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Engel & Völkers Lizenzpartner Regensburg Commercial

Gewerbeimmobilien in Regensburg – Ihr Immobilienmakler Engel & Völkers

Herzlich Willkommen bei Engel & Völkers Commercial, Ihrem Immobilienmakler in Regensburg

Die Marke Engel & Völkers hat sich nicht nur in Deutschland, sondern auch in den meisten Ländern Europas sowie in Asien, Amerika und Südafrika etabliert. Weltweit sind wir in mehr als 30 Ländern auf fünf Kontinenten mit über 800 Standorten präsent.

Ob mitten in der City oder auf der grünen Wiese: Die Vermittlung oder Vermarktung von Handelsflächen ist bei Engel & Völkers Commercial in den besten Händen – nicht zuletzt, weil Ihnen das umfassende lokale Know-how unserer Retail-Experten hier zugute kommt. Detaillierte Markt- und Standortkenntnisse sind der Schlüssel zum Erfolg. Engel & Völkers Commercial kennt das komplexe Zusammenspiel von Standort, Branche und Betriebstyp. Aufgrund langjähriger Erfahrung in der Handelsflächenvermietung bieten unsere Berater Ihnen eine ganzheitliche und professionelle Betreuung.

Das Angebot an Einzelhandelsflächen bei Engel & Völkers Commercial ist breit gefächert. Exklusive oder konsumorientierte Innenstadtlagen, Ladenflächen in hochwertigen Stadtteillagen sowie beschauliche Ladenlokale in Wohngebieten. An allen Standorten bieten wir Ihnen die passenden Flächen.

Erfahrene Immobilienberater unterstützen Sie bei den Vertragsverhandlungen und kümmern sich in Ihrem Auftrag auch gern um die Entwicklung und Verwaltung Ihrer Fläche. Wenn gewünscht, vermitteln wir Architekten, Ladenbauer, juristische Beratung und kümmern uns um den Verkauf Ihrer Immobilie.

Unsere Dienstleistungen für Sie:

• Breites Angebot von Ladenlokalen und Gastronomieflächen in City- und Stadtteillagen

• Gezielte Akquisition von geeigneten Flächen

• Begleitung bei regionaler und nationaler Expansion

• Beratung bei Vertragsverhandlungen von Neu- und Bestandsverträgen

• Entwicklung von Konzeptideen

• Vertragsgestaltung und -abwicklung

Rufen Sie uns unter +49-941 260760-0 an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Bahnhofstr. 13, am Rand der historischen Altstadt.

Unser Team steht Ihnen in allen Belangen des gewerblichen Immobilienhandels gerne zur Seite.

 

Ihr Engel & Völkers Commercial Team Regensburg 

Unsere Immobilienangebote in der Altstadt

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Engel & Völkers
Lizenzpartner Regensburg Commercial
  • Bahnhofstraße 13
    93047 Regensburg
    Deutschland
  • Fax: +49 - 941 260760-20

Montag bis Donnerstag 9 Uhr - 17 Uhr

Freitag von 9 Uhr bis 13 Uhr

Samstag und Sonntag geschlossen

Um durch Erfahrung, Spezialisierung und marktgerechte Flexibilität zu überzeugen, ist Engel & Völkers Commercial in verschiedene Geschäftsbereiche organisiert:

Büroflächenvermietung

Mit einem registrierten Flächenumsatz von etwa 10.000 m² im Jahr 2019 präsentiert sich der Markt für Büroflächenvermietungen in Regensburg stabil. Dabei profitiert der Standort von seiner Stellung als bedeutendes Wirtschafts-, Wissenschafts- und Verwaltungszentrum.


Wohn-und Geschäftshäuser

Der Regensburger Wohn- und Geschäftshausmarkt ist immer noch geprägt von einem Nachfrageüberhang. Die Anzahl der Angebote ist überschaubar, allerdings bemerkt man doch immer mehr die Bereitschaft der Eigentümer, sich zumindest hinsichtlich Marktwert der Immobilie und Nutzungsmöglichkeiten beraten zu lassen, und dass die Überlegungen wieder in Richtung Verkauf gehen. Von der für Investoren immer noch günstigen Zinslandschaft erhoffen sich einige Eigentümer hohe Verkaufspreise.

Retail Services

Die Stadt Regensburg überzeugt durch eine geringe Arbeitslosenquote (3,4 %) und ein hohes Kaufkraftniveau (109,9 %) als attraktiver Einzelhandelsstandort. Die historische Altstadt zieht jedes Jahr über 3,2 Mio. Tagestouristen an. Mit rund 16 % der städtischen Verkaufsfläche, welche sich auf knapp 70.000 m² verteilt, bildet die historische Altstadt den Mittelpunkt des Regensburger Einzelhandels. So befindet sich auch ein Großteil der Retailer in Baudenkmälern. Das weit verzweigte Netz aus größeren, repräsentativen Einkaufstraßen sowie kleinen Gassen schränkt den Vergleich der Passantenfrequenz mit anderen Städten ein. 

Industrie und Investment

Die Altstadt von Regensburg mit über 1.500 denkmalgeschützten Gebäuden und seinem historischen Altstadtkern wurde 2006 von der UNESCO als Weltkulturerbe ausgezeichnet.
Ein wesentlicher Standortfaktor für Investoren und internationale Unternehmen  sind die Universität sowie die Ostbayerische Technische Hochschule mit ca. 32.000 Studenten. Ansässig sind bereits bekannte Unternehmen wie BMW, Continental, Maschinenfabrik Reinhausen, OSRAM, Mittelbayerische Zeitung.