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Mietspiegel 2024
für Freisenbruch

Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 7. Februar 2024

Mietpreis Haus

Ø 11,34 €/m²

Mietpreis Wohnung

Ø 8,46 €/m²

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Was kostet eine Immobilie in Freisenbruch

Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Freisenbruch? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Freisenbruch der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.

Mietpreise für Häuser in Freisenbruch

Die Mietpreise für Häuser in Freisenbruch liegen aktuell bei durchschnittlich 9,42 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +0%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +1,25% verändert.

Mietpreise für Wohnungen in Freisenbruch

Die Mietpreise für Wohnungen in Freisenbruch liegen aktuell bei durchschnittlich 8,13 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -1,93%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +1,93% verändert.

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MARKTBERICHT

Marktbericht Deutschland · 2023/2024

Erhalten Sie den Marktbericht Deutschland 2023 / 2024 zur bestmöglichen Unterstützung Ihrer Immobilienentscheidung. Wir analysieren für Sie in 50 ausgewählten Städten alle relevanten Marktinformationen transparent und übersichtlich.

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Welche Daten Engel & Völkers GmbH im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie hier. Sie können Ihre Einwilligungen hier jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Peter Schenk

Peter Schenk

Engel & Völkers Essen

Der Wunsch nach Wohneigentum in Essen ist weiterhin hoch. Jedoch haben Zinssteigerungen und hohe Energiepreise viele Interessenten verunsichert. Hinzu kommt die Diskussion zur Energiewende, die eine Zurückhaltung bei sanierungsbedürftigen Bestandsimmobilien mit sich bringt. Auf der anderen Seite wird es in den kommenden Jahren zu einer Verknappung des Wohnungsangebotes aufgrund der geringen Anzahl an Neubauprojekten kommen, was die Preise wieder steigen lässt.

Mietpreise im Umkreis von Freisenbruch

Mietpreisentwicklung in Freisenbruch

Die Mietpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Freisenbruch. So liegt der Quadratmeterpreis für Mietwohnungen aktuell in Q1/2024 bei 8,46 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 8,55 Euro.

Für Häuser liegt der Mietpreis aktuell in Q1/2024 bei 11,34 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 11,52 Euro.

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Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Freisenbruch?

Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken. Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle. Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann. Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.

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Häufig gestellte Fragen

FAQ Immobilienpreise

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Freisenbruch?

Für Mietwohnungen liegt der Quadratmeterpreis in Freisenbruch derzeit bei 8,13 €/m². Die durchschnittliche Miete für ein Haus liegt pro Quadratmeterpreis in Freisenbruch derzeit bei 9,42 €/m²

Wie haben sich die Mietpreise in Freisenbruch entwickelt?

Die Mietpreise in Freisenbruch sind im Vergleich zum letzten Jahr um durchschnittlich 0 % verändert.

Kann ich meine Immobilie kostenlos bewerten lassen?

Ja, sie können hier unsere kostenlose Immobilienbewertung zur Berechnung des Immobilienwerts ihrer Immobilie.

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