel befindet sich der Stadtteil Harleshausen mit über 12.000 Einwohnern. Der zweitgrößte Stadtteil der weltberühmten documenta-Stadt ist eine beliebte und erstklassige Wohngegend in Kassel. Als ruhiger und naturnah gelegener Teil der Großstadt kombiniert Harleshausen die Nähe zur Natur mit den Qualitäten des urbanen Lebens. Harleshausen ist ein dicht bewaldeter Stadtteil, der als eine Wohngegend mit großen Gärten bekannt ist. Zwei Drittel der Fläche von Harleshausen nimmt der nördliche Teil des Habichtswaldes ein. Zum Verkauf stehende Wohnimmobilien in diesem grünen Wohngebiet sind laut unseren Immobilienmaklern bei Familien besonders beliebt.


Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet Anwohnern zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Im und um den Ortskern des einstigen Arbeiterdorfs befinden sich Schulen, die Sporthalle Harleshausen, viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der Regionalbahnhof. Mit den Buslinien 10, 11 und 14 der KVG und den Linien RT1 und RT4 der RegioTram ist Harleshausen in den ÖPNV eingebunden.


Die Einwohner Harleshausens profitieren von den einzigartigen Vorzügen der Stadt Kassel. Die drittgrößte Stadt in Hessen ist eine Großstadt mit positiver wirtschaftlicher Entwicklung. Kassel verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, sehr gute Anbindung an den ÖPNV, viele Sportvereine, eine einwandfreie Infrastruktur sowie sehr gute Erreichbarkeit aus allen Gebieten Deutschlands.


Alle diese herausragenden Qualitäten machen Kassel zum beliebten Wohn- und Immobilienstandort und zum Verkauf stehende Immobilien am Markt gefragt. Das Alleinstellungsmerkmal der Stadt, das die hiesigen Immobilien besonders attraktiv macht, ist das Stadtbild, das unter anderem von Kunst und Kultur geprägt ist. Kultur wird hier großgeschrieben und bestimmt das Leben in Kassel. Die Stadt ist bekannt als der Veranstaltungsort der documenta, einer der weltweit bedeutendsten Ausstellungen zeitgenössischer Kunst. Sie findet alle 5 Jahre in Kassel statt und lockt Besucher aus der ganzen Welt an. Die documenta ist lediglich ein Argument von vielen, welches für den mühelosen Verkauf von Immobilien in Kassel spricht. In einem persönlichen Gespräch mit unseren  Immobilienmaklern können Sie sich umfassend zu weiteren Standortqualitäten beraten lassen, die für den erfolgreichen Hausverkauf in Harleshausen sprechen.

 Kassel
- Engel & Völkers Kassel

Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um Ihre Immobilie in Harleshausen zu verkaufen


Die Ausgangsbedingungen für den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Harleshausen könnten nicht günstiger sein. Die steigenden Bevölkerungszahlen Kassels führen zu einem steigenden Wohnraumbedarf. Damit verbunden ist auch das steigende Preisniveau von Wohnimmobilien, das sich in den letzten Jahren beobachtet lässt. Die Angebotspreise für Wohnungen in Kassel haben sich seit 2013 verdoppelt. Auch die Pandemie hat diese Preisentwicklung kaum negativ beeinflusst. Die zukünftigen Perspektiven erscheinen sehr positiv. Unsere Immobilienmakler prognostizieren einen weiteren Preisanstieg in den begehrten Wohnlagen wie Harleshausen, was der ungebrochenen Kaufbereitschaft zu verdanken ist.


Eine ideale Gelegenheit für den Verkauf Ihrer Immobilie in Harleshausen ist die 15. Ausgabe der documenta, die im Sommer 2022 stattfindet. Profitieren Sie von dem Event und verkaufen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Harleshausen an eine kunstinteressierte Klientel.


Der richtige Zeitpunkt für den Markteintritt muss genau analysiert werden. Dabei spielen nicht nur die Marktentwicklungen eine erhebliche Rolle sondern auch die individuelle Situation des Verkäufers und des Wohnobjekts und sogar die Jahreszeiten. Der Sommer gilt als die beste Zeit für den Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung, da mehr Interessenten Ausschau nach zum Verkauf stehenden Immobilien halten. Auch im Winter lässt sich der Verkauf Ihrer Wohnung gut verwirklichen, da Kaufinteressenten in dieser Jahreszeit bereitwilliger sind, ihre Immobilienpläne zu realisieren.


Warum es so wichtig ist, den exakten Zeitpunkt der Vermarktung Ihrer Wohnung in Harleshausen genau zu analysieren? Mit dem Festlegen der idealen Zeit des Markteintritts können Sie Ihr Vorhaben schneller verwirklichen. Ansonsten besteht die Gefahr, dass Ihre Wohnung oder Ihr Haus länger als geplant am Markt verweilt, was Misstrauen bei potenziellen Käufern wecken kann. Unsere kompetenten Immobilienmakler beraten Sie hinsichtlich der richtigen Zeit der Vermarktung und beantworten gerne alle Ihre Fragen. Profitieren Sie von der hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien in Kassel und den günstigen Marktentwicklungen und verkaufen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung jetzt mit Immobilienmakler Engel & Völkers.

 


Der Ablauf Ihres Immobilienverkaufs mit Immobilienmakler Engel & Völkers


Haben Sie sich für den Verkauf Ihrer Immobilie in Harleshausen entschieden und möchten genaue Informationen zum Ablauf des Verkaufs mit Engel & Völkers? Ihr persönlicher Immobilienmakler begleitet Sie kompetent während des gesamten Verkaufsprozesses. Der Ablauf des Immobilienverkaufs lässt sich in drei Phasen aufteilen.


1) Vorbereitungsphase

In diesem Schritt gehört zunächst das Festlegen eines groben Zeitrahmens für den Verkauf und der Art der Vermarktung, beispielsweise über das führende Verkaufsportal sowie unsere Homepage im Internet (empfohlen), nur diskret an vorgemerkte Käufer oder beides sowie der gewünschten Zielgruppe. Voraussetzung für den rechtskräftigen Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in Harleshausen ist die Beschaffung von notwendigen Unterlagen wie dem Energieausweis, dem Grundbuch und dem Grundriss. Zu dieser Phase gehört auch das Festlegen des Angebotspreises. 


2) Verkaufsphase

Im nächsten Schritt geht es um die Vermarktung der Immobilie. Dazu gehören die regelmäßige Bearbeitung von Kontaktanfragen und die Durchführung von Besichtigungsterminen. Die Verkäufer sollten ihre Immobilie für die Besichtigung aber auch sich selbst für die Fragen potenzieller Käufer vorbereiten. Wenn ein Kaufinteressent gefunden ist, kann es an die Vertragsverhandlungen gehen. In dieser Phase wird zudem die Bonität des Interessenten überprüft.


3) Abwicklungsphase

Für den rechtskräftigen Immobilienverkauf ist der Abschluss eines Kaufvertrags erforderlich, welcher der notariellen Beurkundung bedarf. Nach dem Vertragsabschluss wird die Immobilie an den neuen Eigentümer mit Schlüssel und allen wichtigen Unterlagen wie dem Energieausweis übergeben. Empfehlenswert ist die Unterzeichnung eines Übergabeprotokolls von beiden Parteien.

 


Beauftragen Sie einen Immobilienmakler für Ihren schnellen Hausverkauf in Harleshausen


Obwohl es auf den ersten Blick verlockend erscheint, Ihre Immobilie privat zu verkaufen und die Maklerprovision einzusparen, existieren diverse Gründe, warum Sie einen Makler beauftragen sollten. Mit der Unterstützung der Immobilienexperten Engel & Völkers bleibt Ihnen ein enormer organisatorischer und zeitlicher Aufwand erspart. Wir übernehmen die Vermarktung Ihrer Immobilie, bearbeiten Kontaktanfragen und führen die Besichtigungen durch. Zu unserem erstklassigen Serviceangebot gehören auch die fundierte Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines maßgeschneiderten Marketingkonzepts und die Verwendung moderner Vermarktungstools wie beispielsweise virtuelle Besichtigungen. Außerdem dürfen Sie regelmäßige Reports zum Verkaufsstatus von uns erwarten. Überlassen Sie den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Harleshausen nicht dem Zufall. Mit unseren kompetenten Immobilienmaklern von Engel & Völkers Kassel kann Ihre Immobilie schneller und auch zu einem besseren Preis verkauft werden.

 


Erhalten Sie eine fundierte Marktpreiseinschätzung für den Verkauf Ihrer Immobilie


Spielen Sie mit dem Gedanken,Ihr Eigentum in Harleshausen zu verkaufen und möchten den Wert Ihrer Immobilie ermitteln? Die Immobilienmakler von Engel & Völkers Kassel bieten Ihnen 2 Möglichkeiten. Um eine erste qualifizierte Einschätzung zu erhalten, können Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus online durch unsere Bewertungsplattform bewerten lassen. Dadurch erhalten Sie einen ersten Eindruck von dem zu erwartenden Angebotspreis Ihrer Immobilie. Neben der Online-Bewertung bieten wir Ihnen eine persönliche Vor-Ort-Bewertung durch einen Immobilienmakler, der auch individuelle Eigenschaften und Ausstattungsmerkmale Ihrer Immobilie berücksichtigt.


Beide Serviceangebote für die Bewertung Ihrer Immobilie in Harleshausen sind kostenlos für Sie. In einem unverbindlichen Erstgespräch mit Ihrem Immobilienmakler vor Ort erfahren Sie mehr über die Maßnahmen, die den Wert Ihrer Immobilie positiv beeinflussen können. Zu diesen Maßnahmen gehören beispielsweise Renovierungsarbeiten und die energetische Sanierung des Verkaufsobjekts. Ihr persönlicher Ansprechpartner berät Sie gern über alle Ihnen zur Verfügung stehenden Möglichkeiten.



Verwirklichen Sie Ihr Immobilienvorhaben mit Immobilienmakler Engel & Völkers!


Überlassen Sie Ihre Immobilienpläne nicht dem Zufall. Mit exzellenter Marktkenntnis und jahrelanger Erfahrung sind wir Ihr starker Partner vor Ort. Dank der ausgezeichneten Qualitäten Kassels und der Unterstützung Ihres kompetenten Immobilienmaklers Engel & Völkers Kassel können Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in Harleshausen zügig und unbesorgt realisieren. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Erstgespräch.



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Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie

Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.

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