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Immobilienmakler in Landsberg am Lech

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Landsberg am Lech

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Willkommen bei Engel & Völkers Landsberg-Ammersee: Der Makler mit dem internationalen Netzwerk. Ob Kauf oder Verkauf – wir sind der Partner, wenn es um Immobilien oder Grundstücke geht. Ein professionelles Berater-Team berät Sie in allen Fragen rund um Immobilien. Ob Kauf oder Verkauf. Besuchen Sie uns einmal. In unserem Shop - mitten in der schönen Altstadt von Landsberg - freuen wir uns auf das erste, unverbindliche Gespräch mit Ihnen.
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Willkommen bei ENGEL&VÖLKERS in und um Landsberg sowie am Ammersee

ENGEL&VÖLKERS Landsberg-Ammersee: Ob Kauf oder Verkauf – wir sind der Partner, wenn es um besondere Immobilien geht. Ob in Landsberg, Kaufering, Buchloe, in der Peripherie oder am schönen Ammersee. Ein professionelles Berater-Team berät Sie und erzielt einen guten Verkaufserlös. Aber auch beim Kauf finden wir für Sie Ihre Traum-Immobilie. Besuchen Sie uns einmal. In unserem Shop - mitten in der schönen Altstadt von Landsberg - freuen wir uns auf das erste, unverbindliche Gespräch mit Ihnen. Ihre Gabriela Leixner und das Team.

Unsere Philosophie definiert sich dabei wie folgt: höchste Dienstleistungsbereitschaft, ausgeprägte Kundenorientierung und beste Performance im operativen Tages-Geschäft *.

Zur Historie: ENGEL&VÖLKERS ist seit über 40 Jahren höchst erfolgreich in der Vermittlung von Immobilien im Premium-Segment tätig. Alleine in Deutschland deckt das Netzwerk mit über 250 Standorten jede Stadt ab; weltweit sind es mehr als 11.000 Mitarbeiter-/innen in über 800 Shops, in 33 Ländern, auf vier Kontinenten.

Eine der attraktivesten Zonen Deutschlands: Die Region um Landsberg am Lech darf sich als eines der beliebtesten Gebiete Deutschlands respektive das No.1-Gebiet im Voralpenraum apostrophieren; die sichere und stabile Beschäftigungslage, die perfekte Infrastruktur, die schnelle Erreichbarkeit der Berge und Seen sowie ein grosses Kulturprogramm mit einer insgesamt hohen Lebensqualität lassen verstehen, warum besonders dieser Teil des Alpenvorlandes einen solch hohen Zulauf generiert.

* 2022: Ausgezeichnet als Diamond-Partner für besonderes Engagement für Kunden. Und beste Kundenbewertungen

ZAHLEN UND FAKTEN

Marktdaten aus Landsberg am Lech

durchschnittliche Vermarktungszeit

81 Tage

durchschnittlicher Angebotspreis

885.000 €

erfolgreich vermittelte Immobilien

116+

Was wir anbieten

Unsere Leistungen für Sie

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.

Immobilie bewerten

Wir bewerten Ihre Immobilie online und vor Ort. Diskret, schnell und mit erstklassigen Service.

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ALLES ÜBER DAS GEBIET

Entdecken Sie Landsberg am Lech

Landsberg am Lech ist eine malerische Stadt in Bayern, Deutschland, bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Architektur und ihre malerische Lage entlang des Flusses Lech.

Anbindung und öffentlicher Verkehr

Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen München, der sich etwa 90 Kilometer entfernt befindet und sowohl Inlands- als auch internationale Flüge anbietet. Landsberg am Lech verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrssystem, einschließlich des Bahnhofs Landsberg (Lech), der eine Verbindung nach München und Augsburg bietet. Die Stadt wird auch von regionalen Busdiensten bedient, die einfaches Reisen innerhalb der Region und zu benachbarten Städten ermöglichen.

Grünflächen

Landsberg am Lech verfügt über mehrere Grünflächen, darunter der ausgedehnte Stadtpark, ideal für gemütliche Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Der Lechpark Pössinger Au bietet einen natürlichen Rückzugsort mit Wanderwegen und Picknickplätzen. Der Fluss Lech durchquert die Stadt und bietet malerische Ausblicke sowie Möglichkeiten für wasserbasierte Aktivitäten wie Kajakfahren und Angeln.

Einkaufen und Annehmlichkeiten

Das Stadtzentrum bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Boutique-Geschäften bis hin zu größeren Einzelhandelsgeschäften. Der wöchentliche Bauernmarkt ist ein Highlight für frische lokale Produkte. Landsberg am Lech beherbergt mehrere Bildungseinrichtungen, darunter das Ignaz-Kögler-Gymnasium und die Berufsschule Landsberg, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung von der Grundschule bis zur beruflichen Ausbildung bieten. Das Klinikum Landsberg am Lech ist eine bedeutende Gesundheitseinrichtung, die den Bewohnern eine Vielzahl medizinischer Dienstleistungen anbietet.

Sport und Freizeit

Für Sportbegeisterte bietet das Sportzentrum Landsberg Einrichtungen für eine Vielzahl von Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen. Kulturelle Highlights sind der historische Schmalzturm und das Neues Stadtmuseum, das die reiche Geschichte und Kunst der Stadt präsentiert. Die Stadt bietet eine Vielzahl von gastronomischen Optionen, von traditioneller bayerischer Küche im Gasthof zum Mohren bis zu internationalen Aromen in der Trattoria Italiana. Das Nachtleben ist eher gedämpft, mit einer Auswahl gemütlicher Kneipen und Bars, um einen ruhigen Abend zu genießen.

Zusammenfassung

Landsberg am Lech zeichnet sich durch seinen mittelalterlichen Charme, seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, reichlich Grünflächen und vielseitige Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Gesundheitsversorgung, Sport und Kultur aus, was es zu einem ausgewogenen Ort zum Leben macht.

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Exklusive Immobilienangebote in Landsberg am Lech

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Unser Service im Vergleich

Warum mit Engel & Völkers in Landsberg am Lech verkaufen?

Verkaufspreis

Mit E&V

Marktgerechter Verkaufpreis

Privat

Oft unter Wert verkauft

Exposé*

Mit E&V

Professionell, hochwertig, rechtssicher

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Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben

Unterlagen

Mit E&V

100% vollständig und im Detail geprüft

Privat

Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt

Verkaufsprozess

Mit E&V

Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten

Privat

Auf gut Glück

Erreichbarkeit

Mit E&V

Immer und überall

Privat

Häufig unzureichend da kein Hauptfokus

Verkaufsdauer

Mit E&V

Ø nur 4-8 Wochen

Privat

6 - 12 Monate

Verhandlung

Mit E&V

Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung

Privat

Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen

Prüfung der Käufer:innen

Mit E&V

Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung

Privat

Wird oft ausgelassen

Kaufvertrag

Mit E&V

Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung

Privat

Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt

*Ein Immobilienexposé ist eine detaillierte Beschreibung einer zu vermietenden oder verkaufenden Immobilie.

HÄUFIGE FRAGEN

Wissenswertes zum Verkauf

Wie lange dauert der Verkauf?

Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

Muss ich eine Provision bezahlen?

Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.

Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

Wie viel ist meine Immobilie wert?

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