Finden Sie Ihr Wunschobjekt
Zurück

Jetzt Vorteile entdecken mit der Immobilienfinanzierung bei Engel & Völkers

Profitieren Sie durch den Angebotsvergleich von mehr als 400 Banken – egal, ob Sie Ihr Haus bei uns oder einem anderen Anbieter kaufen.

                                        Grundlagen zur Finanzierung von Immobilien


Sie planen den Kauf eines Hauses? Dann stehen Sie vor einer Vielzahl von Fragen: Wie soll die Lage der künftigen Traumimmobilie sein? Wie viel Platz benötigen Sie in Ihrem neuen Zuhause und wie sollen die Räume geschnitten sein? Bevor Sie sich in diesen und weiteren Detailfragen verlieren, sollten Sie im Vorfeld zunächst einmal einen der wichtigsten Schritte auf dem Weg ins neue Eigenheim klären. Dazu gehört es, den finanziellen Handabzustecken. Deswegen ist es wichtig, die verschiedenen Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung abzuwägen. Doch welche Finanzierungsformen existieren und wie lässt sich planen, ob das eine oder andere Modell auch bei Laufzeiten von 10 oder 20 Jahren noch zu den eigenen Lebensumständen passt?



 
 Köln
- EUF.png


                                  Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung


Grundsätzlich existieren unterschiedliche Modelle zur Finanzierung einer Immobilie. Beim klassischen Annuitätendarlehen für die Immobilienfinanzierung zahlen Sie beispielsweise eine festgelegte Summe pro Jahr ab. Diese Summe setzt sich aus dem zurückzuzahlenden Abtrag und den anfallenden Zinsen, der sogenannten Zinslast, zusammen. Dieses Modell hat den Vorteil, dass der Anteil der Zinslast von Jahr zu Jahr sinkt. Die Finanzierung Ihres Darlehens wird in der Folge effizienter, da jedes Jahr ein höherer Tilgungsanteil abbezahlt wird. Neben dem Annuitätendarlehen existiert auch die Möglichkeit zum Volltilgerdarlehen. Auch dieses Darlehen wird mit einer monatlich gleichbleibenden Rate zurückgezahlt, die sich aus dem Tilgungsanteil und den Zinsen zusammensetzen. Vorgegeben wir beim Volltilgerdarlehen allerdings nicht der eigentliche Tilgungssatz, sondern der Zeitraum, nach dem der Kredit abbezahlt sein soll. Anders als beim Annuitätendarlehen bleibt im Falle des Volltilgerdarlehens keine Restschuld bestehen. Zudem profitieren die Finanzierungsnehmer von der Zinsbindung über die gesamte Laufzeit: Auf diese Weise können Niedrigzinsphasen genutzt werden, um besonders attraktive Konditionen für das Darlehen festzulegen.


Gerne erstellen wir auch Ihnen ein individuelles Angebot zu Ihrem Finanzierungsvorhaben. Vereinbaren Sie hierfür einen telefonischen oder persönlichen Termin in einem unserer Shops.


Weitere Vorteile und Informationen erhalten Sie von unserem Finanzierungsspezialist und auf der Internetseite von Engel & Völkers Finance.

Fabian Schulz

Fabian Schulz

Finanzierungsspezialist Köln

Rechtliche Informationen zum Angebot der Engel & Völkers Finance Germany GmbH erhalten Sie hier.

Kontaktieren Sie uns jetzt
Engel & Völkers
Lizenzpartner Köln
  • Maternusstrasse 14b
    50996 Köln
    Germany
  • Fax: +49 221 299 45 25

Öffnungszeiten

Mo - Fr: 9 bis 18 Uhr

Sa: 11 bis 14 Uhr

Folgen Sie uns auf Social Media