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Dealmeldungen für Nürnberg, Fürth, Erlangen und die Metropolregion

Mit unseren Dealmeldungen informieren wir Sie über aktuelle Verkaufserfolge aus den Bereichen Wohn- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser, Anlageimmobilien und Investment für die Standorte Nürnberg, Fürth, Erlangen und die gesamte Metropolregion.

Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir nur einen Teil unserer Abschlüsse. 






MEHRFAMILIENHAUS IN ST. PETER ERFOLGREICH DISKRET VERMARKTET

Nürnberg, 28.06.2019 | Engel & Völkers Commercial vermittelt Verkauf eines Mehrfamilienhauses mit 23 Apartments.

Das E & V Commercial Büro war exklusiv mit der Vermarktung eines Objektes mit ca. 726 m² Wohn- und 450 m² Grundstücksfläche im zentrumsnahen Stadtteil St. Peter beauftragt. Nach nur einer Besichtigung war der Käufer gefunden. 

Das Objekt wurde um 1900 errichtet und in den 90er Jahren umfangreich saniert. Insgesamt verfügt das Haus über 23 Apartments zwischen ca. 15 und 47 m², einige davon möbliert.

Sowohl die Verkäufer, als auch die Käufer-Partei wurden von der Immobilienberaterin Sophie Mrasek beraten. "Das besondere an dieser Immobilie sind die kleinen Einheitsgrößen, die natürlich auch einen größeren Verwaltungsaufwand mit sich bringen, aber in der heutigen Zeit gerade in Studenten-Städten bei Anlegern stark nachgefragt sind. Bei der ersten Selektion potentieller Interessenten hat sich sehr schnell herausgestellt, wer der passende Käufer sein wird. Mit diesem Kunden besteht seit langem eine sehr gute Geschäftsbeziehung. Wir freuen uns, schnell zwei zuverlässige Vertragsparteien zusammen gebracht zu haben.“ (Sophie Mrasek)






ATELIER IN ST. PETER ERFOLGREICH VERMITTELT

Nürnberg, 27.06.2019 | Engel & Völkers Nürnberg Commercial vermittelt Verkauf einer Ladenfläche in St. Peter

Engel & Völkers Nürnberg Commercial begleitete exklusiv den Verkauf einer Ladenfläche im Stadtteil St. Peter in Nürnberg.   
Die ca. 60 m² große Ladenfläche befindet sich unweit des Wöhrder Sees und wurde 2013 liebevoll von den Eigentümern zur Eigennutzung als Atelier ausgebaut. Künftig ist eine Nutzung als Privatbüro geplant. 

Engel & Völkers hat die Verkäufer sowie den Käufer, ein Privatinvestor aus Nürnberg, beraten und den Kaufvertrag vermittelt. Beide Parteien wurden von der Immobilienberaterin Lena Wenning betreut.






GASTRONOMIEFLÄCHE IN NÜRNBERG STEINBÜHL ERFOLGREICH VERMITTELT!

Nürnberg, 24.06.2019 | Engel & Völkers Commercial vermittelt Verkauf einer Gastronomie-/Teileigentumsfläche mit Kegelbahn und Rückgebäude mit Apartments.

Das Nürnberger Gewerbeimmobilienbüro von Engel & Völkers begleitete exklusiv den Verkauf einer Teileigentumseinheit im Erdgeschoss, die bisher als Gaststätte mit Kegelbahn genutzt wurde. 

Im Rückgebäude befinden sich Apartments zur kurzfristigen Vermietung. Die Käufer planen den Umbau der Gastro-Fläche in ca. 9 Apartments in Anbindung an die Nutzung des Rückgebäudes. Der langgestreckte Grundriss der Kegelbahn begünstigt die gewünschte Aufteilung. 

Sowohl der Verkäufer, als auch die Käufer-Partei wurden vom Geschäftsführer Sohail Kakvand beraten. "Die Herausforderung bei diesem Objekt lag darin, dass bei der Besichtigung einer voll eingerichteten Gaststätte eine starke Vorstellungskraft von Nöten ist, um das Potential erkennen zu können. Wir freuen uns, Käufer gefunden haben, die auch beruflich kreativ sind und daher sofort umsetzbare Nutzungsideen entwickelt haben. Die genehmigte kurzfristige Vermietung im Rückgebäude gibt außerdem Flexibilität, insbesondere seit dem Erlass der Zweckentfremdungssatzung in diesem Monat." (Sohail Kakavand)







MEHRFAMILIENHAUS IN NÜRNBERG GÄRTEN HINTER DER VESTE ERFOLGREICH VERMITTELT!


Nürnberg, 05.06.2019 | Engel & Völkers Commercial vermittelt Verkauf eines Mehrfamilienhauses in Top-Lage.

Engel & Völkers begleitete exklusiv den Verkauf dieses charmanten Mehrfamilienhauses mit vier Einheiten, einem Rückgebäude und sechs Garagen. Das im Stadtteil Gärten hinter der Veste nahe der Burg gelegene Objekt wurde im Jahr 1896 errichtet und ist teilweise vermietet. Der Kaufpreisfaktor lag aufgrund der deutlich entwicklungsfähigen Mieten bei knapp über 33. 

Engel & Völkers Nürnberg Commercial hat die Eigentümer, eine Erbengemeinschaft bestehend aus Privatpersonen, sowie den Käufer, einen in Nürnberg ansässigen Unternehmer beraten und den Kaufvertrag vermittelt. Beide Parteien wurden vom Geschäftsführer Sohail Kakavand betreut. "Aufgrund der hervorragenden Lage konnte nach sehr wenigen Besichtigungen der passende Käufer aus unserer Suchkundenkartei gefunden werden. Ich freue mich besonders für den Erwerber, da wir schon seit mehreren Jahren einen guten und intensiven Kontakt pflegen und wir ihm nun genau das richtige Objekt vermitteln konnten." (Sohail Kakavand)






GESCHÄFTSHAUS IN BURGTHANN ERFOLGREICH VERMITTELT!


Nürnberg, 23.05.2019 | Engel & Völkers Commercial vermittelt Verkauf eines Geschäftshauses in Burgthann

Das Engel & Völkers Gewerbeimmobilien-Büro Nürnberg begleitete exklusiv den Verkauf eines Geschäftshauses mit 10 Gewerbeeinheiten und ca. 3.000 m² Nutzfläche, das sich seit dem Jahr der Errichtung 1999 in privater Hand befand. Der Kaufpreisfaktor lag bei knapp über 15.

Das Objekt profitiert von der guten Geschäftslage direkt angrenzend an große Einzelhandelsketten im Gewerbegebiet und den optimalen Mietermix (Ärzte, Einzelhandel, Apotheke, Büros,…). 

Engel & Völkers Nürnberg Commercial hat den Eigentümer, eine in Burgthann ansässige Privatperson, sowie den Käufer, die FKC Real Estate Investment AG mit Sitz in Backnang bei Stuttgart, beraten und den Kaufvertrag vermittelt. Beide Parteien wurden vom Gesellschafter Hans-Joachim Böttcher sowie der Immobilienberaterin Sophie Mrasek betreut. "Im Zuge der Abwicklung ergaben sich einige Herausforderungen im Rahmen von Mietvertragsverlängerungen und Umstrukturierungen einzelner Einheiten. Wir freuen uns, dass die intensive und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit beiden Parteien zum Erfolg geführt hat.“, sagt Sophie Mrasek.





WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN NÜRNBERG GOSTENHOF ERFOLGREICH VERMITTELT!


Nürnberg, 15.05.2019 | Engel & Völkers Commercial vermittelt Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in Nürnberg Gostenhof

Das Engel & Völkers Gewerbeimmobilien-Büro Nürnberg begleitete exklusiv den Verkauf eines teilsanierten Wohn- und Geschäftshauses mit 10 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. 

Das im Stadtteil Gostenhof gelegene Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1897 errichtet und nach dem zweiten Weltkrieg im rückwärtigen Bereich wiederaufgebaut. Der Kaufpreisfaktor lag bei knapp über 24. 

Engel & Völkers Nürnberg Commercial hat den Eigentümer, eine in Nürnberg ansässige Projektentwicklungs-Firma, sowie den Käufer, einen Privatinvestor aus dem Raum München, beraten und den Kaufvertrag vermittelt. Beide Parteien wurden von der Immobilienberaterin Sophie Mrasek betreut.






BÜROFLÄCHE IN ROSENAU ERFOLGREICH VERMITTELT



Nürnberg, 18.04.2019 | Engel & Völkers Nürnberg Commercial vermittelt Verkauf einer Bürofläche in Rosenau

Engel & Völkers Nürnberg Commercial begleitete exklusiv den Verkauf einer Bürofläche im Stadtteil Rosenau in Nürnberg.

Die ca. 88 m² große Bürofläche befindet sich unweit des Nürnberger Plärrers und wurde bisher als Versicherungsbüro vom Eigentümer selbst genutzt. Die gut gelegene Einheit wurde vor ca. 6 Jahren komplett renoviert. Künftig ist eine Nutzung als Fahrschule geplant.

Engel & Völkers hat den Verkäufer sowie den Käufer beraten und den Kaufvertrag vermittelt. Beide Parteien wurden von der Immobilienberaterin Lena Wenning betreut.






WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS ERFOLGREICH DISKRET VERMARKTET


Nürnberg, 19.12.2018 | Engel & Völkers Nürnberg Commercial vermittelt Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in der Amberger Innenstadt

Engel & Völkers Nürnberg Commercial begleitete exklusiv den Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses.

Das in der Fußgängerzone von Amberg gelegene, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss und Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss wechselt nach kurzer Vermarktungszeit den Eigentümer. 

Engel & Völkers hat die Eigentümer, ansässig in der Region, sowie den Käufer, einen regionalen Privatinvestor, beraten und den Kaufvertrag vermittelt. Die Parteien wurden von der Immobilienberaterin Sophie Mrasek auf der Verkäuferseite sowie dem Gesellschafter Hans-Joachim Böttcher auf der Käuferseite beraten.






BAUGRUNDSTÜCK IN SCHWAIG BEI NÜRNBERG AN REGIONALEN BAUTRÄGER VERKAUFT


Nürnberg, 12.12.2018 | Engel & Völkers Nürnberg Commercial vermittelt Verkauf eines Baugrundstücks mit Altbestand an regionalen Bauträger

Engel & Völkers begleitete den Verkauf eines Baugrundstücks mit Altbestand im Rahmen eines Exklusivmandates.

Das in Schwaig bei Nürnberg gelegene Grundstück mit ca. 723 m² Fläche ist aktuell mit einem zweistöckigen Einfamilienhaus bebaut. Geplant ist vom Erwerber eine Neubebauung (nach §34 BauGB) mit einem Mehrfamilienhaus und anschließender Weitervermarktung.

Engel & Völkers Nürnberg Commercial hat den Eigentümer, ansässig in der Region, sowie den Käufer, einen regionalen Bauträger, beraten und die Vertragsverhandlungen begleitet. Beide Parteien wurden vom Gesellschafter Hans-Joachim Böttcher betreut.




GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND IN DER NÜRNBERGER SÜDSTADT VERKAUFT


​​Nürnberg, 24.09.2018 | Engel & Völkers Nürnberg Commercial begleitet Verkauf eines Baugrundstücks mit Altbestand in Galgenhof an private Investoren

Engel&Völkers wurde im Rahmen eines Exklusivmandates beauftragt.

Das Wohn- und Geschäftshaus in Nürnberg verfügt aktuell über zwei Vollgeschosse und wurde nach dem zweiten Weltkrieg auf einem ca. 270 m² großen Eck-Grundstück errichtet. Geplant ist vom Erwerber mittelfristig eine Überplanung des Grundstücks. Planungsrechtlich denkbar wären eine Aufstockung oder die Errichtung eines Neubaus mit einem fünfgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Ein Bebauungsplan existiert nicht. Realisiert werden könnten (nach §34 BauGB) in Zukunft voraussichtlich ca. 800-900 m² Wohn-/Nutzfläche verteilt auf fünf Vollgeschosse und ein Dachgeschoss.

​Engel & Völkers Nürnberg Commercial hat den Eigentümer, ansässig in Baden-Württemberg, sowie den Käufer, zwei regional tätige Privatinvestoren, beraten und die Vertragsverhandlungen begleitet. Die Parteien wurden vom Geschäftsführer Sohail Kakavand auf der Verkäuferseite sowie der Immobilienberaterin Sophie Mrasek auf der Käuferseite beraten.





STEIN: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS ERFOLGREICH VERKAUFT


Nürnberg, 23.08.2018 | Engel & Völkers Nürnberg Commercial vermittelt exklusiv Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in Stein bei Nürnberg

Das Objekt mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, vier Wohneinheiten und insgesamt ca. 280 m² vermietbarer Fläche wechselt nach kurzer Vermarktungszeit den Eigentümer. Seit dem Baujahr 1936 befand sich das Haus im Familienbesitz und soll künftig der privaten Vermögensverwaltung und im Erdgeschoss der Einrichtung eines Showrooms einer Firma für Smart-Home-Systeme dienen.

Engel & Völkers Nürnberg Commercial hat die Eigentümergemeinschaft sowie den Käufer, eine in Stein ansässige Privatperson, beraten und den Kaufvertrag vermittelt. Beide Parteien wurden von der Immobilienberaterin Sophie Mrasek betreut.





DISKRETE VERMARKTUNG ERFOLGREICH ABGESCHLOSSEN 


Nürnberg, 10.08.2018 | Engel & Völkers Nürnberg Commercial vermittelt Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in Innenstadtlage

Das E&V Gewerbeimmobilien-Büro Nürnberg begleitete exklusiv den Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses.

Das im Stadtteil Tafelhof gelegene Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1907 mit überwiegender gewerblicher Nutzung und ca. 1.200 m² vermietbarer Fläche wechselt nach kurzer Vermarktungszeit den Eigentümer. 

Engel & Völkers Nürnberg Commercial hat die Eigentümer, ansässig in der Region, sowie den Käufer, einen regionalen Privatinvestor, beraten und den Kaufvertrag vermittelt. Beide Parteien wurden vom Geschäftsführer Sohail Kakavand betreut. Die Vermarktung erfolgte diskret und ohne Veröffentlichung.





BAUGRUNDSTÜCK IM NÜRNBERGER WESTEN WECHSELT DEN BESITZER


Nürnberg, 07.08.2018 | Engel & Völkers Nürnberg Commercial vermittelt Verkauf eines Baugrundstücks im Nürnberger Westen an Bauträger

Engel & Völkers Nürnberg Commercial begleitete den Verkauf eines Baugrundstücks im Rahmen eines Exklusivmandates.

Das im Stadtteil Eberhardshof gelegene Grundstück mit ca. 650 m² Fläche ist aktuell mit einem Altbestand bebaut - geplant ist vom Erwerber eine Neubebauung mit einem fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus und anschließendem Einzel- oder Globalverkauf. 

Das Engel & Völkers Gewerbeimmobilien-Büro in Nürnberg hat den Eigentümer, ansässig in der Region, sowie den Käufer, einen regionalen Bauträger, beraten und die Vertragsverhandlungen begleitet.

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